3 Спални·2 Бањи·170 m²
Апартманот Jasmine е прекрасно реновиран триспален апартман на продажба во ексклузивната заедница Palacetes Los Belvederes, устен дом во Нова Андалузија. Првично изграден во 2003 година и целосно модернизиран во 2024, оваа југоправачка имот нуди 170 м² внимателно дизајниран простор, вклучувајќи 146 м² елегантни интериери и приватна тераса од 24 м² со панорамски изгледи на планината La Concha, Средоземното море и мирно езеро.
Внатре, апартманот е дизајниран за стил и функционалност. Трите пространи спални соби обезбедуваат приватност и удобност, при што две имаат сопствени бањи, дополнети со дополнителна бања и тоалет за гости. Големите прозорци осигуруваат дека секоја просторија е исполнета со природна светлина, зголемувајќи го модерниот декор. Мебелот е од Natuzzi, а тапетите на Cavalli додаваат допир на дизајнерска софистицираност. Отворената кујна, опремена со уреди Siemens, непречено се поврзува со дневната и трпезариската област, создавајќи простор идеален за семејниот живот и забава. Смарт системот за домаќинство ја зголемува секојдневната удобност и контрола. Директниот лифтски пристап до апартманот додава ексклузивност, додека обилните решенија за складирање ги задржуваат интериерите без неред и практични.
Безбедноста и удобството се клучни за животот во Palacetes Los Belvederes. Оваа затворена заедница нуди 24-часовен надзор, додека апартманот Jasmine вклучува 1 приватно паркинг место, 1 единица за складирање и посебно место за голф кола. Современиот аларм систем дополнително ја зголемува сигурноста, што го прави безбеден избор како за постојан престој, така и за одмор.
Локацијата е една од најпосакуваните во Нова Андалузија. Подрачјето е познато по својата мирна атмосфера, природна околина и лесна достапност до најважните удобства на обратнојот начин на живот во Марбела. Плажа San Pedro de Alcántara и плажа Linda Vista се на лесно достапно растојание, што нуди одлични можности за сончање и водени спортови. Семејствата ќе најдат престижни училишта во близина, вклучувајќи Laude San Pedro International College и Calpe School. За секојдневни потреби, Центарот за трговија La Colonia и El Corte Inglés нудат супермаркети, бутици и опции за јадење.
Нова Андалузија исто така нуди активен начин на живот. Голферите можат да уживаат во терените како Los Arqueros Golf & Country Club, додека ентузијастите за падел и тенис имаат близок клуб на Nueva Alcántara. Оваа соседна средина комбинира современи апартмани и вилите во медитерански стил, давајќи и топол и заеднички карактер.
Јадењето во подрачјето е задоволство, со бројни добро оценети ресторани. El Ancla Beach Club е омилено место за љубителите на морските плодови, Marabierta е позната по својата медитеранска кујна направена од локални состојки, а Da Bruno служи автентични италијански јадења во елегантна, но опуштена атмосфера.
Поврзаноста е одлична, со автобуски линии кои го поврзуваат соседството со Марбела и автопати AP-7 овозможуваат брз пристап до Порто Банус, стариот дел на Марбела и поширокиот регион на Костадел Сол. Ова го прави апартманот Jasmine практично место за уживање во мирот на Нова Андалузија и во живописноста на културните и рекреативни центрови во регионот.
Апартманот Jasmine претставува повеќе од дом; тоа е инвестиција во начин на живот. Комбинацијата на современа реновација, дизајнерски завршетоци, великодушни пропорции, панорамски изгледи и безбедна средина на заедницата го прави изврсна опција за разгледни купци. Дали како целогодишна резиденција или како рафинирано одморалиште, овој имот се истакнува како едно од најатрактивните можности во Нова Андалузија.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Nueva Andalucía е станбената долина веднаш зад Puerto Banús, позната како „Golf Valley“ на Marbella поради групата терени — Los Naranjos, Las Brisas, Aloha — во нејзиното срце. Нуди порелаксирана, повеќе семејно ориентирана алтернатива на марината, а сепак ја задржува на пешачка или велосипедска оддалеченост, и опфаќа сè — од станови покрај голф-терени и куќи во низа до значителни вили. Областа е популарна кај постојани жители и сопственици што престојуваат подолго време поради просторот, зеленилото и погодностите, вклучувајќи го и добро познатиот саботен уличен пазар, како и добар избор на меѓународни училишта во близина. Цените се пониски од оние на првата линија во Puerto Banús, но ја одразуваат посакуваноста на голф-опкружувањето.
8% под типичната цена
Околу 8% под типичната цена во Nueva Andalucía. Одлична вредност за оваа локација.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Стан во Nueva Andalucía помеѓу 900.000 € и 1.200.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
