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1.675.000 €

Duplex Nella New Golden Mile

3 Letti·3 Bagni·310 m²

Informazioni sull'immobile

Spettacolare attico duplex nell'esclusivo Cabo Bermejo – New Golden Mile, Estepona

Scopri questo lussuoso e raro attico duplex situato all'interno della prestigiosa comunità fronte mare di Cabo Bermejo, situata sulla ricercata New Golden Mile di Estepona. Questa casa elegantemente arredata offre 3 spaziose camere da letto e 3 bagni completi, di cui 2 en-suite. Il livello principale presenta un accogliente ingresso, una cucina completamente attrezzata con area di servizio, e un elegante corridoio che si apre in un luminoso e ampio soggiorno con accesso a una splendida terrazza, ideale per godere della brezza mediterranea.

In questo piano si trovano anche due camere da letto di generose dimensioni, ciascuna con bagni en-suite e terrazze private — una esposta a sud-est e l'altra a nord-ovest, permettendo alla luce naturale di inondare gli spazi durante tutto il giorno. Al piano superiore, vi attende la lussuosa suite matrimoniale, completa di un bagno in stile francese, cabina armadio e accesso a due impressionanti terrazze private con barbecue e solarium, perfette per rilassarsi o intrattenere con stile. Caratteristiche aggiuntive includono: - Climatizzazione caldo/freddo indipendente in ogni stanza - Riscaldamento a pavimento in tutto l'immobile - Garage e ripostiglio inclusi Situato all'interno di una delle migliori comunità chiuse della costa, i residenti possono godere di:

- Giardini tropicali lussureggianti - Due piscine all'aperto e tranquille lagune - Accesso diretto alla spiaggia - Sicurezza 24 ore su 24 e ingresso controllato - Palestra completamente attrezzata e sauna Un'opportunità eccezionale per possedere un pezzo di paradiso sulla Costa del Sol, dove lusso, privacy e bellezza naturale si incontrano.

Tipo di immobileAltro
Prezzo/m²5.403 €/m²
Anno di costruzione2000

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
3
Bagni
3
Costruito
310 m²
Anno di costruzione
2000

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New Golden Mile, MálagaApri in Google Maps
New Golden Mile, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

La New Golden Mile è il corridoio costiero tra Estepona e San Pedro di Marbella, ed è una delle zone di nuova costruzione più attive di tutta la Costa del Sol. Chiamata così in riferimento all'originale Golden Mile di Marbella, ha attirato una concentrazione di moderni complessi fronte mare e sviluppi golfistici, dai contemporanei complessi di appartamenti alle comunità di ville recintate. Gli acquirenti sono attratti da case più recenti ed efficienti dal punto di vista energetico, con servizi in stile resort — piscine, palestre, spa — spesso a un prezzo inferiore rispetto ad indirizzi equivalenti più vicini a Puerto Banús. La sua posizione tra due città, con spiagge, golf e servizi tutti nelle vicinanze, la rende una scelta solida e versatile.

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Prezzo nel contesto

Questo immobile5.403 €/m²
Tipico a New Golden Mile6.656 €/m²

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Duplex in New Golden Mile
1.675.000 €
New Golden Mile · Rif: R5357338
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo5.870 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile1.675.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
135.800 €
Totale per acquistare1.810.800 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
638.300 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Duplex in vendita a New Golden Mile | €1,675,000 | Spain Developments