Vei primi
2-3 Dormitoare·2 Băi·105-173 m²·16-104 m² terasă
Acest complex oferă 135 de apartamente cu 1, 2 și 3 dormitoare, distribuite în 6 clădiri cu regim redus de înălțime. Designul contemporan asigură ca fiecare locuință să profite din plin de orientarea sa sudică privilegiată, oferind multă lumină naturală. Unitățile de la parter dispun de grădini private, în timp ce penthouse-urile beneficiază de solarii spațioase pentru a vă bucura de apusurile spectaculoase din Estepona.
Rezidenții beneficiază de facilități comune excelente, inclusiv o piscină cu terasă pentru plajă, o sală de fitness complet echipată și grădini amenajate cu plante native. Complexul include, de asemenea, o zonă Zen și un green de putting. Toate zonele se află într-o comunitate închisă, asigurând securitate și intimitate.
Fiecare apartament include ferestre mari pentru lumină maximă și priveliști frumoase, un living modern cu bucătărie în plan deschis și terase cu balustrade din sticlă. Bucătăriile sunt complet echipate cu electrocasnice cu consum redus. Caracteristicile suplimentare includ pardoseli din gresie porțelanată, izolație termică și acustică și aer condiționat prin conducte cu sisteme aerotermale. Sunt disponibile, de asemenea, locuri de parcare și spații de depozitare.
Documente incluse
Deblocare gratuităAcces instant · fără spam
Locație
Situat pe Noua Milă de Aur din Estepona, acest ansamblu se află aproape de Valle Romano Golf Club și oferă acces facil la facilități esențiale precum supermarketuri, școli, spitale și zone de agrement. Plajele din Estepona și fermecătorul centru al orașului se află la doar câteva minute cu mașina. Ansamblul este, de asemenea, amplasat convenabil în apropierea autostrăzilor A-7 și AP-7, iar aeroporturile din Malaga și Gibraltar se află la mai puțin de 45 de minute de mers cu mașina.
Un rezumat rapid al cât de ușor se ajunge la locurile de zi cu zi din această proprietate. Cu cât mai mare, cu atât mai bine.
Pe baza timpilor de mers pe jos din Google Maps. Un scor mare este un semn de încredere că locurile sunt aproape; un scor mic este mai puțin sigur, deoarece poate însemna pur și simplu că avem mai puține date aici.
Playa Arroyo Vaquero
10 minPlaya Seghers
10 minPlaya de la Galera
10 minPlaya Bahía Dorada
11 minPlaya Chica
11 minPlaya de las Piedras de la Paloma
12 minPlaya del Cristo
13 minPlaya Beach
14 minCasares Beach
14 minLa Rada Beach
17 minPlaya de la Cala
17 minTipuri de unități
Exemple de planuri ale proprietăților din această construcție nouă, nu ale unităților aflate acum la vânzare. Cereți-ne lista actualizată și prețurile curente.
2 dormitor Apartament la parter
De la 332.000 €
2 dormitor Apartament
De la 307.000 €
2 dormitor Penthouse
De la 360.000 €
3 dormitor Penthouse
De la 662.000 €
Vezi ce este disponibil chiar acum
Compartimentările de mai sus sunt exemple. Îți vom trimite unitățile disponibile astăzi și prețurile lor reale, de obicei în decurs de o oră.
Facilități
Alege o dată și dacă vrei o vizionare video sau în persoană cu agentul.
Tur video
Progresul construcției
În construcție
Imagini cu dronă · Progresul actual
Se completează automat pe măsură ce fiecare etapă este finalizată.
Gata de mutare până la Q4 2026
aproximativ 5 luni distanță · plătești în etape pe măsură ce se construiește, nu totul în avans
June 2024 · finalizat
Lansare
Unități lansate la vânzare.
January 2025 · finalizat
Începerea construcției
Lucrările pe șantier au început.
December 2026 · urmează
Predarea cheilor
Finalizarea construcției și predarea cheilor.
Banii tăi sunt protejați
Prevăzut de legea spaniolă pentru locuințe noi
Garanție bancară pentru fiecare plată în etape. Dacă proprietatea nu este livrată conform acordului, primiți înapoi fiecare euro, plus dobânda legală.
Structură
Fundații, grinzi și pereți portanți. Acoperite de asigurarea obligatorie Seguro Decenal.
