2 Dormitorios·2 Baños·94 m²
Bonito ático en el popular Puerto Marina, con una ubicación maravillosa con vistas a la marina con barcos y al mar. La propiedad consta de dos dormitorios, dos baños, cocina y salón conectado a una amplia terraza con espacio para sillas y mesas, para que puedas disfrutar de la vista con tu café de la mañana. Los dormitorios tienen balcones privados y armarios empotrados. Sistema de aire acondicionado y calefacción central. Se vende completamente amueblado. El piso posee una licencia turística, ¡alto retorno de inversión! También hay un nuevo ascensor en el edificio. Te informamos que nuestros honorarios de agencia están incluidos en el precio de venta. Y que, en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa que notaría, registro, ITP y otros gastos inherentes a la venta no están incluidos en el precio. La información proporcionada es indicativa, no vinculante y no tiene valor contractual. Esta información puede haber sufrido modificaciones que aún no se han incorporado. Te sugerimos contactar con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Benalmádena se sitúa en el corazón de la Costa del Sol occidental, dividida entre la animada franja costera de Benalmádena Costa, el núcleo interior de Arroyo de la Miel y el pueblo blanco de Benalmádena Pueblo en lo alto. Su puerto deportivo — Puerto Marina — es uno de los más fotografiados de España, y la combinación de playas, parques temáticos y atracciones familiares de la localidad la convierte en una favorita permanente para el alquiler vacacional. El mercado está liderado en gran medida por los apartamentos, con una fuerte demanda de alquiler de corta estancia cerca del puerto deportivo y las playas, además de casas adosadas y algunas villas en las urbanizaciones de la ladera. Las buenas conexiones de transporte, incluida la línea de tren de Málaga, aumentan su atractivo tanto para inversores como para residentes permanentes.
Parte alta del mercado: 22% por encima del precio habitual
Un 22% aproximadamente por encima del precio típico en Benalmadena. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.
Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.
