2 Guļamist.·2 Vannasist.·86 m²
Pārsteidzošs PENTHOUSE ar skaistiem skatiem, atrodas Arroyo de la Miel (Benalmádena). Lieliska atrašanās vieta klusā rajonā, taču tajā pašā laikā tuvu veikaliem un pakalpojumiem. Arroyo de la Miel centrs, dzelzceļa stacija un plaša veikalu dažādība ir tikai 700 metru attālumā. Ienāciet patiešām unikālā penthouse dzīvoklī, kas izstrādāts tiem, kas novērtē telpu, gaismu un individualitāti. Šajā unikālajā mājā ir divas plašas guļamistabas un divas modernas vannas istabas, kas piedāvā gan komfortu, gan privātumu. Dzīvokļa centrā ir plaša atvērta plānojuma virtuve un dzīvojamā zona, ideāli piemērota viesību rīkošanai vai vienkārši ikdienas dzīves baudīšanai stilā. Lieli logi piepilda telpu ar dabīgu gaismu, uzsverot atvērtības un saiknes ar dabu sajūtu. Ko tiešām atšķir šo penthouse ir tā četri balkoni — katrs piedāvā atšķirīgu skatu un ideālu vietu atpūtai, maltītēm vai apkārtnes baudīšanai visas dienas garumā. No šejienes var izbaudīt satriecošus jūras skatus, kā arī skaistas kalnu ainavas, radot retu un pastāvīgi mainīgu fonu. Tas ir vairāk nekā vienkārši dzīvoklis — tas ir personīgs patvērums virs pilsētas, apvienojot funkcionalitāti ar raksturu katrā detaļā. ZEMKĀJU AUTOSTĀVVIETA + NOLIKTAVA iekļauta cenā. Dzīvoklim ir REĢISTRĒTA ĪSTENOTĀ īres atļauja.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Penthauss Arroyo de la Miel cenu diapazonā no 425.000 € līdz 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