Instalații
Instalații sanitare, electrice, hidroizolație și izolație care influențează locuirea în proprietate.
Finisaje
Defecte estetice și de finisaj în lucrarea finalizată.
Garanții stabilite de Legea construcțiilor din Spania (Ley 38/1999). Te vom pune în legătură cu un avocat independent pentru a confirma detaliile achiziției tale.
Condiții de plată
A legally binding contract
+ VAT
Paid on property handover
+ VAT
Cont gratuit · acces instant
Estimează costurile
Vezi cât vei plăti cu adevărat, dincolo de prețul afișat.
Acestea sunt estimări orientative, bazate pe cumpărarea unei proprietăți în Andalucía. Te rugăm să confirmi cifrele exacte cu avocatul tău.
Vorbește cu un consultant
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Răspuns în decurs de o oră
Răspunsurile pe care le cer cel mai des cumpărătorii internaționali, înainte să te angajezi. Lucrăm pentru tine, nu pentru dezvoltator, și nu te costă nimic.
Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Dezvoltatorii ne plătesc onorariul, dar nu suntem legați de niciunul dintre ei. Asta înseamnă că vă putem oferi fiecare proiect nou de pe piață, fără să îl promovăm pe unul în detrimentul altuia. Prețul este același, indiferent dacă ne folosiți sau nu. Cunoaștem fiecare proiect nou de pe coastă, verificăm dezvoltatorii și vă spunem sincer care sunt de încredere.
În esență, acest lucru nu se întâmplă niciodată, deoarece, conform legii spaniole, fiecare plată pe care o faceți înainte de finalizare trebuie să fie protejată de o garanție bancară sau de o asigurare (aval bancario or seguro de caución), emisă pe numele dumneavoastră pentru plățile exacte pe care le faceți. Noi, împreună cu un avocat de încredere, vom verifica întotdeauna că această garanție există înainte să plătiți orice sumă.
Plătiți un avans de rezervare, apoi plăți eșalonate în timpul construcției, iar apoi suma rămasă la notar, la finalizare. Fiecare plată în etapă este acoperită de garanția bancară. Vom confirma întotdeauna că garanția bancară este prezentă la fiecare etapă, astfel încât banii dumneavoastră sunt protejați pe tot parcursul.
Da, și este ceva obișnuit. Obțineți un număr fiscal spaniol (NIE) și desemnați un avocat de încredere, pe care vi-l putem recomanda. Cu aprobarea dumneavoastră, avocatul poate semna totul pentru dumneavoastră folosind o procură. Așadar, puteți finaliza întreaga achiziție din străinătate. Organizăm vizionări în persoană sau prin video și coordonăm pentru dumneavoastră avocatul, notarul și dezvoltatorul. Avocatul este independent. Lucrează pentru dumneavoastră, nu pentru noi sau pentru dezvoltator.
O construcție nouă are TVA (IVA) 10% plus taxă de timbru (AJD, 1.2% in Andalucia). O proprietate la revânzare are în schimb o taxă de transfer (ITP, 7%). În plus, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 12 to 14% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris de la avocatul dumneavoastră.
Întârzierile sunt frecvente, așa că vă oferim termene realiste, nu optimiste. Contractul stabilește o dată de finalizare cu o perioadă de grație, iar garanția bancară continuă să vă protejeze banii tot timpul. O întârziere vă poate oferi dreptul la o rambursare integrală cu dobândă. Vă ținem la curent pe tot parcursul construcției.
În timpul predării, vă ajutăm să verificați defectele și ne asigurăm că dezvoltatorul repară totul. Apoi, legea spaniolă vă acoperă timp de 1 year pentru finisaje, 3 years pentru instalații și 10 years pentru structură (seguro decenal). Nu rămâneți singur cu problemele după mutare.
În majoritatea zonelor, o puteți închiria pe termen scurt cu o licență turistică înregistrată la Junta de Andalucía, deși acum unele comunități restricționează acest lucru. Vă oferim o opinie sinceră despre cât de rentabilă este o anumită proprietate și vă semnalăm unde licența s-ar putea să nu fie disponibilă. Deoarece gestionăm noi înșine închirierile pentru clienții noștri, suntem mereu sinceri în privința veniturilor pe care le puteți obține.
Alexandra Marcinkowska
Răspuns în decurs de o oră
