4 Kreveti·3 Kupatila·154 m²
S POTPUNOM LICENCOM ZA ODMOR
Otkrijte ovu nekretninu koja se nalazi uz obalu, nudeći savršenu kombinaciju udobnosti, stila i nepobjedive lokacije. Sa četiri prostrane spavaće sobe, ovaj izuzetno svijetao dom je idealan kako za stalno stanovanje, tako i kao investicija za iznajmljivanje s visokim prinosom.
Nekretnina ima veliku privatnu terasu, potpuno namještenu za opuštanje i uživanje u zapanjujućem pogledu na more, omogućujući vam da u potpunosti doživite mediteranski način života. Unutrašnjost stana se može pohvaliti modernom, nedavno renoviranom kuhinjom, stylish modernim namještajem i klimatizacijom u cijelom prostoru, što osigurava udobnost tokom cijele godine.
Nekretnina također uključuje široko privatno parking mjesto od 60 m², rijetku i vrlo vrijednu karakteristiku za kuću uz obalu.
Smještena unutar dobro održavane zajednice, stanari uživaju u zajedničkim vrtovima, velikom bazenu za odrasle i odvojenom bazenu za djecu, stvarajući pravi ambijent sličan odmaralištu. Stan se nalazi na pješačkoj udaljenosti od plaže, prodavnica, restorana i svih pogodnosti, čineći svakodnevni život jednostavnim i bez automobila.
Ključna prednost je što su licencije za iznajmljivanje već uspostavljene, što ovu nekretninu čini spremnom za korištenje s trenutnim potencijalom za iznajmljivanje.
Svijetla, mirna i savršeno locirana, ova nekretnina uz obalu pruža rijetku priliku da posjedujete pravu morsku oazu na Costa del Sol.
Polu-Terasa Kuća, Benalmadena, Costa del Sol. 4 Spavaće sobe, 3.5 Kupaonice, Građeno 154 m², Terasa 30 m².
Lokacija: Uz obalu, Gradić, Uz plažu, Blizu golfa, Blizu luke, Blizu prodavnica, Blizu mora, Blizu grada, Blizu škola, Blizu marine, Urbanizacija, Kompleks uz obalu. Orijentacija: Jug. Stanje: Odlično. Bazen: Zajednički, Bazen za djecu. Kontrola klime: Klimatizacija, Topla A/C, Hladna A/C. Pogled: More, Plaža, Vrt, Urban, Ulica. Karakteristike: Natkrivena terasa, Ugrađeni ormari, Blizu transporta, Privatna terasa, Prostorija za veš, Dvostruko staklo. Namještaj: Potpuno namješteno. Kuhinja: Potpuno opremljena. Vrt: Zajednički. Sigurnost: Ogradjeni kompleks, Alarmni sistem. Parking: Podzemni, Garaža, Natkriveno. Pogodnosti: Električna energija. Kategorija: Uz plažu, Kuće za odmor, Investicija.
Mapa prikazuje opće područje, ne tačnu adresu.
Benalmádena se nalazi u srcu zapadne Costa del Sol, podijeljena između živahnog obalnog pojasa Benalmádena Costa, unutrašnjeg središta Arroyo de la Miel i bijelog sela Benalmádena Pueblo iznad. Njena marina — Puerto Marina — jedna je od najfotografiranijih u Španiji, a spoj plaža, tematskih parkova i porodičnih atrakcija čini ovaj grad trajnim favoritom za nekretnine za odmor. Tržište je uglavnom usmjereno na apartmane, s velikom potražnjom za kratkoročnim najmom u blizini marine i plaža, uz gradske kuće i poneke vile u urbanizacijama na padinama. Dobre prometne veze, uključujući željezničku liniju za Málaga, dodatno povećavaju njenu privlačnost i za investitore i za stalne stanovnike.
U skladu s tipičnom cijenom
Cijena je u skladu s tipičnom cijenom u Benalmadena.
Odaberite datum i želite li video razgledanje ili razgledanje uživo s agentom.
Poslat ćemo vam email za svaku novu Vila u Benalmadena između 700.000 € i 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor u roku od sat vremena
Ovo su procjene koje služe kao smjernica, zasnovane na kupovini nekretnine u Andaluziji. Molimo potvrdite tačne iznose sa svojim advokatom.
Odgovori koje međunarodni kupci najčešće traže, prije nego što se obavežu. Radimo za vas, ne za prodavača, i ne košta vas ništa.
Da, naša usluga je za vas besplatna. Trošak plaća prodajna strana, ali mi nismo vezani ni za jednu nekretninu ni za jednog prodavača. To znači da vam možemo ponuditi svaku nekretninu na tržištu bez favoriziranja jedne u odnosu na drugu. Cijena je ista bez obzira na to da li nas koristite ili ne, ali s nama dobijate sveobuhvatnu uslugu, podršku i iskren savjet.
Cijene nekretnina postavlja prodavač i one su podložne pregovorima, za razliku od fiksnih cijena novih nekretnina. Upoređujemo traženu cijenu s nedavnim prodajama sličnih nekretnina i stvarnim tržištem, i iskreno vam kažemo ako je previsoka. Radije bismo izgubili prodaju nego dopustili da platite previše.
Prije nego što potpišete bilo šta obavezujuće, vaš pouzdani advokat kojeg možemo preporučiti provjerit će izvod iz Zemljišne knjige (nota simple) radi hipoteka, tereta i dugova, potvrditi da su zajedničke naknade i lokalni porez (IBI) plaćeni, i provjeriti da je svako proširenje legalno i da ima prvu uporabnu dozvolu. Svi dugovi moraju biti izmireni prije zaključenja.
Mi pregledamo nekretninu za vas lično i putem videa, i iskreno izvještavamo o stvarnom stanju, uključujući vlagu, starost ili potrebne radove. Također vam možemo pomoći da organizujete nezavisnu inspekciju.
Plaćate rezervacioni depozit, a zatim potpisujete privatni kupoprodajni ugovor (contrato de arras), koji navodi šta svaka strana plaća ako ne dođe do realizacije dogovora. Vaši pouzdani advokati će ga sastaviti ili pregledati kako biste bili zaštićeni, i ništa obavezujuće se ne potpisuje dok se pravne provjere ne završe.
Nekretnina iz druge ruke ima porez na prijenos vlasništva (ITP, 7% in Andalucia) umjesto PDV-a (IVA) i takse na pečat koji se naplaćuju na novogradnju. Uz to plaćate notara, zemljišnu knjigu i pravne troškove. Planirajte otprilike 9-10% iznad cijene. Dobit ćete kompletan pregled u pisanom obliku.
Da, cijene nekretnina iz druge ruke su podložne pregovorima. Koliki je realan iznos ispod tražene cijene zavisi od nekretnine i načina na koji je cijenjena. Mi pregovaramo za vas, koristeći lokalno tržišno znanje, kako bismo vam osigurali najbolju ponudu.
Uglavnom vam je potreban španski poreski broj (NIE). Mi upravljamo cijelim procesom u vaše ime, od prvog kontakta do ključeva, i ostajemo uz vas i dugo nakon završetka kupovine.
