4 Chambres·4 Salles de bains·282 m²·54 m² terrain
Cette maison mitoyenne élégante à La Cala de Mijas offre un espace de vie spacieux et raffiné. La maison comprend 4 chambres et 4 salles de bains, avec une superficie construite de 282 m2 et une terrasse de 8 m2. Située à un coin, elle présente une architecture méditerranéenne avec des conforts modernes répartis sur trois niveaux, plus un sous-sol polyvalent, face à une végétation luxuriante. À l'intérieur, le salon et la salle à manger en open space se connectent harmonieusement à une cuisine moderne. Elle comprend une chambre double au niveau principal. La maison se distingue par des intérieurs lumineux et des finitions de haute qualité. L'étage supérieur abrite une suite parentale luxueuse avec une terrasse privée et une chambre supplémentaire. À l'extérieur, des terrasses et des jardins privés invitent à la détente. Le sous-sol offre une pièce polyvalente avec un bar, une salle de douche et un garage. La communauté de Pueblo de la Noria comprend une piscine paisible et des jardins paysagers, offrant tranquillité tout en restant proche des commodités de la Costa del Sol.
La carte montre la zone générale, pas l’adresse exacte.
La Cala de Mijas est le cœur côtier de Mijas — un ancien village de pêcheurs devenu l’une des stations balnéaires les plus populaires de la partie ouest de la Costa del Sol tout en conservant un centre convivial et facile à parcourir à pied. Ses larges plages, sa promenade rénovée et son choix de restaurants en font une destination appréciée toute l’année, aussi bien pour les résidences de vacances que pour y vivre à l’année, et les complexes de golf alentour ajoutent une offre abondante de logements de qualité. L’immobilier va des appartements en bord de mer et en centre-ville aux maisons de ville et villas dans les communautés de golf de La Cala Golf et Calanova. La zone offre un excellent équilibre entre bon rapport qualité-prix, véritables commodités et un réel esprit de communauté entre Fuengirola et Marbella.
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Environ 34% sous le prix typique à La Cala de Mijas. Très bon rapport qualité-prix pour cet emplacement.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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