2 Letti·2 Bagni·109 m²
Entra in un paradiso costiero con questo notevole attico fronte spiaggia situato appena fuori Estepona Ovest. Questo elegante attico offre 2 camere da letto, 2 bagni (tra cui uno en-suite) e un ampio spazio interno di 108 metri quadrati, accompagnato da una vasta terrazza di 56 metri quadrati, dove puoi gustare la vista mozzafiato sul mare.
Caratteristiche principali:
All'ingresso, sarai accolto dalla vista del Mediterraneo che si estende davanti a te, creando uno sfondo tranquillo e pittoresco. L'attico è illuminato da luce naturale, grazie alla sua orientazione a sud, che garantisce uno spazio abitativo luminoso e accogliente.
Questa proprietà viene venduta completamente arredata, invitandoti a immergerti nel lusso costiero dal momento in cui entri. Oltre al suo fascino come casa ideale, rappresenta un'ottima opportunità di investimento in affitto. Vivere fronte mare garantisce un'alta domanda di affitti e rendimenti interessanti.
La comodità è a portata di mano, con facile accesso a tutti i servizi e a breve distanza in auto dal vivace porto di Estepona. La praticità è garantita, con un posto auto in garage e una cantina inclusi.
Il complesso offre una grande piscina per il relax e il tempo libero, e avrai accesso diretto alla spiaggia e al Paseo Marítimo, dove potrai goderti la brezza marina e il suono rilassante delle onde ogni volta che desideri.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Un tempo tranquillo paese di pescatori, Estepona è diventata uno dei mercati immobiliari più discussi della Costa del Sol grazie a un decennio di investimenti nel suo centro storico, nel porto turistico e sul lungomare. Offre gran parte del clima e della costa di Marbella a un livello di prezzo più accessibile, il che l'ha resa una delle preferite dagli acquirenti in cerca di appartamenti di nuova costruzione e moderne ville da golf. Il comune si estende dal caratteristico centro cittadino lungo la New Golden Mile verso Marbella, comprendendo comunità residenziali come El Paraíso, Atalaya e Cancelada. Estepona è particolarmente forte per quanto riguarda l'offerta di nuove costruzioni: una grande quota degli sviluppi contemporanei off-plan e key-ready della Costa del Sol si trova qui, spesso a pochi passi dalla spiaggia o situati attorno a un campo da golf. Questo la rende una scelta naturale per gli acquirenti che desiderano una casa moderna, a bassa manutenzione, con garanzie ed efficienza energetica integrate.
In linea con il prezzo tipico
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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