5 Hálószobák·6 Fürdőszobák·1517 m²·3972 m² telek
Üdvözöljük La Zagaletában, amely Európa egyik legexkluzívabb zárt lakóközössége, a luxus életstílus megtestesítőjében. Örömmel mutatjuk be Önnek ezt a kivételes ingatlant, amely biztosan elnyeri a szívét és lelkét. Ez a lenyűgöző villa páratlan fényűzést és kifinomultságot kínál, hibátlan építészeti tervezéssel és prémium kivitelezéssel. Az ingatlan tágas lakótérrel rendelkezik, amely akadálytalanul kapcsolódik a kültéri területekhez, elbűvölő kilátást kínálva a környező hegyekre és a Földközi-tengerre. A villa 5 hálószobából álló lakosztályt tartalmaz, beleértve egy tágas vendégapartmant is, amely bővíthető egy hatodik hálószobává. A fő hálószoba igazi pihenést nyújtó sziget, hatalmas ablakokkal, amelyek lenyűgöző kilátást kínálnak a hegyekre és a tengerre. A luxus hálószobák mellett a villa beltéri medencével, wellness-részleggel, borospincével és edzőteremmel is rendelkezik. Legyen szó pihenésről, kedvenc borának élvezetéről vagy edzésről, ez a villa minden szükségeset biztosít. A villa tágas lakótere ideális nagy összejövetelek vagy intim vacsorák lebonyolítására, míg a teljesen felszerelt ínycsiklandó konyha egy séf álma. Kint egy gyönyörűen tájolt kert található, amelyhez nagy úszómedence, medenceház és BBQ-kültéri konyha és étkező tartozik. Van egy tágas terasz is, amely tökéletes a szabadban való étkezéshez és szórakozáshoz. La Zagaletában, Európa egyik legrangosabb lakóközösségében található ez a villa, amelyet az andalúziai hegyek természeti szépsége övez, páratlan békét, magánéletet és biztonságot kínálva. La Zagaleta emellett saját golfpályát, lovas központot, helikopterleszállóhelyet és klubházat is kínál, kivételes szolgáltatásokkal és lehetőségekkel. Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy megtapasztalja ezt a villa által kínált fényűző életstílust. Lépjen velünk kapcsolatba még ma, hogy privatív megtekintést egyeztethessen és elkezdje az életét, mint egy király!
A térkép az általános területet mutatja, nem a pontos címet.
Válasszon dátumot, és hogy videós vagy személyes megtekintést szeretne az ügynökkel.
Minden új Villa ingatlanról írunk Önnek e-mailt La Zagaleta városában 15.250.000 € és 20.500.000 € között.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Válasz egy órán belül
Ezek becslések tájékoztatásul, andalúziai ingatlanvásárlás alapján. A pontos összegeket egyeztesse ügyvédjével.
Azokra a kérdésekre válaszolunk, amelyeket a nemzetközi vevők a legtöbbször feltesznek, mielőtt döntenének. Mi Önért dolgozunk, nem az eladóért, és ez Önnek semmibe sem kerül.
Igen, a szolgáltatásunk Önnek ingyenes. Az eladó oldal fizeti a díjunkat, de nem vagyunk semmilyen ingatlanhoz vagy eladóhoz kötve. Ez azt jelenti, hogy az összes piacon lévő ingatlant fel tudjuk kínálni Önnek anélkül, hogy egyikre a másik rovására nyomnánk rá. Az ár ugyanannyi marad akkor is, ha minket használ, és akkor is, ha nem, de velünk átfogó szolgáltatást, támogatást és őszinte tanácsot kap.
Az ingatlanárakat az eladó határozza meg, és alkuképesek, ellentétben a rögzített újépítésű árakkal. Összevetjük a meghirdetett árat a hasonló ingatlanok közelmúltbeli eladásaival és a valódi piaci helyzettel, és őszintén megmondjuk, ha túl magas. Inkább elveszítünk egy eladást, mint hogy Ön túl sokat fizessen.
Mielőtt bármit aláírna, a megbízható ügyvédje, akit tudunk ajánlani, ellenőrzi az ingatlan-nyilvántartási kivonatot (nota simple) a jelzálogok, terhek és tartozások tekintetében, megerősíti, hogy a közös költségek és a helyi adó (IBI) rendezve vannak, és megvizsgálja, hogy minden bővítés jogszerű-e, valamint rendelkezik-e az első használatbavételi engedéllyel. Minden tartozást ki kell egyenlíteni a véglegesítés előtt.
Az ingatlant személyesen és videón is megnézzük Ön helyett, és őszintén beszámolunk a valós állapotról, beleértve a nedvességet, az életkort vagy a szükséges munkálatokat. Abban is segíthetünk, hogy független állapotfelmérést szervezzen.
Foglalót fizet, majd aláír egy magánvásárlási szerződést (contrato de arras), amely rögzíti, hogy mindkét fél mennyit fizet, ha nem valósul meg az ügylet. Az Ön megbízható ügyvédei elkészítik vagy átnézik ezt, hogy Ön védve legyen, és semmi kötelező érvényűt nem ír alá addig, amíg a jogi ellenőrzések el nem készülnek.
Használt ingatlan esetén az átruházási illetéket (ITP, 7% in Andalucia) kell megfizetni, nem pedig az új építésű ingatlanokra felszámított áfát (IVA) és bélyegilletéket. Emellett fizetnie kell az ügyvédet, a földhivatalt és a jogi díjakat. Kb. 9-10% többlettel érdemes számolni a vételár fölött. A teljes bontást írásban megkapja.
Igen, a használt ingatlanok ára alkuképes. Hogy mennyivel az irányár alatt reális, az az ingatlantól és az árazásától függ. Mi tárgyalunk Ön helyett, helyi piaci ismereteinket felhasználva, hogy a lehető legjobb ajánlatot érjük el.
Főként egy spanyol adószámra (NIE) lesz szüksége. Mi az egész folyamatot Ön helyett intézzük, az első kapcsolatfelvételtől egészen a kulcsátadásig, és jóval az ügylet lezárása után is Ön mellett maradunk.
