2 Letti·2 Bagni·102 m²
Questo appartamento con 2 camere da letto a Selwo offre una casa luminosa nel complesso Oasis 325. Si distingue per la sua terrazza di 30 m2 e per le viste aperte sui dintorni curati e, possibilmente, sul mare.
L'appartamento al piano intermedio ha 2 bagni e una superficie costruita di 102 m2. La disposizione degli spazi è aperta e pratica. Grandi finestre a tutta altezza portano luce naturale. L'appartamento è dotato di una cucina completamente attrezzata e armadi a muro. Viene descritto come elegante e moderno. Le condizioni e i dettagli dell'arredamento non sono specificati.
L'area soggiorno open-space si collega direttamente alla terrazza, offrendo una chiara continuità tra interno ed esterno. Il complesso dispone di una grande piscina all'aperto con solarium, una palestra completamente attrezzata, una spa e un'area benessere, e giardini paesaggistici. Posto auto e deposito non sono indicati.
Selwo è idealmente situato tra Estepona e Marbella. Si trova a pochi minuti dai campi da golf, dalle spiagge, dai ristoranti e dal centro di Estepona. Anche Marbella e Puerto Banús sono facilmente raggiungibili.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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