3 Sypialnie·2 Łazienki·109 m²
To gotowe do zamieszkania mieszkanie na pierwszym piętrze znajduje się w pobliżu Estepony, na wzniesieniu z południową i południowo-zachodnią orientacją, co zapewnia dużą ilość naturalnego światła oraz widoki na morze i pobliskie pola golfowe. Nieruchomość zlokalizowana jest blisko centrum Estepony i mariny, z łatwym dostępem do autostrady AP-7, która łączy z lotniskiem w Maladze, Marbellą i Puerto Banús. W okolicy znajdują się liczne pola golfowe, w tym Doña Julia, Estepona Golf i Azata Golf, a także centrum handlowe z supermarketami, restauracjami, aptekami i innymi codziennymi usługami.
Mieszkanie posiada przestronny taras zaprojektowany do korzystania z klimatu Costa del Sol i życia na świeżym powietrzu. Duże okna i drzwi przesuwne wpuszczają dużo światła do wnętrza i tworzą płynne połączenie między przestrzenią wewnętrzną a zewnętrzną.
Wewnątrz nieruchomość wykończona jest wysokiej jakości materiałami, w tym polerowanymi płytkami porcelanowymi od Marazzi, które pokrywają wnętrza oraz obszary zewnętrzne, a także odpornymi na poślizg płytkami na zewnątrz. Łazienki wyposażone są w deski ustępowe Duravit Neo mocowane na ścianie, umywalki Mineralmarmo oraz baterie TRESS CLASS, a obszary prysznicowe wyłożone są płytkami porcelanowymi o wyglądzie drewna. Nowoczesna kuchnia z kolekcji Atelier oferuje szafki z cichym zamykaniem, blaty Silestone oraz sprzęt Balay. Okna i drzwi przesuwne aluminiowe firmy Aluval oferują izolację i wygłuszenie, podczas gdy drzwi wejściowe są wzmocnione dla dodatkowego bezpieczeństwa, a wbudowane szafy oferują praktyczne miejsce do przechowywania.
Budynek zapewnia mieszkańcom dostęp do zagospodarowanych ogrodów, dużego basenu zewnętrznego, w pełni wyposażonej siłowni oraz bezpiecznego parkingu podziemnego. Mieszkanie korzysta również z centralnego klimatyzacji, energooszczędnych systemów klasy A+, wysokiej jakości izolacji termicznej i akustycznej, zintegrowanych systemów bezpieczeństwa oraz dostępu do windy na całym obiekcie.
Mapa pokazuje przybliżony obszar, a nie dokładny adres.
Niegdyś spokojne miasteczko rybackie, Estepona stała się jednym z najgłośniej komentowanych rynków nieruchomości na Costa del Sol dzięki dekadzie inwestycji w starówkę, marinę i nadmorską promenadę. Oferuje wiele z klimatu i linii brzegowej Marbelli w bardziej przystępnym przedziale cenowym, co uczyniło ją ulubionym miejscem kupujących poszukujących mieszkań z rynku pierwotnego i nowoczesnych willi golfowych. Gmina rozciąga się od pełnego charakteru centrum miasta wzdłuż New Golden Mile w kierunku Marbelli, obejmując osiedla wypoczynkowe takie jak El Paraíso, Atalaya i Cancelada. Estepona jest szczególnie mocna pod względem oferty rynku pierwotnego: duża część współczesnych inwestycji off-plan i key-ready na Costa del Sol znajduje się właśnie tutaj, często w odległości spaceru od plaży lub przy polu golfowym. To sprawia, że jest naturalnym wyborem dla kupujących, którzy chcą nowoczesnego, łatwego w utrzymaniu domu z gwarancjami i energooszczędnością w standardzie.
Zgodna z typową ceną
Cena jest zgodna z typową ceną w Estepona.
Wybierz datę i zdecyduj, czy chcesz oglądanie wideo czy na miejscu z agentem.
Wyślemy Ci e-mailem każdą nową nieruchomość typu Apartament w Estepona w przedziale od 500.000 € do 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
To są szacunki poglądowe, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Potwierdź dokładne kwoty ze swoim prawnikiem.
Odpowiedzi, o które najczęściej pytają zagraniczni kupujący, zanim podejmą decyzję. Działamy dla Ciebie, nie dla sprzedającego, i nic Cię to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.
