3 Dhoma gjumi·2 Banjo·98 m²
Apartament i Gjerë me Kopsht Privat
Një Shtëpi e Bukur Më pak se 10 minuta ecje nga plazhi, ky apartament i bukur me tre dhoma gjumi dhe dy banjo ofron një plan modern hapësinor. Ndërtesa është stilizuar me kujdes me një ndjesi të qetë dhe elegante, duke krijuar një shtëpi që është si komode ashtu edhe mikpritëse. Një nga dhomat e gjumit ka një banjë të përbashkët dhe akses të drejtpërdrejtë në terrasë, duke ju lejuar të dilni jashtë dhe të shijoni hapësirën e jashtme nga intimiteti i dhomës suaj.
Terrasa e Gjerë dhe Kopshti Privat Një nga tiparet më tërheqëse të këtij apartamenti është terrasa e gjerë së bashku me një kopsht privat me bar. Ky hapësirë jashtme i shton një dimension të shtuar shtëpisë dhe ofron shumë hapësirë për të shijuar diellin dhe klimën e këndshme gjatë gjithë vitit. Pasi apartamenti është ndërtuar në një nivel tarracë, terrasa dhe kopshti janë të larta mbi nivelin e tokës, duke ofruar shumë intimitet. Terrasa ndahet në një zonë të rehatshme salloni me një divan të madh dhe një zonë ngrënieje me një tavolinë, ideale për mëngjeset e diellit dhe mbrëmjet e gjata jashtë. Barin privat i jep shtëpisë një ndjesi hapësire ndërsa ofron ende intimitet. Çmimi përfshin gjithashtu dy vende parkimi private nëntokësore dhe një dhomë magazinimi.
Komunitet Modern dhe të Mirëmbajtur Propriteti është pjesë e një komuniteti të mirëmbajtur që ofron disa fasilitete me cilësi të lartë për banorët. Këto përfshijnë një palestër të kompletuar, një dhomë joga të dedikuar, një sauna dhe një pishinë të madhe të jashtme me pamje nga malet. Ambientet janë të qeta dhe të mirëmbajtura, duke krijuar një atmosferë të këndshme dhe relaksuese.
Sport dhe Stil Aktiv Jetese në Afërsi Për ata që e duan aktivitetin, lokacioni është veçanërisht i përshtatshëm. Të fushat e padel dhe tenis janë vendosur menjëherë përballë ndërtese, duke e bërë të lehtë përfshirjen e sporteve dhe aktiviteteve jashtme në jetën e përditshme.
Detajet Praktike të Lokacionit - Rreth 500 metra larg plazhit - Supermarket dhe disa restorante rreth 200 metra larg - Stacioni i trenit Arroyo de la Miel rreth 1.8 kilometra - Të fushat e padel dhe tenis ndodhen menjëherë përballë pronës.
Harta tregon zonën e përgjithshme, jo adresën e saktë.
Benalmádena Costa është brezi bregdetar i Benalmádena-s, i ndërtuar rreth pikës së njohur Puerto Marina, një nga marinat më të fotografuara në Spanjë. Me plazhe, një shëtitore të gjallë, parqe tematike dhe një teleferik, është një zonë resorti e ngarkuar, miqësore për familjet, me kërkesë të fortë për qira pushimesh. Prona përbëhet kryesisht nga apartamente, nga blloqe buzë detit te komplekse pranë marinës, së bashku me disa shtëpi në radhë, të njohura te investitorët dhe blerësit e shtëpive të pushimit falë shërbimeve gjatë gjithë vitit dhe transportit të lehtë.
Në krye të tregut: 24% mbi çmimin tipik
Rreth 24% mbi çmimin tipik në Benalmadena Costa. E zakonshme për prona të jashtëzakonshme dhe lokacione të mira.
Zgjidhni një datë dhe nëse dëshironi një vizitë me video ose në person me agjentin.
Do t’ju dërgojmë me email çdo Apartament në katin përdhes të re në Benalmadena Costa mes 600.000 € dhe 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Përgjigje brenda një ore
Këto janë vlerësime për t’ju orientuar, bazuar në blerjen e një prone në Andaluci. Ju lutemi konfirmoni shifrat e sakta me avokatin tuaj.
Përgjigjet që pyesin më shpesh blerësit ndërkombëtarë, para se të angazhoheni. Ne punojmë për ju, jo për shitësin, dhe nuk ju kushton asgjë.
Po, shërbimi ynë është falas për ju. Ana e shitjes paguan tarifën tonë, por ne nuk jemi të lidhur me asnjë pronë apo shitës. Kjo do të thotë se mund t'ju ofrojmë çdo pronë në treg pa shtyrë njërën mbi tjetrën. Çmimi është i njëjtë pavarësisht nëse na përdorni apo jo, por me ne, ju fitoni shërbim të plotë, mbështetje dhe këshilla të ndershme.
Çmimet e pronave vendosen nga shitësi dhe janë të negociueshme, ndryshe nga çmimet fikse të ndërtimeve të reja. Ne e krahasojmë çmimin e kërkuar me shitjet e fundit të pronave të ngjashme dhe me tregun real, dhe ju themi me sinqeritet nëse është shumë i lartë. Më mirë do të humbnim një shitje sesa t'ju linim të paguanit më shumë se duhet.
Para se të nënshkruani diçka detyruese, avokati juaj i besuar që mund t'ju rekomandojmë do të kontrollojë regjistrin e pronës (nota simple) për hipoteka, barra dhe borxhe, do të konfirmojë se detyrimet e komunitetit dhe taksa lokale (IBI) janë paguar, dhe do të kontrollojë që çdo zgjerim është i ligjshëm dhe ka licencën e tij të parë të banimit. Çdo borxh duhet të shlyhet para përfundimit.
Ne e vizitojmë pronën për ju personalisht dhe me video, dhe raportojmë gjendjen e vërtetë me ndershmëri, përfshirë çdo lagështi, moshë, ose punë të nevojshme. Gjithashtu mund t'ju ndihmojmë të organizoni një inspektim të pavarur.
Ju paguani një depozitë rezervimi dhe pastaj nënshkruani një kontratë private blerjeje (contrato de arras), e cila përcakton çfarë paguan secila palë nëse nuk e çojnë përpara marrëveshjen. Avokatët tuaj të besuar do ta hartojnë ose rishikojnë atë që të jeni të mbrojtur, dhe asgjë detyruese nuk nënshkruhet derisa të kryhen kontrollet ligjore.
Një pronë e rishitur ka taksën e transferimit (ITP, 7% in Andalucia) në vend të TVSH-së (IVA) dhe taksës së pullës së ngarkuar mbi një ndërtim të ri. Përveç kësaj paguani noterin, regjistrin e pronës dhe tarifat ligjore. Planifikoni afërsisht 9-10% mbi çmimin. Do të keni ndarjen e plotë me shkrim.
Po, çmimet e pronave të rishitura janë të negociueshme. Sa më poshtë çmimit të kërkuar është realist varet nga prona dhe mënyra si është çmuar. Ne negociojmë për ju, duke përdorur njohuritë e tregut lokal, për t'ju siguruar marrëveshjen më të mirë.
Kryesisht ju nevojitet një numër tatimor spanjoll (NIE). Ne e menaxhojmë gjithë procesin në emrin tuaj, nga kontakti i parë deri te çelësat, dhe qëndrojmë me ju shumë kohë pas marrëveshjes.
