2 Спални·2 Бани·80 m²
Прекрасна къща за продажба на първа линия на плажа в курортен комплекс с 2 тераси, едната с утринно слънце и морска гледка, а другата с следобедно слънце. Имотът предлага входно антре и стълбище за достъп до апартамента, 2 спални с двойно легло и вградени гардероби, основната със самостоятелна баня, открито разпределение с напълно оборудвана кухня с перално помещение, механа с трапезария и spacious тераса с впечатляваща морска гледка. Има директен достъп от портала на сградата до плажа, а курортът разполага с всички удобства, от които можете да се нуждаете по време на почивка, като безплатен транспорт за придвижване из комплекса, множество ресторанти, банкомат, лекар, супермаркет и фитнес; това е идеалното място за почивка за вас и вашето семейство!
Къща в Михас Коста, Коста дел Сол. 2 спални, 2 бани, Застроена площ 80 м², Тераса 30 м².
Настройка: На първа линия на плажа, Предградие, В близост до голф, В близост до магазини, В близост до морето, В близост до град, Уредена територия, Комплекс на първа линия на плажа. Ориентация: Югоизток, Запад. Състояние: Отлично, Наблизо беше обновен. Басейн: Обществен, Дете. Климатичен контрол: Климатик, Комин. Гледки: Море, Панорама, Градски. Характеристики: Вградени гардероби, В близост до транспорт, Лична тераса, WiFi, К Storage Room, Utility Room, Самостоятелна баня, Мраморни подове, Двойно стъкло. Мебелировка: Частично обзаведен. Кухня: Напълно оборудвана. Градина: Обща. Сигурност: Охраняван комплекс, Входна врата. Паркинг: Открит, Личен. Комунални услуги: Електричество. Категория: Почивни имоти, Инвестиция, Препродажба.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Mijas Costa е крайбрежната ивица на община Mijas, простираща се по брега между Fuengirola и Marbella и включваща популярни райони като La Cala de Mijas, Calahonda и Riviera del Sol. Това е една от най-популярните части на западната Costa del Sol както за ваканционни имоти, така и за постоянно живеене, предлагайки плажове, голф и добро съотношение цена-качество. Имотите включват апартаменти на първа линия и близо до плажа, редови къщи в голф и жилищни комплекси, както и вили, в широк диапазон от цени и стилове.
В горния край на пазара: 33% над типичната цена
Около 33% над типичната цена в Mijas Costa. Често за изключителни имоти и топ локации.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Редова къща в Mijas Costa между 425.000 € и 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
