2 Letti·1 Bagni·82 m²
Appartamento al piano terra ben curato nel cuore di Pueblo Nuevo de Guadiaro.
Situato nel centro di Pueblo Nuevo de Guadiaro, questo appartamento al piano terra, splendidamente mantenuto, offre un'eccezionale combinazione di comfort, praticità e autentico stile di vita mediterraneo. A pochi passi da ristoranti, caffè, supermercati, negozi e tutte le comodità essenziali, rappresenta l'opportunità perfetta per godere della vivace atmosfera della zona di Sotogrande.
L'immobile presenta un layout luminoso e spazioso open-space, con le aree soggiorno, pranzo e cucina collegate senza soluzione di continuità per creare uno spazio abitativo accogliente e sociale. La moderna cucina open-space è completamente integrata nell'area living, rendendola ideale sia per la vita quotidiana che per intrattenere gli ospiti.
Con due camere da letto confortevoli e un bagno ben arredato, l'appartamento è perfettamente adatto come residenza permanente, casa vacanze o immobile da investimento.
Un elemento distintivo della casa è il suo incantevole patio interno privato. Questo spazio esterno tranquillo e riparato offre il contesto ideale per gustare un caffè al mattino, pranzare all'aperto o rilassarsi per tutto l'anno. Il patio include anche un'area di servizio coperta con spazio per una lavatrice e l'asciugatura dei vestiti, aggiungendo funzionalità senza compromettere l'aspetto attraente dell'immobile.
Situato a soli 900 metri dal prestigioso La Cañada Golf Club e a breve distanza in auto dalle spiagge, dal porto sportivo e dai campi da golf di fama mondiale di Sotogrande, questo immobile gode di una delle posizioni più convenienti nella zona. I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti, con la fermata dell'autobus a pochi metri di distanza.
Che tu stia cercando una residenza confortevole da vivere tutto l'anno, una casa vacanze da utilizzare e lasciare, o un immobile con un forte potenziale di affitto, questo attraente appartamento al piano terra offre un valore eccezionale in una delle posizioni più desiderabili della Costa del Sol occidentale.
Punti salienti dell'immobile
• Appartamento al piano terra • Superficie costruita di circa 82 m² • Due camere da letto • Singolo bagno • Luminoso soggiorno e area pranzo open-space • Moderna cucina open-space • Patio interno privato • Area di servizio coperta per lavanderia e asciugatura dei vestiti • A pochi passi da ristoranti, caffè, bar, negozi e supermercati • Fermata dell'autobus a pochi metri • 900 metri dal La Cañada Golf Club • Vicino al porto sportivo di Sotogrande, spiagge e campi da golf • Eccellente opportunità come residenza permanente, casa vacanze o investimento
Una casa deliziosa che combina la comodità del villaggio con un facile accesso allo stile di vita esclusivo, alle spiagge, ai campi da golf e al porto che hanno reso Sotogrande una delle destinazioni più ambite della Spagna meridionale.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Sotogrande è uno dei resort residenziali più esclusivi d’Europa, situato appena oltre il confine nella provincia di Cádiz, all’estremità occidentale della Costa del Sol. Pianificato nei minimi dettagli negli anni ’60, è costruito attorno a un golf di livello mondiale (tra cui Valderrama e La Reserva), un grande porto turistico, campi da polo e una delle principali scuole internazionali della Spagna. Il risultato è una comunità privata a bassa densità, fatta di ville importanti e appartamenti di qualità, che sembra lontana anni luce dai resort più affollati a est. Gli acquirenti qui sono in genere famiglie e appassionati di golf o polo che cercano spazio, privacy e sicurezza piuttosto che vita notturna. Sotogrande si divide in zone distinte: la verde e consolidata Sotogrande Costa vicino al porto turistico, l’elevata Sotogrande Alto attorno ai campi da golf e il più recente quartiere di La Reserva più in alto.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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