4 Dhoma gjumi·3 Banjo·186 m²
Penthouse luksoz 4 dhoma gjumi në Golf Resort Torrequebrada. Plotësisht i rinovuar me dizajn elegant dhe modern, pamje panoramike të detit.
Përmbledhje. Mirë se vini në këtë penthouse luksoz 4 dhoma gjumi në Golf Resort Torrequebrada me sigurinë më të lartë në zonë, 5 pishina, privatësi të plotë dhe shërbim recepsioni. Kjo është më shumë se një shtëpi — është një stil jetese i rafinuar që ofron privatësi, komoditet dhe siguri. Ky rezidencë unike është plotësisht e rinovuar vitin e kaluar. Të gjitha janë bërë; plani i hapësirës është modifikuar, dysheme të reja, mure, tavan, dyer, dritare, garderoba, kuzhinë dhe banjot. Apartamenti është i pajisur me pajisje premium dhe përmirësime të shumta. Materialet e cilësisë së lartë janë përdorur kudo, dhe apartamenti është mobiluar me mobilje të dizajnuara me cilësi të lartë dhe ofron 4 dhoma gjumi të gjerë, 3 banjo (një en-suite), dhe ka pamje të mrekullueshme të detit nga 2 prej 3 terasave të gjerë. Zona spektakolare e jashtme është një pika e vërtetë e veçantë — me një zonë të bukur relaksimi, një zonë ngrënie dhe një kuzhinë të jashtme me barbeque. Terraza është krejtësisht private, askush nuk mund t'ju shohë këtu, por në të njëjtën kohë keni pamje të shkëlqyera nga deti, e gjithë Benalmadena dhe deri në Sierra Nevada. Një shëtitje e shkurtër ju çon në plazhin, dyqanet, restorantet dhe barët.
Karakteristikat Lloji: Penthouse luksoz duplex Dhoma gjumi: 4 Banjot: 3 Orientimi: Jug Sipërfaqja e brendshme: 186 m² Tera: 95 m² Totali: 281 m² Garazh: 1 vend parkimi nëntokësor
Detajet e Brendshme Kati i parë: Hyrja: Një korridor mbresëlënës dhe mikpritës që përcakton tonin për shtëpinë. Salla e Ngrënies: Hapësirë e gjerë dhe e mbushur me dritë me dyer xhami nga dysheme në tavan që hapen në terasë. Zona të gjera ngrënie dhe relaksimi të dizajnuara për argëtim të rafinuar dhe jetë të qetë. Mobili i ndërtuar dhe oxhak gazi. Kuzhina: Kuzhina me plan të hapur të personalizuar, krejtësisht e pajisur me pajisje premium përfshirë frigorifer/korrizor, furrë, mikrovalë, lavastovilje dhe ftohës vere. Dhoma gjumi 1: Dhoma e gjerë dypersonale me garderoba të ndërtuara, 2 hapësira pune dhe dritë natyrale. Hapet në një terasë të madhe me pamje malore dhe të pishinës. Banja: Banjë elegante me dush, lavaman, wc dhe ruajtje. Kati i dytë: Dhomat e gjumit 2 & 3: Dhoma të gjera me garderoba të ndërtuara dhe dritë natyrale. Qasje direkte në një terasë të madhe me pamje të detit. Banja për miqtë: Banjë elegante me dush, dy lavamanë, wc dhe ruajtje. Master Suite: Një tërheqje e madhe dhe private me garderobë të madhe, dritare të mëdha, dhe qasje të drejtpërdrejtë në terasë. Banja En-Suite: Dizajn elegant me dy lavamanë, dush të madh, tualet, dhe ruajtje të personalizuar.
Komoditetet Shtesë: Klimë e integruar e ngrohtë dhe të ftohtë, sistem alarmi, internet fiber optic, bllokim i dyerve të sigurisë.
Mobilimi: Shitet me mobilje të zgjedhura me kujdes për një jetesë luksoze të gatshme për t'u banuar.
Karakteristikat e Komunitetit Siguria: Siguri e nivelit të lartë me mbikëqyrje 24/7, recepsion në vend, patrullime natën dhe shumë kamera. Objektet: Pesë pishina, një lojë për fëmijë, dhe hapësira të gjelbra të mirëmbajtura rregullisht. Aksesueshmëria: Qasje me ashensor nga garazhi direkt në rezidencë.
Përfitimet e Lokacionit Afërsia ndaj Shërbimeve: Me një distancë këmbësore në plazh, dyqane, farmaci dhe restorante. Afër spitalit dhe disa shkollave ndërkombëtare. Pikërisht përballë fushës së golfit Torrequebrada. E përshtatshme për Familjet: Zonë e sigurt, vilash me rrugë të gjera, trotuare, dhe hapësira të gjelbra, perfekte për shëtitje të qenve dhe shëtitje familjare.
Distancat Një ambient të qetë me lidhje të shkëlqyera: 10 minuta shëtitje në plazh. 5 minuta me makinë në stacionin e trenit në Arroyo de la Miel (lidhi direkte me aeroportin dhe qytetin e Málaga) 15 minuta në Aeroportin Ndërkombëtar të Málaga 20 minuta në qytetin e Málaga 25 minuta në Marbella Me distancë këmbësore në restorante të këndshme, shërbime dhe transport.
