5 Slaapkamers·4 Badkamers·407 m²·303 m² perceel
Deze villa te koop in Benahavís beschikt over vijf slaapkamers, zeven badkamers, 407 m² interieur en 246 m² terrassen, met een zuidoostelijke oriëntatie.
Met panoramisch uitzicht op de zee, golfbaan en bergen, verspreid over vier niveaus met een privé infinity zwembad, aangelegde tuin en uitgebreide recreatiegebieden. Ontworpen door González & Jacobson, combineert het pand moderne architectuur met een functionele indeling, waardoor een ruime en volledig uitgeruste woning in een hedendaagse woonontwikkeling ontstaat.
De indeling van het interieur is georganiseerd over meerdere niveaus, met de hoofdverdieping gericht op open leefruimtes die de woonkamer, eetruimte en keuken verbinden tot een samenhangende omgeving. Grote vloerlange ramen maximaliseren het natuurlijke licht en bieden directe toegang tot de terrassen, waarmee de verbinding tussen binnen- en buitenruimtes wordt versterkt.
De keuken is ontworpen voor zowel dagelijks gebruik als entertainen, aangevuld met een aparte wasruimte uitgerust met Miele-apparatuur, wat de praktische bruikbaarheid van het huis waarborgt. Het pand omvat vijf goed proportionerende slaapkamers, met vier en-suite badkamers die privacy en comfort bieden.
Het onderste niveau is uitgebreid met een volledig zelfstandige gastenappartement met een eigen keuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer, naast een extra en-suite slaapkamer. Dit niveau bevat ook twee opslagruimtes, wat de functionaliteit en flexibiliteit voor gezinsleven of het ontvangen van gasten vergroot.
Buitenruimtes zijn een belangrijk kenmerk van de villa, met ruime terrassen die zijn ontworpen voor gebruik gedurende het hele jaar. Het infinity zwembad is verwarmd en beschikt over een cover, terwijl de aangelegde tuin een mini golfgebied omvat, wat een unieke buitenomgeving creëert.
Een dakt terras biedt extra recreatieruimte, compleet met een buiten fitnessruimte en open uitzicht, terwijl een buitkeuken praktische mogelijkheden biedt voor buiten dineren en entertainen. De villa is uitgerust met geavanceerde functies, waaronder verbeterde beveiligingssystemen met camera's en alarmsystemen, wat privacy en gemoedsrust garandeert.
Het pand is volledig afgewerkt en klaar voor onmiddellijke bewoning, met veel upgrades die al zijn uitgevoerd, wat een instapklare oplossing biedt zonder de noodzaak van aanvullende aanpassingen. Een moderne woonontwikkeling gelegen in Benahavís, bekend om zijn rustige omgeving en hedendaagse design.
Het gebied biedt een mix van moderne villa's en natuurlijke omgeving, wat een uitgebalanceerde woonsetting creëert. Nabijgelegen voorzieningen zijn onder andere lokale winkels, scholen en essentiële diensten binnen een korte rit, terwijl het strand in ongeveer 12 minuten bereikbaar is.
De omliggende omgeving biedt een scala aan vrijetijds- en levensstijl opties, waaronder golfbanen, sportfaciliteiten en eetgelegenheden. Restaurants zoals Restaurante Nuevo Reino en strandopties zoals Kala Kalua Chiringuito bieden een verscheidenheid aan eetervaringen. Winkelen is mogelijk in Centro Comercial La Colonia, terwijl Puerto Banús extra high-end winkelmogelijkheden biedt.
Gezinnen profiteren van toegang tot scholen zoals Laude San Pedro International College en Calpe School, terwijl de bereikbaarheid wordt ondersteund door toegang tot de A-7, die het gebied verbindt met Marbella, Estepona en Málaga. Openbaar vervoer en fietspaden verbeteren verder de toegankelijkheid.
Dit pand biedt een combinatie van modern design, uitgebreide voorzieningen en een goed verbonden locatie, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor kopers die op zoek zijn naar een moderne villa met sterke binnen-buiten leefruimte en panoramisch uitzicht in Benahavís.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Benahavís is het exclusieve achterland van de Costa del Sol — een berggemeente achter Marbella en Estepona die synoniem is geworden met afgesloten golfresorts en grote privévilla’s. Het omvat enkele van de meest prestigieuze adressen van Spanje, waaronder La Zagaleta, La Quinta en Los Flamingos, waar privacy, veiligheid en panoramische uitzichten een meerprijs opleveren. Ondanks zijn reputatie heeft Benahavís ook een charmant witgekalkt dorp dat bekendstaat als de gastronomische hoofdstad van de regio. Dit is vooral een villamarkt, al zijn er in de golfvalleien ook hoogwaardige appartementen en townhouses binnen resortgemeenschappen. Kopers hier zijn doorgaans op zoek naar ruimte, afzondering en weidse zee- of bergzichten, terwijl ze toch op korte rijafstand van Marbella en Puerto Banús willen blijven.
In lijn met de gebruikelijke prijs
De prijs ligt in lijn met de gebruikelijke prijs in Benahavís.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Villa in Benahavís tussen 2.000.000 € en 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
