3 Letti·3 Bagni·310 m²
Spettacolare attico duplex nell'esclusivo Cabo Bermejo – New Golden Mile, Estepona
Scopri questo lussuoso e raro attico duplex situato all'interno della prestigiosa comunità fronte mare di Cabo Bermejo, situata sulla ricercata New Golden Mile di Estepona. Questa casa elegantemente arredata offre 3 spaziose camere da letto e 3 bagni completi, di cui 2 en-suite. Il livello principale presenta un accogliente ingresso, una cucina completamente attrezzata con area di servizio, e un elegante corridoio che si apre in un luminoso e ampio soggiorno con accesso a una splendida terrazza, ideale per godere della brezza mediterranea.
In questo piano si trovano anche due camere da letto di generose dimensioni, ciascuna con bagni en-suite e terrazze private — una esposta a sud-est e l'altra a nord-ovest, permettendo alla luce naturale di inondare gli spazi durante tutto il giorno. Al piano superiore, vi attende la lussuosa suite matrimoniale, completa di un bagno in stile francese, cabina armadio e accesso a due impressionanti terrazze private con barbecue e solarium, perfette per rilassarsi o intrattenere con stile. Caratteristiche aggiuntive includono: - Climatizzazione caldo/freddo indipendente in ogni stanza - Riscaldamento a pavimento in tutto l'immobile - Garage e ripostiglio inclusi Situato all'interno di una delle migliori comunità chiuse della costa, i residenti possono godere di:
- Giardini tropicali lussureggianti - Due piscine all'aperto e tranquille lagune - Accesso diretto alla spiaggia - Sicurezza 24 ore su 24 e ingresso controllato - Palestra completamente attrezzata e sauna Un'opportunità eccezionale per possedere un pezzo di paradiso sulla Costa del Sol, dove lusso, privacy e bellezza naturale si incontrano.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
La New Golden Mile è il corridoio costiero tra Estepona e San Pedro di Marbella, ed è una delle zone di nuova costruzione più attive di tutta la Costa del Sol. Chiamata così in riferimento all'originale Golden Mile di Marbella, ha attirato una concentrazione di moderni complessi fronte mare e sviluppi golfistici, dai contemporanei complessi di appartamenti alle comunità di ville recintate. Gli acquirenti sono attratti da case più recenti ed efficienti dal punto di vista energetico, con servizi in stile resort — piscine, palestre, spa — spesso a un prezzo inferiore rispetto ad indirizzi equivalenti più vicini a Puerto Banús. La sua posizione tra due città, con spiagge, golf e servizi tutti nelle vicinanze, la rende una scelta solida e versatile.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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