2 Guļamist.·2 Vannasist.·98 m²·140 m² zemesgabals
Šis viesmīlīgais dzīvoklis Torrequebradā izceļas ar patiešām īpašu iezīmi: tā iespaidīgo privāto stūra dārzu, kas ir 140 m² liels un rūpīgi izveidots un uzturēts no tā sākotnējā īpašnieka.
Dārzs, plānots kā īsta Vidusjūras oāze, ietver augļu kokus, dārzeņu stādus, ziedus un kuplu zaļo platību, kas rada mierīgu un unikālu āra dzīvesveidu. Tas atrodas stūrī drošā slēgtā kopienā, nodrošinot izcilu privātumu un klusumu, jo nav tiešas ielas iedarbības un atmosfēra ir ļoti mierīga.
Āra telpa ietver arī elegantu elektrisko pergolu ar pārvelkamu nojumi, kas nodrošina papildus ēnu un komfortu, kā arī vairākas zonas, kurās var baudīt laiku visas dienas garumā, tostarp jacuzzi, āra ēdamzonu, viesējo sēdvietu stūrus un mazu bērnu rotaļu laukumu. Neskatoties uz tuvu pludmalei un visām ērtībām, īpašums joprojām ir pārsteidzoši kluss, padarot to par retu atradumu Costa del Sol.
Iedomājieties, ka katru rītu pamostaties mājās, kas ir ideāli novietota, lai sagūstītu rietumu saules siltumu, ļaujot jums baudīt dabisko gaismu visā dienā. Rūpīgi izstrādātais pārvietojamais aizsargs rada ideālu līdzsvaru starp sauli un komfortu, pārvēršot terasi par pievilcīgu patvērumu katrā sezonā. No šejienes paveras lieliski skati uz kuplu privāto dārzu, kas harmonizē ar skatu uz Vidusjūru, radot vidi, kas iedvesmo relaksāciju un labklājību.
Ieejot dzīvoklī, jūs atklāsiet gaišu un viesmīlīgu dzīvesvietu, kas ir gatava baudīšanai jau no pirmās dienas. Plānojums ir rūpīgi veidots, lai apvienotu komfortu un funkcionalitāti, piedāvājot divas plašas guļamistabas, divas vannas istabas, pilnībā aprīkotu virtuvi un elegantu dzīvojamo telpu, kas plūst bez šuvēm uz terasi un izcilu privāto dārzu, paplašinot dzīves telpu ārā.
Kā daļa no ekskluzīvas slēgtas kopienas, iedzīvotājiem ir pieejama 24 stundu drošība, skaisti ainavoti kopējie dārzi un brīnišķīgs peldbaseins ar skatu uz jūru. Atmosfēra ir mierīga un ekskluzīva, radot ideālu vidi tiem, kas meklē privātumu, drošību un atpūtu Vidusjūras stilā.
Viens no īpašuma lielākajiem ieguvumiem ir tā izcilā atrašanās vieta Torrequebradā, vienā no Benalmádena pieprasītākajām dzīvojamām zonām. Pludmale ir tikai 2 minūšu attālumā ar kājām, ļaujot jums baudīt Vidusjūras dzīvesveidu, neizmantojot automašīnu.
Patīkamā pastaigas attālumā, aptuveni 5 līdz 15 minūšu attālumā, atrodas daži no reģiona slavenākajiem pludmales restorāniem. Yucas, kurai ir slava ar tās iespaidīgajiem jūras skatiem un saulrieta ainavām, ir kļuvusi par vienu no Benalmádena ikoniskākajām ēdināšanas vietām. Trocadero Benalmádena piedāvā ekskluzīvu pludmales kluba atmosfēru, apvienojot Vidusjūras virtuvi ar elegantu apvidu. Restorāns La Viborilla, kas atrodas blakus vienai no visapburotākajām līčiem, ir augsti novērtēts par tās atpūtu ar pludmali un svaigajām jūras veltēm.
Skaistās pludmales Playa de Torrequebrada un Playa de La Viborilla ir viegli sasniedzamas ar kājām, savukārt Playa Torre Vigía un populārais pludmales restorāns La Cala ir pieejami aptuveni 10 līdz 15 minūšu attālumā, piedāvājot plašu pludmales ēdināšanas un brīvā laika iespēju klāstu visa gada garumā.
Ģimenes novērtēs tuvumu vienai no prestižākajām starptautiskajām skolām Costa del Sol, kas atrodas aptuveni 19 minūšu pastaigas attālumā vai tikai 6 minūšu attālumā ar automašīnu. Golfa entuziasti novērtēs, ka viņiem ir tikai dažas minūtes līdz slavenajam Torrequebrada golfa laukuma, kas ir viens no visvairāk attīstītiem un cienījamiem golfa klubiem Costa del Sol.
Atrašanās vieta arī gūst labumu no izcila savienojuma. Málaga starptautiskā lidosta ir sasniedzama aptuveni 15 minūtēs ar automašīnu, savukārt Málaga pilsētas centrs, Fuengirola, Marbella un pārējā Costa del Sol ir viegli sasniedzami, izmantojot tuvākos AP-7 un A-7 autoceļus, kā arī sabiedriskā transporta savienojumus.
