4 بیڈز·4 باتھز·211 m²
اس غیر معمولی ٹیھون ہاؤس کی دریافت کریں جو ٹورےبلانکا کے سب سے زیادہ مطلوبہ علاقوں میں واقع ہے، جہاں سکون، معاصر ڈیزائن، اور شاندار بحیرہ روم کے نظارے ایک ایسا منفرد گھر بنانے کے لیے ملتے ہیں۔
اعلیٰ معیار کے مواد سے مکمل طور پر نَو تعمیر شدہ اور منتقل ہونے کے لیے تیار، یہ شاندار پراپرٹی بالکل نئی ہے اور ابتدائی دن سے ہی لطف اندوز ہونے کے لیے ڈیزائن کی گئی ہے۔ 312 m² سے زیادہ کی تعمیرات کے ساتھ، جس میں بیسمنٹ شامل ہے، یہ روزمرہ کی سکون کے لیے وسیع، روشن، اور موزوں طور پر ڈیزائن کردہ رہائشی جگہیں پیش کرتی ہے۔
یہ پراپرٹی 3 بیڈ رومز اور 3 مکمل باتھروم پیش کرتی ہے، ساتھ ہی مرکزی منزل پر ایک آرام دہ مہمان ٹوائلٹ بھی موجود ہے، جو خاندان اور مہمانوں کے لیے سکون اور آزادی فراہم کرتا ہے۔ نگرانی سے تیار کردہ ترتیب ایک شاندار کھلی رہائشی اور ڈائننگ ایریا کے گرد گھومتی ہے جس میں مکمل طور پر لیس کچن ہے، جو بڑے کھڑکیوں اور شاندار جنوب کی طرف facing چھت تک براہ راست رسائی کی خاصیت رکھتی ہے جو شاندار کھلی سمندر کے نظارے کا لطف اٹھاتی ہے۔
گھر میں مزید تفریقی امکانات کے لیے ایک وسیع بیسمنٹ بھی موجود ہے، جو تفریحی کمرہ، جم، دفتر، اضافی بیڈروم یا مہمان اپارٹمنٹ کے طور پر مثالی ہے۔ نچلے گراؤنڈ فلور (-1) پر نجی گیراج کے ساتھ ملحق ایک اضافی کمرہ ہے جو پراپرٹی کی ورسٹائلٹی کو مزید بڑھاتا ہے، جو گھر کے دفتر، اضافی بیڈروم، کھیلنے کے کمرے، یا ذخیرہ کرنے کی جگہ کے طور پر مثالی ہے۔ اس سطح سے، مشترکہ سوئمنگ پول اور خوبصورتی سے دیکھ بھال کردہ مشترکہ ایریاز تک براہ راست رسائی حاصل ہے۔
تمام بیڈ رومز میں فکسڈ الماریاں ہیں، جبکہ ماسٹر سوٹ عملی واک ان الماری سے مستفید ہوتی ہے۔ الیکٹرک شٹرز اور بہترین جنوب کی طرف facing جانب کا رخ پورے دن بھر وافر قدرتی روشنی کو یقینی بناتا ہے۔
کونے کی پراپرٹی ہونے کی وجہ سے، یہ گھر بہتر عزلت اور اضافی بیرونی جگہ سے لطف اندوز ہوتا ہے، جو مختلف آرام دہ مقامات بنانے اور کوسٹا ڈیل سول کے شاندار موسم کا بھرپور فائدہ اٹھانے کے لیے مثالی ہے۔ پراپرٹی میں کئی بیرونی جگہوں کی بھی خاصیت ہے، جن میں دو وسیع چھتیں اور دو بالکونیوں شامل ہیں، جو مکمل عزلت میں آرام دہ لمحات یا ماحولیاتی لذت اٹھانے کے لیے بہترین ہیں۔
زیادہ سے زیادہ سکون کے لیے ڈیزائن کردہ، یہ گھر متعدد رسائی کے مقامات کی پیش کش کرتا ہے—گھر کی طرف، باغ کی طرف، یا مشترکہ گیراج سے—ساتھ ہی ہوا کا نظام، ایک اسٹوریج روم، اور کئی گاڑیوں کے لیے پارکنگ کی جگہ: ایک خودکار دروازہ کے ساتھ نجی گیراج میں اور دوسرا داخلی پورچ میں۔
یہ پراپرٹی ایک منفرد بوتیک ترقی کا حصہ ہے، حال ہی میں دوبارہ تعمیر شدہ اور صرف نو مکانات پر مشتمل، جو خوبصورت طور پر منظم مشترکہ باغات اور ایک سوئمنگ پول پیش کرتی ہے۔
اس کی بہترین لوکیشن آپ کو ایک پُرسکون رہائشی ماحول سے لطف اندوز ہونے کی اجازت دیتی ہے جبکہ تمام سہولیات کے قریب رہتی ہے: سمندر کا ساحل صرف 15 منٹ کی واک کی دوری پر ہے (کار سے 5 منٹ سے بھی کم)، ٹورےبلانکا ریلوے اسٹیشن تک 13 منٹ کی پیدل رسائی ہے، اور مالاگا ایئرپورٹ بھی صرف 20 منٹ کی ڈرائیو کی دوری پر ہے۔
ایک منفرد پراپرٹی، مستقل رہائش، چھٹیوں کے گھر، یا سرمایہ کاری کے موقع کے طور پر مثالی، جس میں سرمایہ کی قدر میں اضافے کا بہترین موقع موجود ہے.
