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1 / 20
525.000 €

Casa a Schiera a La Cala Golf

3 Letti·3 Bagni·202 m²

Informazioni sull'immobile

Caratteristiche di design di alta qualità in tutta la proprietà. Posizione fantastica, a pochi passi dalla club house e dai servizi, con vista aperta sul golf, montagne e mare. Dispone di un ampio soggiorno con camino che si collega a una terrazza coperta e a un giardino privato. La cucina è completamente attrezzata con accesso al patio-lavanderia e aperta sul soggiorno-pranzo. 3 ampie camere da letto, molto indipendenti e private, tutte con armadi a muro e bagni en-suite. I 3 bagni sono completi, con piastrelle in marmo di alta qualità. Il bagno principale ha il riscaldamento a pavimento e vasca idromassaggio. Aria condizionata caldo/freddo in tutta la casa e camino nel soggiorno. Ampio garage e area di deposito con accesso diretto alla proprietà. Sistema di allarme, videocitofono e persiane elettriche in tutte le stanze, compresi soggiorno e cucina. In vendita non arredata. Le immagini fornite sono un suggerimento decorativo. Condominio chiuso con splendide aree verdi e due piscine.

Tipo di immobileCasa a schiera
Prezzo/m²2.599 €/m²
Anno di costruzione2008

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
3
Bagni
3
Costruito
202 m²
Terrazza
45 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno di costruzione
2008

Caratteristiche

Vicino al golf
Aria condizionata
Camino
Riscaldamento a pavimento
Armadi a muro
Pavimenti in marmo
Seminterrato
Terrazza coperta
Terrazza privata
Campo da padel

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La Cala Golf, La Cala Golf

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

La Cala Golf è un grande resort golfistico situato sulle colline appena nell'entroterra di La Cala de Mijas, sede di tre campi da campionato, un'accademia di golf e un hotel con spa. Offre un ambiente tranquillo e verde con viste sul mare e sulle montagne, a breve distanza in auto dalla spiaggia. Le proprietà sono per lo più appartamenti, case a schiera e ville costruiti intorno ai fairway in complessi paesaggistici, ideali per i golfisti e per gli acquirenti che desiderano un ambiente di resort tranquillo vicino alla costa.

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Prezzo nel contesto

Questo immobile2.599 €/m²
Tipico a La Cala Golf4.522 €/m²

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Townhouse in La Cala Golf
525.000 €
La Cala Golf · Rif: R5406931
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo1.840 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile525.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
43.800 €
Totale per acquistare568.800 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
201.300 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Guide all'acquisto

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Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Townhouse in vendita a La Cala Golf | €525,000 | Spain Developments