Torrequebrada īpaši novērtē par tās unikālo zaļo zonu apvienojumu, zemo blīvumu, pludmales dzīvesveidu, starptautisko kopienu, golfa iespējām, lieliskajām restoranām un visa gada pakalpojumiem. Tā piedāvā lielisku līdzsvaru starp atvaļinājuma dzīvi un pastāvīgu dzīvi, padarot to pievilcīgu gan ģimenēm, gan pensijas īpašniekiem, gan otrās mājas īpašniekiem, gan investoriem.
Šī ir reta iespēja izbaudīt patiešām izcilu āra telpu, apvienojot komfortu, privātumu, mieru un vienu no labākajām dzīvojamām vietām Costa del Sol.
Kartē redzama vispārējā teritorija, nevis precīza adrese.
Benalmádena Costa ir Benalmádenas piekrastes josla, kas izveidota ap ievērojamo Puerto Marina — vienu no visvairāk fotografētajām jahtu ostām Spain. Ar pludmalēm, dzīvīgu promenādi, atrakciju parkiem un trošu vagoniņu tā ir rosīga, ģimenēm draudzīga kūrorta zona ar spēcīgu pieprasījumu pēc brīvdienu īres. Īpašumi pārsvarā ir dzīvokļi — no piejūras ēku blokiem līdz kompleksiem pie jahtu ostas —, kā arī daži rindu nami, kas ir iecienīti investoru un brīvdienu mājokļu pircēju vidū, pateicoties visu gadu pieejamajām ērtībām un ērtai satiksmei.
10% zem tipiskās cenas
Apmēram par 10% zem tipiskās cenas Benalmadena Costa. Ļoti laba vērtība šai vietai.
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Mēs jums nosūtīsim e-pastu par katru jaunu Pirmā stāva dzīvoklis Benalmadena Costa cenu diapazonā no 425.000 € līdz 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis pārdevēja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Mūsu maksu maksā pārdevēja puse, bet mēs neesam saistīti ne ar vienu īpašumu vai pārdevēju. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt jebkuru īpašumu tirgū, nepastumjot vienu pār otru. Cena ir tāda pati neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē, bet ar mums jūs iegūstat visaptverošu pakalpojumu, atbalstu un godīgu padomu.
Īpašumu cenas nosaka pārdevējs, un tās ir apspriežamas, atšķirībā no fiksētām jaunu projektu cenām. Mēs salīdzinām prasīto cenu ar nesenajiem līdzīgu īpašumu pārdošanas darījumiem un reālo tirgu, un godīgi pasakām, ja tā ir pārāk augsta. Mēs labāk zaudētu pārdošanas darījumu, nekā ļautu jums pārmaksāt.
Pirms jūs parakstāt jebko saistošu, jūsu uzticamais jurists, ko mēs varam ieteikt, pārbaudīs Zemes reģistra ierakstu (nota simple) uz hipotēkām, apgrūtinājumiem un parādiem, apstiprinās, ka kopienas maksas un vietējais nodoklis (IBI) ir samaksāti, un pārbaudīs, ka jebkura piebūve ir likumīga un tai ir pirmās lietošanas atļauja. Visi parādi pirms darījuma noslēgšanas ir jādzēš.
Mēs apskatām īpašumu jūsu vietā klātienē un video formātā, un godīgi ziņojam par patieso stāvokli, tostarp par jebkuru mitrumu, vecumu vai nepieciešamajiem darbiem. Mēs arī varam palīdzēt jums noorganizēt neatkarīgu pārbaudi.
Jūs maksājat rezervācijas depozītu un pēc tam parakstāt privātu pirkuma līgumu (contrato de arras), kurā noteikts, ko katra puse maksā, ja darījums netiek īstenots. Jūsu uzticamie juristi to sagatavos vai pārskatīs, lai jūs būtu aizsargāts, un nekas saistošs netiek parakstīts, līdz juridiskās pārbaudes ir pabeigtas.
Pārdodama īpašuma gadījumā tiek piemērots īpašuma nodošanas nodoklis (ITP, 7% in Andalucia) nevis PVN (IVA) un zīmognodoklis, kas tiek piemērots jaunam būvējumam. Papildus jūs maksājat notāram, zemesgrāmatai un juridiskās izmaksas. Plānojiet aptuveni 9-10% virs cenas. Jūs saņemsiet pilnu sadalījumu rakstiski.
Jā, pārdodamu īpašumu cenas ir apspriežamas. Cik daudz zem prasītās cenas ir reāli, tas ir atkarīgs no īpašuma un tā cenu noteikšanas. Mēs vienojamies jūsu vietā, izmantojot vietējā tirgus zināšanas, lai iegūtu jums labāko piedāvājumu.
Jums galvenokārt nepieciešams Spānijas nodokļu numurs (NIE). Mēs pārvaldām visu procesu jūsu vārdā, no pirmā kontakta līdz atslēgām, un paliekam ar jums ilgi pēc darījuma.
