Vei primi
2-3 Dormitoare·2 Băi·74-94 m²·14-40 m² terasă
Această dezvoltare oferă 43 de apartamente cu 2 sau 3 dormitoare într-o clădire contemporană din Estepona. Configurația include apartamente la parter cu grădini private și penthouse-uri la ultimul etaj. Ferestrele mari umplu fiecare cameră cu lumină naturală, iar zonele de zi se deschid către terase spațioase cu vedere la munți sau la grădinile amenajate.
Rezidenții au acces la o piscină exterioară înconjurată de grădini tropicale și o zonă pentru plajă. Complexul include, de asemenea, un hammam, o saună și o sală de fitness interioară complet echipată. O zonă de living mobilată, cu bucătărie integrată, servește atât ca spațiu de co-working, cât și ca sală socială. Pe acoperiș există un jacuzzi încălzit, o zonă de grătar și un spațiu pentru luat masa în aer liber. Complexul este complet închis, cu acces controlat, videointerfon cu cameră, porți automate pentru garaj și lifturi care conectează toate nivelurile. De asemenea, la fața locului este instalat un defibrilator.
Fiecare apartament este prevăzut cu o bucătărie complet echipată, inclusiv hotă, plită ceramică, cuptor, cuptor cu microunde, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe și frigider (Bosch sau similar), cu blat din porțelan și peninsulă. Interioarele includ pardoseli flotante SPC sau laminate, cu două finisaje la alegere, și plăci din porțelan antiderapante pe terase. Băile au obiecte sanitare din porțelan alb, cădițe de duș din rășină, baterii monocomandă cromate, paravane, oglinzi și mobilier suspendat cu lavoare duble în baia principală. Dormitoarele includ dulapuri încorporate cu bare pentru umerașe, compartimente pentru bagaje și sertare. Ușa de intrare are încuietoare de siguranță, iar toate ferestrele sunt din aluminiu sau PVC cu geam termopan și rupere de punte termică.
Documente incluse
Deblocare gratuităAcces instant · fără spam
Locație
Apartamentele sunt situate în Estepona, pe Costa del Sol, aproape de centrul orașului, portul de agrement și plajă. Un spital se află la aproximativ 10 minute distanță. Marbella și Puerto Banús sunt la o scurtă distanță cu mașina pe A-7, iar Sotogrande se află la puțin peste 20 de minute în direcția opusă. Aeroportul din Málaga este la 40 de minute, iar aeroportul din Gibraltar la 35 de minute. În apropiere se află mai multe terenuri de golf, inclusiv Valle Romano, Estepona Golf, El Paraíso Golf Club, Atalaya Golf & Country Club și Finca Cortesín.
Un rezumat rapid al cât de ușor se ajunge la locurile de zi cu zi din această proprietate. Cu cât mai mare, cu atât mai bine.
Pe baza timpilor de mers pe jos din Google Maps. Un scor mare este un semn de încredere că locurile sunt aproape; un scor mic este mai puțin sigur, deoarece poate însemna pur și simplu că avem mai puține date aici.
Playa Beach
4 minPlaya del Cristo
4 minLa Rada Beach
5 minPlaya Seghers
5 minPlaya de la Cala
8 minPlaya de Punta Plata
8 minPlaya del Padrón
8 minPlaya Arroyo Vaquero
9 minPlaya de la Galera
9 minPlaya del Castor
9 minPlaya Bahía Dorada
10 minTipuri de unități
Exemple de planuri ale proprietăților din această construcție nouă, nu ale unităților aflate acum la vânzare. Cereți-ne lista actualizată și prețurile curente.
2 dormitor Apartament la parter
De la 460.000 €
3 dormitor Apartament la parter
De la 545.000 €
2 dormitor Apartament
De la 438.000 €
3 dormitor Apartament
De la 545.000 €
2 dormitor Penthouse
De la 519.000 €
3 dormitor Penthouse
De la 595.000 €
Vezi ce este disponibil chiar acum
Compartimentările de mai sus sunt exemple. Îți vom trimite unitățile disponibile astăzi și prețurile lor reale, de obicei în decurs de o oră.
Facilități
Alege o dată și dacă vrei o vizionare video sau în persoană cu agentul.
Tur video
Condiții de plată
Asigură unitatea selectată și o retrage de pe piață.
