3 Guļamist.·3 Vannasist.·114 m²
Lielisks duplex penthouse ar iespaidīgām jūras ainavām Casares Costa.
Šis izcilais duplex penthouse atrodas tikai 500 metru attālumā no pludmales Casares Costa, vienā no straujāk augošajiem un pieprasītākajiem reģioniem Costa del Sol, ko ieskauj prestižas golfa laukumi, piemēram, Finca Cortesín un Doña Julia. Tas ir ideāli novietots starp Marina de Estepona un Puerto de la Duquesa—abi ir tikai četras minūtes brauciena attālumā—nodrošinot tūlītēju piekļuvi restorāniem, atpūtas zonām, pludmalēm un skaistam piejūras promenādei. Iedalīts divos stāvos un ar aptuveni 200 m² dzīvojamās platības, īpašums izceļas ar savu iespaidīgo atvērtu jūras skatu un patīkamo uz dienvidiem vērsto orientāciju, kas nodrošina bagātīgu dabisko gaismu visu dienu, un satur trīs plašas guļamistabas un trīs pilnīgas vannas istabas, nodrošinot komfortu un lielisku plānojumu. Gaišā un plašā viesistaba, ko papildina lielie logi, atveras uz būtisku terasi ar panorāmas vidusjūras skatiem, ideāli piemērota ēdienreižu baudīšanai ārā vai atpūtai, baudot ainavu, savukārt augšējā stāvā ir vēl divas privātas terases, kuras ir ideāli piemērotas, lai izbaudītu izcilos Costa del Sol klimata apstākļus. Labi kopts dzīvojamais komplekss piedāvā ainavotus dārzus un divas kopīgas peldbaseinus ar jūras skatiem, un pašlaik kopiena tiek pārkrāsota, pabeigšana paredzēta 2025. gada beigās, kas vēl vairāk uzlabos kopējo izskatu un vērtību attīstībā. Īpašumā ir iekļauta privāta autostāvvieta, un tas pārstāv izcilu iespēju kā pastāvīgā dzīvesvieta, brīvdienu māja vai īres investīcija augstas pieprasījuma dēļ šajā apgabalā, apvienojot lielisku atrašanās vietu, iespaidīgas ainavas un izcilu dzīves kvalitāti. Iesakām apskati.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Casares Playa ir Casares pašvaldības piekrastes daļa — attīstoša pludmales teritorija starp Estepona un Manilva, kas piesaistījusi modernu dzīvokļu un villu projektu vilni. Tā piedāvā klusāku un plašāku alternatīvu rosīgākajiem kūrortiem, ar platām pludmalēm un skaistiem skatiem, netālu no slavenā Finca Cortesín kūrorta. Īpašumu piedāvājumā galvenokārt ir mūsdienīgi dzīvokļi un rindu mājas pludmales un piepludmales kompleksos ar baseiniem un dārziem, kā arī dažas villas, kopumā par izdevīgu cenu piekrastes pirmajai līnijai.
20% zem tipiskās cenas
Apmēram par 20% zem tipiskās cenas Casares Playa. Ļoti laba vērtība šai vietai.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Penthauss Casares Playa cenu diapazonā no 375.000 € līdz 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