نقشہ عمومی علاقہ دکھاتا ہے، درست پتہ نہیں۔
تاریخ منتخب کریں اور بتائیں کہ آپ ایجنٹ کے ساتھ ویڈیو یا بالمشافہ ویونگ چاہتے ہیں۔
ہم آپ کو Torreblanca میں 700.000 € اور 900.000 € کے درمیان ہر نئی ٹاؤن ہاؤس ای میل کریں گے۔
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
یہ آپ کی رہنمائی کے لیے اندازے ہیں، جو اندلس میں جائیداد خریدنے کی بنیاد پر ہیں۔ براہ کرم درست اعداد اپنے وکیل سے تصدیق کریں۔
جوابات وہ ہیں جو بین الاقوامی خریدار عموماً خریداری سے پہلے پوچھتے ہیں۔ ہم آپ کے لیے کام کرتے ہیں، فروخت کنندہ کے لیے نہیں، اور آپ پر کچھ خرچ نہیں آتا۔
جی ہاں، ہماری سروس آپ کے لیے مفت ہے۔ فروخت کرنے والا فریق ہماری فیس ادا کرتا ہے، لیکن ہمارا کسی بھی پراپرٹی یا بیچنے والے سے کوئی تعلق نہیں۔ اس کا مطلب ہے کہ ہم آپ کو مارکیٹ کی ہر پراپرٹی پیش کر سکتے ہیں، بغیر ایک کو دوسرے پر ترجیح دیے۔ قیمت وہی رہتی ہے، چاہے آپ ہمیں استعمال کریں یا نہ کریں، لیکن ہمارے ساتھ آپ کو جامع سروس، معاونت، اور دیانتدارانہ مشورہ ملتا ہے۔
پراپرٹی کی قیمتیں بیچنے والا طے کرتا ہے اور یہ قابلِ گفت و شنید ہوتی ہیں، نئے بنے ہوئے گھروں کی مقررہ قیمتوں کے برعکس۔ ہم مانگی گئی قیمت کا موازنہ حالیہ فروخت شدہ ملتی جلتی پراپرٹیز اور حقیقی مارکیٹ سے کرتے ہیں، اور آپ کو صاف صاف بتاتے ہیں کہ آیا یہ بہت زیادہ ہے۔ ہم آپ سے ضرورت سے زیادہ ادائیگی کرانے کے بجائے سودا کھو دینا پسند کریں گے۔
آپ کچھ بھی پابند کرنے والے دستخط کرنے سے پہلے، آپ کا قابلِ اعتماد وکیل جس کی ہم سفارش کر سکتے ہیں، Land Registry record (nota simple) میں mortgage, charges, اور debts چیک کرے گا، community fees اور local tax (IBI) کی ادائیگی کی تصدیق کرے گا، اور یہ دیکھے گا کہ کوئی extension قانونی ہے اور اس کے پاس پہلی occupation licence ہے۔ کسی بھی debt کو completion سے پہلے ختم کرنا لازم ہے۔
ہم آپ کے لیے پراپرٹی کو ذاتی طور پر اور ویڈیو کے ذریعے دیکھتے ہیں، اور اصل حالت دیانتداری سے رپورٹ کرتے ہیں، جس میں کسی بھی damp, عمر، یا درکار کام شامل ہوتا ہے۔ ہم آپ کی مدد کسی آزاد inspection کا انتظام کرنے میں بھی کر سکتے ہیں۔
آپ ایک reservation deposit ادا کرتے ہیں اور پھر private purchase contract (contrato de arras) پر دستخط کرتے ہیں، جس میں درج ہوتا ہے کہ اگر کوئی فریق deal مکمل نہ کرے تو ہر طرف کتنا ادا کرے گی۔ آپ کے قابلِ اعتماد lawyers اسے draft یا review کریں گے تاکہ آپ محفوظ رہیں، اور جب تک قانونی checks مکمل نہ ہو جائیں کوئی پابند کرنے والا دستخط نہیں کیا جاتا۔
Resale property میں transfer tax (ITP, 7% in Andalucia) ہوتی ہے، نئے تعمیر شدہ گھر پر لگنے والی VAT (IVA) اور stamp duty کے بجائے۔ اس کے علاوہ آپ notary، land registry، اور legal fees ادا کرتے ہیں۔ اندازاً price سے 9-10% زیادہ کا budget رکھیں۔ آپ کو مکمل breakdown تحریری صورت میں ملے گا۔
جی ہاں، resale property prices قابلِ گفت و شنید ہیں۔ مانگی گئی قیمت سے کتنا کم حقیقت پسندانہ ہے، یہ پراپرٹی اور اس کی pricing پر منحصر ہے۔ ہم local market knowledge استعمال کرتے ہوئے آپ کے لیے گفت و شنید کرتے ہیں، تاکہ آپ کو بہترین deal ملے۔
آپ کو بنیادی طور پر ایک Spanish tax number (NIE) کی ضرورت ہوتی ہے۔ ہم پہلے رابطے سے لے کر keys تک، آپ کی طرف سے پورا process سنبھالتے ہیں، اور deal کے بعد بھی طویل عرصے تک آپ کے ساتھ رہتے ہیں۔
