3 침실·4 욕실·306 m²
아름다운 카사레스 마을에서 가까운 거리, 해변에서 1마일 이내에 위치한 이 독점 아파트는 고급스러움, 프라이버시, 그리고 5성급 리조트의 분위기를 결합하고 있습니다.
마르베야, 푸에르토 바누스, 소토그란데에 인접한 이곳은 코스타 델 솔의 활기찬 중심지와 가까우면서도 평화로운 휴양지입니다.
입장하면 밝고 개방적인 거실 및 식사 공간으로 환영받게 됩니다.
세련된 주방은 어두운 돌과 목재 마감으로 세련됨을 자아내며 별도의 세탁실이 딸려 있습니다.
넓은 거실은 큰 테라스로 자연스럽게 이어지며, 그곳에는 그늘진 구역, 식사 공간, 편안한 휴식 공간이 있어 바다와 골프장 전망을 제공합니다.
알베르카 5는 각각 고급 캐라라 대리석 욕실이 있는 세 개의 넉넉한 크기의 전용 욕실이 딸린 침실을 자랑합니다.
마스터 스위트에는 맞춤형 드레스룸, 고급 욕조, 테라스로 직접 열리는 큰 창이 있어 주변 경관을 방해 없이 감상할 수 있습니다.
아파트는 고급 자재와 자연 목재 장식으로 마감되어 따뜻하고 매력적인 분위기를 만듭니다.
부드러운 중립 색조가 자연 조경과의 조화를 더합니다.
아파트를 넘어, 거주자는 215헥타르의 아름다운 부지 내 세계적 수준의 편의 시설을 이용할 수 있습니다.
손대지 않은 자연에 둘러싸인 이 리조트는 현대적인 디자인과 안달루시아 전통이 아름답게 어우러집니다.
스파에서 태국 스타일의 치료를 받거나, 네 개의 수영장 중 하나에서 휴식을 취하거나, 6,000㎡ 규모의 해변 클럽에서 편안히 여유를 즐길 수 있습니다.
고급 식사 옵션과 컨시어지 서비스는 평화와 세련됨을 동시에 추구하는 이들에게 적합한 편안한 삶의 방식을 보장합니다.
지도에는 정확한 주소가 아닌 대략적인 지역이 표시됩니다.
카사레스는 안달루시아에서 가장 아름다운 백색 마을 중 하나 — 무어식 성 아래로 집들이 폭포처럼 이어지는 풍경 — 와 카사레스 코스타와 플라야의 현대적인 해안 지대를 함께 갖추고 있습니다. 이 지역에는 현대적인 골프 및 해변 개발 붐이 이어졌으며, 특히 Finca Cortesín 주변이 두드러집니다. 이곳은 유럽 최고의 골프 리조트 중 하나의 본거지이자 2023 Solheim Cup 개최지입니다. 구매자는 내륙의 전통적인 마을 주택부터 해안과 골프 코스 주변의 세련된 신축 아파트와 빌라까지 선택할 수 있습니다. 더 붐비는 리조트들에 비해 조용하고 경치 좋은 대안이면서도, Estepona와 Gibraltar까지는 쉽게 이동할 수 있습니다.
시세 상단: 일반 가격보다 73% 높음
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