2 Schlafzimmer·2 Badezimmer·73 m²
Die Wohnung direkt am Strand in La Cala de Mijas bietet einen direkten Zugang zum Sand. Diese 2-Schlafzimmer, 2-Badezimmer Wohnung im Mittelfeld hat eine Wohnfläche von 73 m² und eine Terrasse von 7 m². Sie befindet sich im ersten Stock mit südöstlicher Ausrichtung und bietet einen herrlichen Meerblick. Im Innenbereich gibt es ein großes Wohnzimmer, das sich zu einem geräumigen Balkon öffnet, ideal für lange, sonnige Nachmittage. Eine kürzlich renovierte amerikanische Küche ergänzt den offenen Wohnbereich, und beide Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke. Die Badezimmer wurden kürzlich modernisiert und verfügen über ebenerdige Duschen. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und wird voll möbliert angeboten. Draußen genießen Sie die sichere, geschlossene Wohnanlage mit schönen Gärten, einem Pool und ausreichend Parkplätzen für Bewohner. Diese Immobilie liegt in einer lebhaften Küstenstadt mit einer entspannten Promenade und eignet sich perfekt als Ferienwohnung, Investition oder dauerhaftes Wohnen am Meer.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
La Cala de Mijas ist das Herz der Küste von Mijas — ein ehemaliges Fischerdorf, das sich zu einem der beliebtesten Ferienorte im westlichen Costa del Sol entwickelt hat und sich dabei ein freundliches, gut zu Fuß erreichbares Zentrum bewahrt hat. Seine breiten Strände, die modernisierte Promenade und die Auswahl an Restaurants machen es das ganze Jahr über zu einem Favoriten sowohl für Ferienimmobilien als auch für dauerhaftes Wohnen, und die umliegenden Golfresorts bieten reichlich hochwertigen Wohnungsbestand. Das Immobilienangebot reicht von Apartments direkt am Strand und im Ortszentrum bis hin zu Stadthäusern und Villen in den Golfanlagen von La Cala Golf und Calanova. Es bietet die perfekte Mischung aus gutem Preis-Leistungs-Verhältnis, echten Annehmlichkeiten und einem authentischen Gemeinschaftsgefühl zwischen Fuengirola und Marbella.
Spitze des Marktes: 40% über dem typischen Preis
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.
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Bei einer Wiederverkaufsimmobilie fällt Grunderwerbsteuer (ITP, 7% in Andalucia) anstatt der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer an, die bei einem Neubau erhoben werden. Zusätzlich zahlen Sie Notar-, Grundbuch- und Rechtskosten. Planen Sie ungefähr 9-10% über dem Preis ein. Sie erhalten die vollständige Aufschlüsselung schriftlich.
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