3 Slaapkamers·2 Badkamers·168 m²
Er zijn huizen die je eenvoudigweg bezoekt... en andere die vanaf het eerste moment aanvoelen als thuis. Gelegen in Puerto de la Torre, een van de snelst groeiende en meest veelbelovende woonwijken van Málaga, straalt dit pand rust, ruimte en een gevoel van welzijn uit vanaf het moment dat je door de deur stapt. Natuurlijk licht overspoelt elke hoek van het huis en creëert warme, uitnodigende ruimtes vol leven. Ontworpen voor gezinnen die comfort en stilte waarderen, beschikt het huis over 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers, waarbij de hoofd slaapkamer is voorzien van een inloopkast, speciaal ontworpen voor privacy en comfort. De keuken, woonkamer en eetkamer maken deel uit van een open en ruime indeling, ideaal om onvergetelijke momenten te delen met familie en vrienden. Elke ruimte is ontworpen om je in staat te stellen om van het dagelijks leven te genieten met comfort en functionaliteit. Buiten vind je de perfecte plek om te ontspannen en van het klimaat van Málaga te genieten: een prettig terras, een barbecuegebied en een spectaculair zwembad met een waterval, waardoor dit huis een waar privé toevluchtsoord wordt. Wonen in Puerto de la Torre betekent genieten van een rustige, gezinsvriendelijke omgeving die steeds meer in trek is, met uitstekende verbindingen naar het centrum van Málaga en alle noodzakelijke voorzieningen op slechts enkele minuten afstand. Meer dan enkel een pand, vertegenwoordigt dit huis kwaliteit van leven, rust en de mogelijkheid om onvergetelijke herinneringen te creëren in een bevoorrechte omgeving. Boek je bezichtiging en ontdek waarom dit pand...
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Málaga is de levendige hoofdstad van de Costa del Sol en een van de meest dynamische steden van Spanje. Ooit vooral gezien als de toegangspoort via de luchthaven van de regio, heeft de stad zichzelf opnieuw uitgevonden als een bestemming voor cultuur en levensstijl, met de Picasso- en Pompidou-musea, een gerestaureerd historisch centrum, een werkende haven die is omgevormd tot promenade, en een groeiende technologie- en zakelijke sector. Voor vastgoedkopers biedt het iets wat de badplaatsen niet kunnen: een echte Spaanse stad, het hele jaar door. Woningen variëren van karaktervolle appartementen in de oude binnenstad en de wijken Soho tot moderne ontwikkelingen in gebieden zoals Teatinos, en de groene oostelijke kustwijken El Limonar en Pedregalejo. Het spreekt mensen aan die cultuur, wandelgemak en stedelijke voorzieningen voor de deur willen, plus een sterke huurvraag vanuit het toerisme en een grote studenten- en professionele bevolking.
20% onder de gebruikelijke prijs
Ongeveer 20% onder de gebruikelijke prijs in Málaga. Sterke waarde voor deze locatie.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Villa in Málaga tussen 700.000 € en 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
