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1 / 17
599.000 €

Appartamento Fronte Spiaggia

1 Letti·1 Bagni·71 m²·82 m² terreno

Informazioni sull'immobile

Questo appartamento al primo piano a Mijas Costa offre accesso diretto alla spiaggia e viste sul Mediterraneo nella comunità di Miraflores. Ha 1 camera da letto, 1 bagno, una superficie costruita di 71 m2 e una terrazza di 11 m2. L'appartamento è completamente ristrutturato e si affaccia sulla costa. All'interno, presenta una disposizione open-space con un'area soggiorno e una cucina su misura con elettrodomestici integrati. Include anche impianti elettrici e idraulici nuovi di zecca, finestre a doppio vetro, armadi nella hall e uno spazio lavanderia separato. La proprietà è non arredata. All'esterno, la terrazza privata si collega a lussureggianti giardini tropicali e a una piscina in stile resort. I residenti possono anche accedere direttamente alla spiaggia. Si trova a Miraflores, a pochi minuti da Marbella, ed è vicino a campi da golf, ristoranti e negozi.

Tipo di immobileAppartamento
Prezzo/m²8.437 €/m²
Anno di costruzione1989

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
1
Bagni
1
Costruito
71 m²
Terrazza
11 m²
Terreno
82 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno di costruzione
1989

Caratteristiche

Fronte mare
Vicino ai mezzi pubblici
Aria condizionata
Camino
Armadi a muro
Locale di servizio
Doppi vetri
Terrazza coperta
Vista panoramica
Palestra

Esplora la località

Mijas Costa, MálagaApri in Google Maps
Mijas Costa, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

Mijas Costa è la fascia costiera del comune di Mijas, che si estende lungo la costa tra Fuengirola e Marbella e comprende rinomate località come La Cala de Mijas, Calahonda e Riviera del Sol. È una delle zone più popolari della Costa del Sol occidentale sia per le case vacanza sia per la residenza permanente, offrendo spiagge, golf e un ottimo rapporto qualità-prezzo. Il mercato immobiliare comprende appartamenti fronte mare e vicino alla spiaggia, case a schiera in complessi golfistici e residenziali, e ville, in un'ampia gamma di prezzi e stili.

Cosa c'è nelle vicinanze
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Porto / Marina
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Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
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Prezzo nel contesto

Questo immobile8.437 €/m²
Tipico a Mijas Costa4.669 €/m²

Top di mercato: 81% sopra il prezzo tipico

Circa 81% sopra il prezzo tipico a Mijas Costa. Comune per proprietà eccezionali e posizioni top.

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Middle Floor Apartment in Mijas Costa
599.000 €
Mijas Costa · Rif: R5186242
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Risposte entro un'ora

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo2.099 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile599.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
49.720 €
Totale per acquistare648.720 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
229.420 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno366 €
Spese condominiali2.772 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Middle Floor Apartment in vendita a Mijas Costa | €599,000 | Spain Developments