Potenciali i Investimit Me më shumë se 300 ditë dielli në vit, Golf Resort Torrequenrada paraqet një nga destinacionet më të kërkuara për stil jetese në Costa del Sol. Kjo rezidencë ofron një mundësi të shkëlqyer — e përshtatshme njësoj për jetesë të përhershme, një tërheqje ekskluzive për pushime, ose një investim premium në një zonë me kërkesë të lartë.
Një kombinim të rrallë të dizajnit, mirëqenies dhe lokacionit.
Tarifa e komunitetit: 300 euro në muaj.
Harta tregon zonën e përgjithshme, jo adresën e saktë.
Benalmádena ndodhet në zemër të Costa del Sol perëndimore, e ndarë midis brezit bregdetar plot gjallëri të Benalmádena Costa, qendrës së brendshme Arroyo de la Miel, dhe fshatit të bardhë Benalmádena Pueblo sipër. Marina e saj — Puerto Marina — është një nga më të fotografuarat në Spanjë, dhe përzierja e plazheve, parqeve tematike dhe atraksioneve familjare e bën qytetin një të preferuar të përhershëm për qiratë e pushimeve. Tregu dominohet kryesisht nga apartamentet, me kërkesë të fortë për qira afatshkurtra pranë marinës dhe plazheve, si edhe për shtëpi në rresht dhe disa vila në urbanizimet kodrinore. Lidhjet e mira të transportit, përfshirë linjën e trenit të Málaga, i shtojnë tërheqjen si për investitorët ashtu edhe për banorët e përhershëm.
Në përputhje me çmimin tipik
Çmimi është në përputhje me çmimin tipik në Benalmadena.
Zgjidhni një datë dhe nëse dëshironi një vizitë me video ose në person me agjentin.
Do t’ju dërgojmë me email çdo Penthouse të re në Benalmadena mes 900.000 € dhe 1.300.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Përgjigje brenda një ore
Këto janë vlerësime për t’ju orientuar, bazuar në blerjen e një prone në Andaluci. Ju lutemi konfirmoni shifrat e sakta me avokatin tuaj.
Përgjigjet që pyesin më shpesh blerësit ndërkombëtarë, para se të angazhoheni. Ne punojmë për ju, jo për shitësin, dhe nuk ju kushton asgjë.
Po, shërbimi ynë është falas për ju. Ana e shitjes paguan tarifën tonë, por ne nuk jemi të lidhur me asnjë pronë apo shitës. Kjo do të thotë se mund t'ju ofrojmë çdo pronë në treg pa shtyrë njërën mbi tjetrën. Çmimi është i njëjtë pavarësisht nëse na përdorni apo jo, por me ne, ju fitoni shërbim të plotë, mbështetje dhe këshilla të ndershme.
Çmimet e pronave vendosen nga shitësi dhe janë të negociueshme, ndryshe nga çmimet fikse të ndërtimeve të reja. Ne e krahasojmë çmimin e kërkuar me shitjet e fundit të pronave të ngjashme dhe me tregun real, dhe ju themi me sinqeritet nëse është shumë i lartë. Më mirë do të humbnim një shitje sesa t'ju linim të paguanit më shumë se duhet.
Para se të nënshkruani diçka detyruese, avokati juaj i besuar që mund t'ju rekomandojmë do të kontrollojë regjistrin e pronës (nota simple) për hipoteka, barra dhe borxhe, do të konfirmojë se detyrimet e komunitetit dhe taksa lokale (IBI) janë paguar, dhe do të kontrollojë që çdo zgjerim është i ligjshëm dhe ka licencën e tij të parë të banimit. Çdo borxh duhet të shlyhet para përfundimit.
Ne e vizitojmë pronën për ju personalisht dhe me video, dhe raportojmë gjendjen e vërtetë me ndershmëri, përfshirë çdo lagështi, moshë, ose punë të nevojshme. Gjithashtu mund t'ju ndihmojmë të organizoni një inspektim të pavarur.
Ju paguani një depozitë rezervimi dhe pastaj nënshkruani një kontratë private blerjeje (contrato de arras), e cila përcakton çfarë paguan secila palë nëse nuk e çojnë përpara marrëveshjen. Avokatët tuaj të besuar do ta hartojnë ose rishikojnë atë që të jeni të mbrojtur, dhe asgjë detyruese nuk nënshkruhet derisa të kryhen kontrollet ligjore.
Një pronë e rishitur ka taksën e transferimit (ITP, 7% in Andalucia) në vend të TVSH-së (IVA) dhe taksës së pullës së ngarkuar mbi një ndërtim të ri. Përveç kësaj paguani noterin, regjistrin e pronës dhe tarifat ligjore. Planifikoni afërsisht 9-10% mbi çmimin. Do të keni ndarjen e plotë me shkrim.
Po, çmimet e pronave të rishitura janë të negociueshme. Sa më poshtë çmimit të kërkuar është realist varet nga prona dhe mënyra si është çmuar. Ne negociojmë për ju, duke përdorur njohuritë e tregut lokal, për t'ju siguruar marrëveshjen më të mirë.
Kryesisht ju nevojitet një numër tatimor spanjoll (NIE). Ne e menaxhojmë gjithë procesin në emrin tuaj, nga kontakti i parë deri te çelësat, dhe qëndrojmë me ju shumë kohë pas marrëveshjes.
