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1.990.000 €

Villa Indipendente a Mijas

4 Letti·4 Bagni·243 m²·1718 m² terreno

Informazioni sull'immobile

Villa indipendente nella prestigiosa Valtocado, Mijas – con vista panoramica sulle montagne e sul Mediterraneo

Scopri questa villa unica nella ricercata zona residenziale di Valtocado – a pochi minuti dal pittoresco villaggio di Mijas Pueblo e dai rinomati campi da golf di Alhaurín el Grande. Questa è una casa che fonde perfettamente eleganza, comfort e uno stile di vita eccezionale.

Situata su un generoso lotto di 1.718 m², la villa ti accoglie con un senso di armonia e esclusività. Un lussureggiante giardino giapponese con un tranquillo stagno offre completa privacy e un rifugio sereno. Grazie alla sua privilegiata esposizione a sud-ovest, la proprietà gode di spettacolari tramonti e viste mozzafiato sia sulle montagne che sul Mar Mediterraneo. L'area esterna è progettata per il relax e per l'intrattenimento, con una rinfrescante piscina, ampie terrazze, una pergola, una cucina esterna completamente attrezzata con barbecue e un'accogliente zona lounge. Una caratteristica cantina del vino aggiunge un tocco speciale per serate memorabili con familiari e amici.

Al piano di ingresso, troverai 4 ampie camere da letto, tutte con meravigliose viste sul paesaggio circostante. Tre delle camere hanno accesso diretto alla terrazza, e ci sono 3 eleganti bagni con riscaldamento a pavimento, uno dei quali è condiviso tra due camere. Questo livello include anche un pratico ripostiglio con lavanderia e accesso all'area di parcheggio, oltre a un comodo ascensore che collega il piano superiore.

Il piano superiore è il cuore della villa, progettato per massimizzare luce e viste panoramiche. Qui verrai accolto da un'impressionante sala da pranzo con soffitti alti e abbondanza di luce naturale, una moderna cucina open-space che si integra perfettamente con la zona pranzo, e una grande terrazza da cui godere di tramonti indimenticabili. Questo livello presenta anche un bagno per gli ospiti e una scala che conduce alla terrazza sul tetto, dove si trovano i pannelli solari.

Il vialetto offre un parcheggio coperto per due auto, mentre un cancello elettrico garantisce sia sicurezza che un ingresso maestoso nelle aree private.

Costruita con materiali di alta qualità e dettagli attentamente considerati, la villa offre sia stile che comfort. È la scelta perfetta sia che tu stia cercando una residenza permanente o un rifugio di lusso per le vacanze. Una casa davvero esclusiva in un contesto naturale e tranquillo – con facile accesso alla vita di villaggio, ai campi da golf, alle montagne e alla costa.

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Tipo di immobileVilla
Prezzo/m²8.189 €/m²
Anno di costruzione2015

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
4
Bagni
4
Costruito
243 m²
Terrazza
121 m²
Terreno
1718 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno di costruzione
2015

Caratteristiche

Vicino alla natura
Aria condizionata
Riscaldamento a pavimento
Ascensore
Armadi a muro
Wi-Fi
Ripostiglio
Locale di servizio
Bagno en suite
Doppi vetri

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Mijas, MálagaApri in Google Maps
Mijas, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

Mijas copre un ampio e variegato tratto della Costa del Sol occidentale, dal pittoresco villaggio bianco di Mijas Pueblo sulle colline fino alla vivace fascia costiera di Mijas Costa. La costa — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — è una delle zone più popolari della regione sia per le case vacanza sia per il trasferimento permanente, offrendo un buon rapporto qualità-prezzo, molto golf e un’atmosfera rilassata e adatta alle famiglie. La tipologia di immobili è ampia: appartamenti fronte mare e vicino alla spiaggia, case a schiera in complessi golfistici e ville sia sulla costa sia sulle colline. Poiché Mijas abbraccia una gamma così ampia di contesti e fasce di prezzo, è adatta a tutti, dai primi acquirenti all’estero a chi cerca una spaziosa villa familiare.

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≈ 21 km
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Prezzo nel contesto

Questo immobile8.189 €/m²
Tipico a Mijas5.000 €/m²

Top di mercato: 64% sopra il prezzo tipico

Circa 64% sopra il prezzo tipico a Mijas. Comune per proprietà eccezionali e posizioni top.

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Detached Villa in Mijas
1.990.000 €
Mijas · Rif: R5332486
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo6.974 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile1.990.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
161.000 €
Totale per acquistare2.151.000 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
758.000 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno1.307 €
Tassa rifiuti142 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Detached Villa in vendita a Mijas | €1,990,000 | Spain Developments