4 Mieg.·4 Von.·516 m²·1363 m² sklypas
Parduodama puikiai paruošta La Cala Golf vila, vos kelios minutės kelio automobiliu nuo La Cala golfo aikštyno ir Mijas Costa paplūdimių. Jaukus La Cala kaimelis yra mažiau nei 10 minučių kelio automobiliu. Ši vila pastatyta per 638 kvadratus. Vila išlaiko originalią konfigūraciją, su viena miegamąja patalpa ir vonios kambariu pirmame aukšte, viena svečių tualetu ir 3 miegamaisiais, kiekvienas su savo vonios kambariu, antrame aukšte. Visi miegamieji turi elektrinius tamsinimo žaliuzes. Vila parduodama pilnai įrengta. Taip pat yra didelis 200 m² rūsys, kurį nauji savininkai gali pritaikyti pagal savo pageidavimus ir lengvai paversti 7 miegamųjų namu. Įžengus pro gražias, dideles medines duris, pateksite į erdvų gyvenamąjį plotą, kuris sudaro svetainė ir valgomasis, sukurdamas iš karto svetingą erdvės ir šviesos įspūdį. Tai papildoma didelės, visiškai įrengtos atviros virtuvės. Ant stogo įrengti saulės kolektoriai.
Ši nuostabi moderni ir šiuolaikinė vila siūlo puikią ramybę bei ramią vietą tiems, kurie vertina prabangą ir komfortą, vos žingsniu nuo vieno gražiausių golfo kompleksų Europoje, kuriame yra trys golfo aikštynai, teniso kortai, golfo akademija, SPA, parduotuvė ir viešbutis, siūlantis šiuolaikišką komfortą ramioje Andalūzijos aplinkoje. Dabar galima apžiūrėti, tad nepraleiskite progos padaryti šią vilą savo naujais namais ir ateikite ją apžiūrėti!
Žemėlapyje rodoma apytikslė vieta, o ne tikslus adresas.
La Cala Golf yra didelis golfo kurortas, įsikūręs kalvose netoli nuo La Cala de Mijas, kuriame yra trys čempionatiniai aikštynai, golfo akademija, viešbutis ir SPA. Jis siūlo ramią, žalią aplinką su vaizdais į jūrą ir kalnus, vos trumpu automobiliu nuo paplūdimio. Nekilnojamąjį turtą daugiausia sudaro apartamentai, sublokuoti namai ir vilos, pastatyti aplink golfo aikštynus apželdintose bendruomenėse, patrauklūs golfo žaidėjams ir pirkėjams, ieškantiems ramaus kurortinio gyvenimo netoli pakrantės.
14% žemiau įprastos kainos
Apie 14% mažiau nei įprasta kaina La Cala Golf. Labai gera vertė šiai vietovei.
Pasirinkite datą ir ar norėtumėte vaizdo, ar gyvos apžiūros su agentu.
Siųsime jums el. paštu kiekvieną naują Vila La Cala Golf nuo 1.700.000 € iki 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atsako per valandą
Tai orientaciniai skaičiavimai, padedantys susidaryti vaizdą, remiantis nekilnojamojo turto pirkimu Andalūzijoje. Tikslius skaičius pasitvirtinkite su savo advokatu.
Atsakymai į dažniausius tarptautinių pirkėjų klausimus prieš įsipareigojant. Dirbame jums, ne pardavėjui, ir tai jums nieko nekainuoja.
Taip, mūsų paslauga jums yra nemokama. Mokesčius moka pardavėjas, tačiau mes nesame susieti su jokia konkrečia nuosavybe ar pardavėju. Tai reiškia, kad galime jums pasiūlyti visą rinkoje esantį nekilnojamąjį turtą, nestumdami vieno prieš kitą. Kaina yra tokia pati, nesvarbu, ar naudojatės mūsų paslaugomis, ar ne, bet su mumis gaunate visapusišką aptarnavimą, pagalbą ir sąžiningą patarimą.
Nekilnojamojo turto kainas nustato pardavėjas, ir jos yra derinamos, skirtingai nuo fiksuotų naujos statybos kainų. Mes palyginame prašomą kainą su neseniai parduotais panašiais objektais ir tikrąja rinka, ir sąžiningai pasakome, jei ji per didelė. Verčiau prarasime sandorį, negu leisime jums permokėti.
Prieš pasirašydami ką nors įpareigojančio, jūsų patikimas teisininkas, kurį galime rekomenduoti, patikrins Žemės registro įrašą (nota simple) dėl hipotekų, suvaržymų ir skolų, patvirtins, kad bendrijos mokesčiai ir vietinis mokestis (IBI) yra sumokėti, ir patikrins, ar bet koks priestatas yra teisėtas ir turi pirmosios okupacijos licenciją. Bet kokios skolos turi būti padengtos iki sandorio užbaigimo.
Mes apžiūrime turtą už jus gyvai ir vaizdo būdu, ir sąžiningai pateikiame tikrąją būklę, įskaitant bet kokią drėgmę, amžių ar reikalingus darbus. Taip pat galime padėti jums suorganizuoti nepriklausomą apžiūrą.
Jūs sumokate rezervacijos užstatą, o tada pasirašote privatų pirkimo kontraktą (contrato de arras), kuriame nurodoma, ką kiekviena pusė sumoka, jei sandoris neįvyksta. Jūsų patikimi teisininkai jį parengs arba peržiūrės, kad būtumėte apsaugoti, ir niekas įpareigojantis nepasirašoma, kol nebus atlikti teisiniai patikrinimai.
Perpardavimo turtui taikomas perdavimo mokestis (ITP, 7% in Andalucia) vietoje PVM (IVA) ir žyminio mokesčio, taikomo naujai statybai. Be to, mokate notarui, žemės registrui ir už teisines paslaugas. Planuokite maždaug 9-10% daugiau nei kaina. Visą išlaidų detalizaciją gausite raštu.
Taip, perpardavimo turto kainos yra derinamos. Kiek žemiau prašomos kainos yra realu, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip jis įkainotas. Mes deramės už jus, naudodami vietos rinkos žinias, kad gautumėte geriausią pasiūlymą.
Iš esmės jums reikia ispanų mokesčių numerio (NIE). Mes valdome visą procesą jūsų vardu, nuo pirmojo kontakto iki raktų, ir liekame su jumis ilgai po sandorio.
