3 Dormitorios·2 Baños·356 m²·601 m² parcela
Esta villa independiente de nueva construcción en Riviera del Sol ofrece vistas al mar y un entorno tranquilo. Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, y 356 m² construidos. No se incluye terraza. La vivienda tiene una distribución con un amplio salón-comedor y un gran sótano. El sótano tiene múltiples usos, incluyendo sala de juegos, cine, gimnasio o área de ocio. La villa se encuentra en condiciones de nueva construcción, con acabados de alta calidad. El mobiliario es opcional y no está incluido en el precio. En el exterior, incluye una piscina privada, un jardín privado y un garaje exterior seguro para 2 vehículos. La propiedad está en una zona tranquila y exclusiva, rodeada de calles residenciales. Se encuentra a solo minutos de la playa, campos de golf y todos los servicios. El entorno es propicio para un estilo de vida relajado en la Costa del Sol.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Riviera del Sol es una popular zona residencial en Mijas Costa, junto a Calahonda, construida alrededor del campo de golf Miraflores y con fácil acceso a la playa. Es una comunidad internacional consolidada que ofrece buena relación calidad-precio y un estilo de vida relajado entre Marbella y Fuengirola. La propiedad inmobiliaria se compone principalmente de apartamentos y adosados, muchos con piscinas comunitarias y vistas al mar o al golf, además de algunas villas, lo que la convierte en una opción práctica tanto para viviendas vacacionales como para vivir todo el año.
En línea con el precio habitual
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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