6 Guļamist.·8 Vannasist.·795 m²·2520 m² zemesgabals
Šī izcilā rezidence, kas ir ekskluzīva Finca Cortesin kūrorta īpašums, izstaro apburošu luksusa un elegances sajaukumu. To ir projektējuši pazīstamie arhitekti Jose Maria Sierra, un šī arhitektūras meistardarba stāvoklis ir nepārspējams Costa del Sol, piedāvājot ievērojamu zemes gabalu un elpu aizraujošus skatus. Īpašums lepojas ar bagātīgu grīdu līdz griestiem esošo logu skaitu, kas ir visos divos stāvos, ļaujot dabiskajai gaismai ienākt interjerā. Tā izceļas ar iespaidīgu baltu fasādi, ko rotā koka elementi, kas nodrošina nevainojamu pāreju starp āra un iekštelpu telpām. Īpaši ievērojams ir iespaidīgais griestu augstums, kas pirmajā stāva dzīvojamajā telpā sasniedz apbrīnojamo 9 metrus. Unikāla iezīme ir mazāka dzīvojamā telpa augšējā stāvā, kas nodrošina skatu pār pirmā stāva dzīvojamā telpu — privāts patvērums, līdzīgs slēptai terasei iekštelpās. Augšējais stāvs ir veltīts galvenajai guļamistabai un divām viesu istabām, katra piedāvā savas pievilcības ar iespaidīgiem skatiem uz golfa laukumu un Vidusjūru. Apakšējā stāvs ietver atlikušās guļamistabas, dzīvojamā telpu un virtuvi — harmoniska funkcionalitātes un stila sajaukšana. Visa pirmā stāva telpa viegli atveras uz dārzu, laipni aicinot svaigu gaisu un dabisko gaismu iekštelpās. Šīs rezidences pēdējais rotājums ir iespaidīgais dārzs, plašs izmēros un rūpīgi kopts. Āra entuziastu paradīze, dārzā ir pievilcīga baseins ar tumši ziliem flīzēm, kas aicina uz atsvaidzinošu peldēšanu, kamēr blakus baseinam iekļautais paviljons nodrošina idillisku vietu atpūtai. Majestātiski palmas šaubas dārzu, papildinot plašos skatus uz golfa laukumu un Vidusjūras krastu. Patīkamais ainavu noformējums, kas ietver brīnišķīgas ziedu dobes un rūpīgi apgrieztas krūmus, pievieno dabiskā skaistuma pieskārienu. Ar savu privilēģēto priekšējā golfa atrašanās vietu, elpu aizraujošo arhitektūru un nepārspējamo atmosfēru, šī patiešām unikālā īpašums ir liecība par Finca Cortesin kūrorta pievilcību.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Casares apvieno vienu no Andalūzijas skaistākajiem baltajiem ciematiem — māju kaskādi zem mauru pils — ar modernu piekrastes joslu Casares Costa un Playa rajonā. Šī teritorija ir piesaistījusi mūsdienīgu golfa un piejūras projektu vilni, īpaši ap Finca Cortesín, kur atrodas viens no Eiropas izcilākajiem golfa kūrortiem un 2023. gada Solheim Cup norises vieta. Pircēji var izvēlēties starp tradicionālām ciemata mājām iekšzemē un elegantām jaunbūvētām dzīvokļu un villu īpašībām piekrastē un ap golfa laukumiem. Tā ir klusāka, ainaviski skaistāka alternatīva rosīgākajiem kūrortiem, vienlaikus saglabājot ērtu sasniedzamību līdz Estepona un Gibraltar.
Tirgus augšgals: 132% virs tipiskās cenas
Apmēram 132% virs tipiskās cenas Casares. Tas ir bieži izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Villa Casares cenu diapazonā no 7.500.000 € līdz 10.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
