3 Guļamist.·2 Vannasist.·159 m²
Iespaidīgs duplex piekārtnis ar panorāmas jūras skatiem ekskluzīvajā Stupa Hills, Benalmādena.
Atrodoties pazīstamajā Stupa Hills urbanizācijā Benalmādenā blakus ikoniskajai budistu Stupai, šis izcilais duplex piekārtnis piedāvā elpu aizraujošus jūras skatus, bagātīgu dabisko gaismu un elegantu mūsdienu dizainu. Ar plašiem logiem no grīdas līdz griestiem un plašu orientāciju, īpašums ir apgaismots ar dabisko gaismu visas dienas garumā un izbauda panorāmas skatus pāri Vidusjūrai.
Ieejot īpašumā, jūs sagaida eleganta ieejas zāle, kas atveras uz plašu un gaišu atvērtā plāna dzīvojamo un ēdamzonu. Sofistificētā itāļu dizaina virtuve ir pilnībā aprīkota ar augstākās klases iekārtām, tostarp reversās osmozes ūdens filtrācijas sistēmu. Lieli slīdoši logi no dzīvojamās zonas ved tieši uz plašu terasi, kur jūs varat baudīt apburošos jūras skatus un āra dzīvošanu. Šajā līmenī atrodas arī divas labi iekārtotas guļamistabas, katrā ir eleganti itāļu dizaina iebūvēti skapji ar slīdošām durvīm, kā arī stilīga vannas istaba.
Acu aizraujošas modernas kāpnes, kas izgatavotas no metāla, koka un stikla, ved uz augšējo stāvu, kas veltīts iespaidīgajam galvenajam numuram. Šeit jūs atradīsiet plašu guļamistabu ar tiešu piekļuvi otrai privātai terasei ar iespaidīgiem panorāmas jūras skatiem. Galvenajā līmenī ietilpst arī garderobes telpa, grezna vannas istaba ar privātu piekļuvi un praktiska veļas un žāvēšanas zona. Īpašums ir aprīkots ar modernu aerotermālo sistēmu un individuālu mikroklimata kontroli pa telpām (karstums un aukstums), ko visu pārvalda viedā mājas automatizācijas sistēma optimālai komfortam un efektivitātei. Dzīvoklī ir iekļautas divas pazemes autostāvvietas un privāta glabāšanas telpa 8 m².
Stupa Hills iedzīvotājiem ir pieejama droša, slēgta kopiena ar augstākās klases kūrorta stila ērtībām, tostarp divām ārējām peldbaseiniem, pilnībā aprīkotu trenažieru zāli un apsildāmu iekštelpu baseinu, kā arī gan somu, gan turku pirtīm.
Atrašanās vieta ir patiešām nepārspējama. Supermarkets ērti atrodas blakus urbanizācijai, savukārt tuvumā esošais Higuerón iepirkšanās centrs piedāvā supermārketu, aptieku, restorānus un dažādas veikalus tikai dažu minūšu attālumā. Izcili transporta savienojumi nodrošina vieglu piekļuvi A-7 autoceļam, padarot ceļojumus pa Costa del Sol par vienkāršu. Pludmale ir tikai 8 minūšu brauciena attālumā, un burvīgā Andalūzijas ciemā Benalmádena Pueblo var nokļūt tikai 10-12 minūtēs kājām. Tā ir unikāla iespēja iegūt greznu piekārtnis vienā no pieprasītākajiem attīstības projektiem Costa del Sol, apvienojot mūsdienu komfortu, brīnišķīgus skatus un izcilu dzīves stilu.
Šim īpašumam ir tūrisma licences.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Benalmádena atrodas rietumu Costa del Sol centrā un ir sadalīta starp dzīvīgo piekrastes joslu Benalmádena Costa, iekšzemes centru Arroyo de la Miel un balto ciematu Benalmádena Pueblo augstāk kalnā. Tās jahtu piestātne — Puerto Marina — ir viena no visvairāk fotografētajām Spānijā, un pilsētas pludmaļu, tematisko parku un ģimenes izklaides objektu sajaukums padara to par nemainīgi iecienītu brīvdienu īres galamērķi. Tirgū pārsvarā dominē dzīvokļi, ar spēcīgu pieprasījumu pēc īstermiņa īres netālu no jahtu piestātnes un pludmalēm, kā arī rindu mājas un dažas villas kalnu nogāžu urbanizācijās. Labi transporta savienojumi, tostarp Málaga vilciena līnija, vēl vairāk palielina tās pievilcību gan investoriem, gan pastāvīgajiem iedzīvotājiem.
Tirgus augšgals: 30% virs tipiskās cenas
Apmēram 30% virs tipiskās cenas Benalmadena. Tas ir bieži izciliem īpašumiem un labākajās vietās.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Penthauss Benalmadena cenu diapazonā no 1.000.000 € līdz 1.300.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
