2 Schlafzimmer·2 Badezimmer·123 m²
Willkommen in dieser hellen und modernen Eckwohnung, gelegen in der beliebten The Hill Collection innerhalb des Higueron Resorts. Hier wohnen Sie erhöht und privat mit beeindruckendem Blick über das Mittelmeer und die Berge.
Die Immobilie bietet 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie einen schönen offenen Grundriss zwischen Küche und Wohnzimmer, der eine gesellige und einladende Atmosphäre schafft. Die Wohnfläche beträgt 85 m², und sowohl das Wohnzimmer als auch die Schlafzimmer haben direkten Zugang zur großen Terrasse.
Die 34,5 m² große Terrasse wird zu einer natürlichen Erweiterung des Hauses, ideal zum Entspannen, Essen und Genießen der Ausblicke das ganze Jahr über.
Zur Immobilie gehören zudem zwei Tiefgaragenstellplätze, ein Abstellraum und ein separater Hauswirtschaftsraum.
In The Hill wohnen Sie in einer exklusiven gated community mit drei Poolbereichen, darunter ein Infinity-Pool, sowie schönen Grünflächen zur Entspannung.
Die Lage ist äußerst günstig und fußläufig zum Higueron Sport Club. Ein Shuttle-Bus verkehrt bequem und kostenlos innerhalb des Resorts und bringt Sie zu Supermärkten, Apotheken, Restaurants und zum Playa Carvajal – einem der beliebtesten Strände an der Costa del Sol und unter den besten 36 Stränden in Spanien eingestuft, der eine große Auswahl an Strandrestaurants und Dienstleistungen bietet.
Sie sind ebenfalls in der Nähe des Bahnhofs Carvajal mit direkten Verbindungen entlang der Küste und einfacher Anbindung an den Flughafen Málaga.
Ein perfektes Zuhause für dauerhaftes Wohnen oder als Ferienresidenz. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
Benalmádena Costa ist der Küstenstreifen von Benalmádena, rund um das Wahrzeichen Puerto Marina gebaut, einen der meistfotografierten Yachthäfen in Spanien. Mit Stränden, einer lebhaften Promenade, Themenparks und einer Seilbahn ist es ein belebtes, familienfreundliches Feriengebiet mit starker Nachfrage nach Ferienvermietungen. Die Immobilien bestehen überwiegend aus Apartments, von Strandlagen in Wohnblöcken bis zu Anlagen an der Marina, zusammen mit einigen Reihenhäusern, die dank der ganzjährigen Infrastruktur und der guten Verkehrsanbindung bei Investoren und Käufern von Ferienhäusern beliebt sind.
Auf Höhe des typischen Preises
Der Preis liegt auf dem typischen Niveau in Benalmadena Costa.
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Wir senden Ihnen jede neue Penthouse in Benalmadena Costa zwischen 600.000 € und 800.000 € per E-Mail.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Dies sind Schätzungen zur Orientierung, basierend auf dem Kauf einer Immobilie in Andalusien. Bitte bestätigen Sie die genauen Zahlen mit Ihrem Anwalt.
Die Antworten, die internationale Käufer am häufigsten fragen, bevor Sie sich festlegen. Wir arbeiten für Sie, nicht für den Verkäufer, und es kostet Sie nichts.
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Die Immobilienpreise werden vom Verkäufer festgelegt und sind verhandelbar, im Gegensatz zu festen Preisen bei Neubauten. Wir vergleichen den Angebotspreis mit den jüngsten Verkäufen ähnlicher Immobilien und dem tatsächlichen Markt und sagen Ihnen ehrlich, ob er zu hoch ist. Wir würden lieber einen Verkauf verlieren, als Sie zu einem zu hohen Preis kaufen zu lassen.
Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.
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Sie zahlen eine Reservierungsanzahlung und unterzeichnen dann einen privaten Kaufvertrag (contrato de arras), der festlegt, was jede Seite zahlt, wenn der Deal nicht zustande kommt. Ihre vertrauenswürdigen Anwälte werden ihn entwerfen oder prüfen, damit Sie geschützt sind, und nichts Verbindliches wird unterschrieben, bis die rechtlichen Prüfungen abgeschlossen sind.
Bei einer Wiederverkaufsimmobilie fällt Grunderwerbsteuer (ITP, 7% in Andalucia) anstatt der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer an, die bei einem Neubau erhoben werden. Zusätzlich zahlen Sie Notar-, Grundbuch- und Rechtskosten. Planen Sie ungefähr 9-10% über dem Preis ein. Sie erhalten die vollständige Aufschlüsselung schriftlich.
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