3 Spalnice·3 Kopalnice·154 m²
Nahaja se v ekskluzivni skupnosti One Residences v La Cala de Mijas, to sodobno stanovanje ponuja mirno in prefinjeno življenjsko okolje, kjer se prostorne notranje površine, obsežne terase in panoramski razgledi brez težav povezujejo.
Prostor odprtega tlorisa naravno prehaja na obsežno pokrito teraso skozi drsna vrata od tal do stropa, kar ustvarja brezšivno povezavo med notranjim in zunanjim življenjem. Pogledu na Calanova Golf in proti Sredozemskemu morju nenehno pogledi nudijo občutek prostornosti, svetlobe in miru.
Zaključeno v mehkih nevtralnih odtenkih in visokokakovostnih materialih, je bil notranji prostor skrbno zasnovan z mislijo na udobje in funkcionalnost. Popolnoma opremljena kuhinja odprtega tlorisa se naravno integrira v dnevno sobo, kar stanovanje enako primerno za vsakodnevno življenje, zabavo ali daljše bivanje na Costa del Sol.
Vsaka od treh spalnic ima svojo lastno kopalnico, medtem ko glavna spalnica uživa neposreden dostop do terase, kar omogoča, da se zbudite s panoramskimi pogledi, ki definirajo nepremičnino skozi celotno leto.
One Residences je priznana kot ena najbolj celovitih stanovanjskih skupnosti v območju. Čudovito oblikovani vrtovi, notranji in zunanji bazeni, popolnoma opremljena telovadnica, spa, savna in storitve vratarja ustvarjajo življenjski slog, osredotočen na udobje, dobrobit in priročnost. Nahaja se ob Calanova Golf in le kratek vožnji od plaž, restavracij in središča La Cala de Mijas, skupnost ponuja zasebnost, medtem ko ostaja blizu vsega, kar ponuja Costa del Sol.
Nepremičnino dopolnjujeta dve podzemni parkirni mesti in zasebna shramba, kar nudi sodobno domovanje, kjer sta arhitektura, udobje in lokacija popolnoma usklajena.
Zemljevid prikazuje splošno območje, ne točnega naslova.
La Cala de Mijas je obalno srce Mijasa — nekdanja ribiška vas, ki je zrasla v eno najbolj priljubljenih letoviških mest v zahodnem delu Costa del Sol, pri tem pa ohranila prijazno središče, po katerem se zlahka sprehaja. Njene široke plaže, prenovljena promenada in izbira restavracij jo delajo priljubljeno skozi vse leto tako za počitniške domove kot za stalno bivanje, okoliška golf letovišča pa dodajajo veliko kakovostnih stanovanjskih nepremičnin. Nepremičnine segajo od stanovanj ob plaži in v središču mesta do vrstnih hiš in vil v golf skupnostih La Cala Golf in Calanova. Ponuja idealno ravnovesje med dobro vrednostjo, resničnimi ugodnostmi in pristnim občutkom skupnosti med Fuengirola in Marbella.
V skladu z običajno ceno
Cena je v skladu z običajno ceno v kraju La Cala de Mijas.
Izberite datum in ali želite video ogled ali osebni ogled z agentom.
Po e-pošti vam bomo poslali vsako novo nepremičnino vrste Penthouse v kraju La Cala de Mijas med 700.000 € in 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovori v eni uri
To so ocene za orientacijo, na podlagi nakupa nepremičnine v Andaluziji. Točne zneske potrdite pri svojem odvetniku.
Odgovori, ki jih mednarodni kupci najpogosteje iščejo, preden se odločite. Delamo za vas, ne za prodajalca, in vas nič ne stane.
Da, naša storitev je za vas brezplačna. Provizijo plača prodajna stran, vendar nismo vezani na nobeno nepremičnino ali prodajalca. To pomeni, da vam lahko ponudimo vsako nepremičnino na trgu, ne da bi eno potiskali pred drugo. Cena je enaka, ne glede na to, ali nas uporabljate ali ne, z nami pa pridobite celovito storitev, podporo in pošten nasvet.
Cene nepremičnin določa prodajalec in so predmet pogajanj, za razliko od fiksnih cen pri novogradnjah. Ponudbeno ceno primerjamo z nedavnimi prodajami podobnih nepremičnin in z resničnim trgom ter vam pošteno povemo, če je previsoka. Raje izgubimo prodajo, kot da bi vam dovolili plačati preveč.
Preden podpišete karkoli zavezujočega, bo vaš zaupanja vreden odvetnik, ki vam ga lahko priporočimo, preveril zapis v Zemljiški knjigi (nota simple) glede hipotek, bremen in dolgov, potrdil, da so plačani prispevki skupnosti in lokalni davek (IBI), ter preveril, da je vsak prizidek zakonit in da ima dovoljenje za prvo uporabo. Vsi dolgovi morajo biti poravnani pred zaključkom nakupa.
Nepremičnino si ogledamo za vas osebno in prek videa ter pošteno poročamo o dejanskem stanju, vključno z morebitno vlago, starostjo ali potrebnimi deli. Prav tako vam lahko pomagamo urediti neodvisen pregled.
Plačate rezervacijski depozit in nato podpišete zasebno pogodbo o nakupu (contrato de arras), ki določa, kaj plača vsaka stran, če do posla ne pride. Vaši zaupanja vredni odvetniki jo bodo pripravili ali pregledali, da boste zaščiteni, in nič zavezujočega se ne podpiše, dokler pravni pregledi niso opravljeni.
Pri nepremičnini za nadaljnjo prodajo se plača davek na prenos (ITP, 7% in Andalucia) namesto DDV (IVA) in kolkovine, ki se zaračunata pri novogradnji. Poleg tega plačate še notarske, zemljiškoknjižne in pravne stroške. Pripravite približno 9-10% nad ceno. Celoten razrez stroškov boste prejeli v pisni obliki.
Da, cene nepremičnin za nadaljnjo prodajo so predmet pogajanj. Kolikšen popust od izklicne cene je realen, je odvisno od nepremičnine in načina določitve cene. Za vas se pogajamo z uporabo lokalnega tržnega znanja, da dobite najboljšo ponudbo.
Predvsem potrebujete špansko davčno številko (NIE). Celoten postopek upravljamo v vašem imenu, od prvega stika do predaje ključev, in ostanemo z vami še dolgo po zaključku posla.
