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1 / 16
2.750.000 €

Moradia Isolada Com Vista Mar

5 Quartos·5 Casas de banho·457 m²·1400 m² lote

Sobre o imóvel

Moradia isolada em Benahavís com vista panorâmica para o mar e um acabamento totalmente renovado. Possui 5 dormitórios, 5 banheiros e 457 m2 de área construída. O tamanho da varanda indicado é de 0 m2, e a moradia não está localizada em um andar especificado. A orientação não foi informada. A vista é panorâmica para o mar.

A casa oferece amplas áreas de estar em conceito aberto e um design elegante focado no conforto. Está totalmente renovada. A propriedade está mobiliada, mas esta informação não foi especificada. Inclui licença turística e um rendimento de aluguel comprovadamente alto.

Exteriormente, a fonte menciona uma varanda de 200 m2 com cozinha ao ar livre, piscina privativa e jardins paisagísticos. O estacionamento e a armazenagem não foram mencionados. As características da comunidade não foram informadas.

Localiza-se em uma das áreas mais prestigiadas de Benahavís, perto de campos de golfe, escolas internacionais e todo tipo de serviços e comodidades. É bem adequada para viver durante todo o ano, próxima de conveniências do dia a dia.

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²6.018 €/m²
Ano de construção2022

Detalhes do imóvel

Quartos
5
Casas de banho
5
Construída
457 m²
Lote
1400 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Classe energética
C
Ano de construção
2022

Características

Perto do golfe
Perto da cidade
Perto de escolas
Perto da natureza
Perto de transportes públicos
Ar condicionado
Aquecimento central
Roupeiros embutidos
Apartamento de hóspedes
Arrecadação

Explorar a localização

Benahavís, MálagaAbrir no Google Maps
Benahavís, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Benahavís é o exclusivo interior da Costa del Sol — um município montanhoso atrás de Marbella e Estepona que se tornou sinónimo de resorts de golfe fechados e grandes villas privadas. Contém alguns dos endereços mais prestigiados de Espanha, incluindo La Zagaleta, La Quinta e Los Flamingos, onde privacidade, segurança e vistas panorâmicas têm um preço premium. Apesar da sua reputação, Benahavís também tem uma encantadora aldeia caiada conhecida como a capital gastronómica da região. Este é principalmente um mercado de villas, embora os vales de golfe também incluam apartamentos e moradias em banda de alta especificação dentro de comunidades de resort. Os compradores aqui procuram tipicamente espaço, isolamento e vistas de longo alcance para o mar ou para a montanha, mantendo-se a uma curta distância de carro de Marbella e Puerto Banús.

O que há por perto
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 52 km
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Preço em contexto

Este imóvel6.018 €/m²
Típico em Benahavís6.258 €/m²

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Detached Villa in Benahavís
2.750.000 €
Benahavís · Ref: R5285854
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca9.637 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel2.750.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
221.800 €
Total para comprar2.971.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
1.046.800 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Detached Villa à venda em Benahavís | €2,750,000 | Spain Developments