3 Спални·2 Бањи·153 m²
Луксузен пентхаус со панорамски погледи на море
Откријте исклучителен пентхаус кој го редефинира животот на брегот. Оваа ексклузивна резиденција на последниот кат нуди максимална приватност, без соседи на последниот кат, со софистицирана распоредна конфигурација на единечен ниво која ги елиминира скалите за лесно живеење. Со 126 м² корисен внатрешен простор и импресивни 130 м² приватни тераси, оваа имотна единица го максимизира удобно живеење и надворешно уживање.
Апартманот нуди панорамски погледи на море кои се протегаат на исток, југ и запад, создавајќи неверојатен задни план за секојдневниот живот. Три пространи спални соби вклучуваат луксузна родителска соба со walk-in гардероба, додека две целосни бањи и оригинална, добро одржувана кујна го комплетираат префинетото внатрешно уредување. Директниот пристап до терасата од поголемиот дел од собите ви овозможува да го продолжите медитеранскиот начин на живот целата година.
Наоѓањето само 12 минути пешачејќи од чистите плажи и само 2 минути од супермаркетот Mercadona, удобноста се среќава со луксузот. љубителите на голфот ќе го ценат блискоста до голф теренот Torrequebrada. Имотот вклучува приватна гаража, посебна складишна просторија и пристап до заеднички објекти, вклучувајќи базен и зелени површини.
Овој пентхаус доаѓа со активна туристичка лиценца и документирана рентабилност од околу 30.000 € годишно - пренослив имот за новиот сопственик. Изградена во 2003 година и внимателно одржувана, имотот со површина од 153 м² вклучува нова климатизација, вградени гардероби и модерни удобности во текот на целата површина. Сместен на 4-ти кат со пристап за лифт, ова е вашата можност да поседувате првокласна инвестиција на брегот.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Пентхаус во Torrequebrada помеѓу 600.000 € и 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
