4 Dormitoare·4 Băi·228 m²·470 m² teren
Vilă cu 4 Dormitoare de Vânzare în Torreblanca cu Vederi la Mare și Piscină
Situată în zona dorită Torreblanca, această vilă cu 4 dormitoare oferă vederi panoramice asupra mării, munților și peisajului rural, la doar 15 minute cu mașina de Aeroportul din Málaga. Poziționată pentru a maximiza priveliștea, proprietatea profite de vederi impresionante ce se întind din Fuengirola până la coastă. Exteriorul înconjoară vila, având o piscină privată și terase pavate cu întreținere redusă, ideale pentru a savura viața pe Costa del Sol pe tot parcursul anului.
La nivelul de intrare, vila dispune de un layout luminos și spațios, cu un salon confortabil ce are feronerie frenchă mare, deschizându-se direct către zonele exterioare. O zonă de luat masa separată beneficiază de acces la terasă. Bucătăria complet utilată este generos dimensionată și completată de o cameră de utilitate separată. La acest nivel se află, de asemenea, un toaletă pentru oaspeți și spațiu de depozitare suplimentar. La etaj, există trei dormitoare duble, două dintre ele beneficiind de băi proprii, alături de un al patrulea dormitor mic sau spațiu de birou. Toate dormitoarele oferă vederi impresionante la mare ce se extind până la portul Fuengirola.
Deși proprietatea ar beneficia de unele renovări, acest aspect este reflectat în preț și reprezintă o oportunitate excelentă de a adăuga valoare într-o locație de prim rang. Caracteristici suplimentare includ un garaj privat, un spațiu generos pentru distracție în aer liber, iar proprietatea este oferită complet mobilată. Fie ca reședință permanentă, casă de vacanță sau proiect de investiție, această vilă combină locația, vederile și potențialul în proporții egale.
Rezumat: Vilă cu 4 dormitoare în Torreblanca, Fuengirola Vederi panoramice la mare, munți și peisaj rural Piscină privată și terase înconjurătoare Salon luminos cu feronerie frenchă și acces exterior Bucătărie complet utilată cu cameră de utilitate separată 3 băi la etaj, 2 dormitoare cu baie proprie Garaj privat și spațiu generos de depozitare Oportunitate de renovare cu un potențial de investiție puternic
Harta arată zona generală, nu adresa exactă.
Alege o dată și dacă vrei o vizionare video sau în persoană cu agentul.
Îți vom trimite pe email fiecare nou Vilă din Torreblanca între 600.000 € și 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Răspuns în decurs de o oră
Acestea sunt estimări orientative, bazate pe cumpărarea unei proprietăți în Andalucía. Te rugăm să confirmi cifrele exacte cu avocatul tău.
Răspunsurile pe care le cer cel mai des cumpărătorii internaționali, înainte să te angajezi. Lucrăm pentru tine, nu pentru vânzător, și nu te costă nimic.
Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Partea vânzătoare plătește comisionul nostru, dar nu suntem legați de nicio proprietate sau vânzător. Asta înseamnă că vă putem oferi orice proprietate de pe piață fără să împingem una în detrimentul alteia. Prețul este același indiferent dacă ne folosiți sau nu, dar cu noi beneficiați de servicii complete, asistență și sfaturi oneste.
Prețurile proprietăților sunt stabilite de vânzător și sunt negociabile, spre deosebire de prețurile fixe ale construcțiilor noi. Comparăm prețul cerut cu vânzările recente ale proprietăților similare și cu piața reală și vă spunem sincer dacă este prea mare. Preferăm să pierdem o vânzare decât să vă facem să plătiți prea mult.
Înainte să semnați orice document obligatoriu, avocatul dumneavoastră de încredere, pe care vi-l putem recomanda, va verifica actul de la Registrul de Proprietate (nota simple) pentru ipoteci, sarcini și datorii, va confirma că taxele comunității și taxa locală (IBI) sunt plătite și va verifica dacă orice extindere este legală și are prima licență de ocupare. Orice datorie trebuie achitată înainte de finalizare.
Vizităm proprietatea pentru dumneavoastră, în persoană și prin video, și raportăm sincer starea reală, inclusiv orice umezeală, vechime sau lucrări necesare. De asemenea, vă putem ajuta să organizați o inspecție independentă.
Plătiți un avans de rezervare și apoi semnați un contract privat de cumpărare (contrato de arras), care stabilește ce plătește fiecare parte dacă nu merge mai departe tranzacția. Avocații dumneavoastră de încredere îl vor redacta sau revizui, astfel încât să fiți protejat, iar nimic obligatoriu nu se semnează până nu se fac verificările legale.
O proprietate de revânzare are taxa de transfer (ITP, 7% în Andalucia) în loc de TVA (IVA) și taxa de timbru percepute la o construcție nouă. Pe lângă acestea, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 9-10% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris.
Da, prețurile proprietăților de revânzare sunt negociabile. Cât de mult sub prețul cerut este realist depinde de proprietate și de modul în care este evaluată. Negociem pentru dumneavoastră, folosind cunoștințele locale despre piață, pentru a obține cea mai bună ofertă.
În principal aveți nevoie de un număr fiscal spaniol (NIE). Gestionăm întregul proces în numele dumneavoastră, de la primul contact până la chei, și rămânem alături de dumneavoastră mult timp după tranzacție.
