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1 / 22
1.650.000 €

Villa Indipendente a La Cala Golf

5 Letti·6 Bagni·441 m²·1200 m² terreno

Informazioni sull'immobile

Questa elegante villa moderna si trova fronte campo da golf nel ricercato La Cala Golf Resort. Con linee pulite, grandi finestre e un design raffinato, la proprietà offre spazi abitativi luminosi e aperti con splendide viste sul golf e sulle montagne, oltre a una terrazza sul tetto.

La villa dispone di 5 ampie camere da letto, compresa una camera per gli ospiti separata nel seminterrato con ingresso privato — ideale per visitatori o personale. Un elemento distintivo è la parete di vetro all'interno della casa, che mette in mostra un giardino indoors che porta un tocco di natura all'interno.

L'area living open-space si collega a una cucina moderna e si apre su terrazze soleggiate, un giardino paesaggistico e una piscina privata. Sulla terrazza sul tetto, una grande superficie offre viste panoramiche del campo da golf e del paesaggio circostante — perfetta per rilassarsi o intrattenere.

Altre caratteristiche includono riscaldamento a pavimento, parcheggio privato e finiture di alta qualità in tutto l'immobile. Una miscela perfetta di lusso, natura e vita di fronte al golf.

Tipo di immobileVilla
Prezzo/m²3.741 €/m²
Anno di costruzione2011

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
5
Bagni
6
Costruito
441 m²
Terrazza
90 m²
Terreno
1200 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno di costruzione
2011

Caratteristiche

Prima linea golf
Aria condizionata
Riscaldamento a pavimento
Ripostiglio
Pavimenti in marmo
Doppi vetri
Cucina attrezzata
Solarium
Vista panoramica
Videocitofono

Esplora la località

La Cala Golf, MálagaApri in Google Maps
La Cala Golf, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

La Cala Golf è un grande resort golfistico situato sulle colline appena nell'entroterra di La Cala de Mijas, sede di tre campi da campionato, un'accademia di golf e un hotel con spa. Offre un ambiente tranquillo e verde con viste sul mare e sulle montagne, a breve distanza in auto dalla spiaggia. Le proprietà sono per lo più appartamenti, case a schiera e ville costruiti intorno ai fairway in complessi paesaggistici, ideali per i golfisti e per gli acquirenti che desiderano un ambiente di resort tranquillo vicino alla costa.

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Prezzo nel contesto

Questo immobile3.741 €/m²
Tipico a La Cala Golf4.522 €/m²

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Circa il 17% sotto il prezzo tipico a La Cala Golf. Ottimo valore per questa località.

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Detached Villa in La Cala Golf
1.650.000 €
La Cala Golf · Rif: R5084113
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo5.782 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile1.650.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
133.800 €
Totale per acquistare1.783.800 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
628.800 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno700 €
Spese condominiali144 €
Tassa rifiuti100 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Detached Villa in vendita a La Cala Golf | €1,650,000 | Spain Developments