La semnarea contractului de rezervare
A doua plată fixă pentru achiziție.
La 2 luni după contractul de rezervare
Rezervarea și a doua plată sunt deduse din cei 30% datorați.
La semnarea contractului de vânzare-cumpărare privat
Plată etapizată în timpul construcției.
La 6 luni după contractul de vânzare-cumpărare privat
Soldul final de plată la finalizare.
La predare și semnarea titlului de proprietate
Cont gratuit · acces instant
Estimează costurile
Vezi cât vei plăti cu adevărat, dincolo de prețul afișat.
Acestea sunt estimări orientative, bazate pe cumpărarea unei proprietăți în Andalucía. Te rugăm să confirmi cifrele exacte cu avocatul tău.
Vorbește cu un consultant
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Răspuns în decurs de o oră
Răspunsurile pe care le cer cel mai des cumpărătorii internaționali, înainte să te angajezi. Lucrăm pentru tine, nu pentru dezvoltator, și nu te costă nimic.
Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Dezvoltatorii ne plătesc onorariul, dar nu suntem legați de niciunul dintre ei. Asta înseamnă că vă putem oferi fiecare proiect nou de pe piață, fără să îl promovăm pe unul în detrimentul altuia. Prețul este același, indiferent dacă ne folosiți sau nu. Cunoaștem fiecare proiect nou de pe coastă, verificăm dezvoltatorii și vă spunem sincer care sunt de încredere.
În esență, acest lucru nu se întâmplă niciodată, deoarece, conform legii spaniole, fiecare plată pe care o faceți înainte de finalizare trebuie să fie protejată de o garanție bancară sau de o asigurare (aval bancario or seguro de caución), emisă pe numele dumneavoastră pentru plățile exacte pe care le faceți. Noi, împreună cu un avocat de încredere, vom verifica întotdeauna că această garanție există înainte să plătiți orice sumă.
Plătiți un avans de rezervare, apoi plăți eșalonate în timpul construcției, iar apoi suma rămasă la notar, la finalizare. Fiecare plată în etapă este acoperită de garanția bancară. Vom confirma întotdeauna că garanția bancară este prezentă la fiecare etapă, astfel încât banii dumneavoastră sunt protejați pe tot parcursul.
Da, și este ceva obișnuit. Obțineți un număr fiscal spaniol (NIE) și desemnați un avocat de încredere, pe care vi-l putem recomanda. Cu aprobarea dumneavoastră, avocatul poate semna totul pentru dumneavoastră folosind o procură. Așadar, puteți finaliza întreaga achiziție din străinătate. Organizăm vizionări în persoană sau prin video și coordonăm pentru dumneavoastră avocatul, notarul și dezvoltatorul. Avocatul este independent. Lucrează pentru dumneavoastră, nu pentru noi sau pentru dezvoltator.
O construcție nouă are TVA (IVA) 10% plus taxă de timbru (AJD, 1.2% in Andalucia). O proprietate la revânzare are în schimb o taxă de transfer (ITP, 7%). În plus, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 12 to 14% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris de la avocatul dumneavoastră.
Întârzierile sunt frecvente, așa că vă oferim termene realiste, nu optimiste. Contractul stabilește o dată de finalizare cu o perioadă de grație, iar garanția bancară continuă să vă protejeze banii tot timpul. O întârziere vă poate oferi dreptul la o rambursare integrală cu dobândă. Vă ținem la curent pe tot parcursul construcției.
În timpul predării, vă ajutăm să verificați defectele și ne asigurăm că dezvoltatorul repară totul. Apoi, legea spaniolă vă acoperă timp de 1 year pentru finisaje, 3 years pentru instalații și 10 years pentru structură (seguro decenal). Nu rămâneți singur cu problemele după mutare.
În majoritatea zonelor, o puteți închiria pe termen scurt cu o licență turistică înregistrată la Junta de Andalucía, deși acum unele comunități restricționează acest lucru. Vă oferim o opinie sinceră despre cât de rentabilă este o anumită proprietate și vă semnalăm unde licența s-ar putea să nu fie disponibilă. Deoarece gestionăm noi înșine închirierile pentru clienții noștri, suntem mereu sinceri în privința veniturilor pe care le puteți obține.
Alexandra Marcinkowska
Răspuns în decurs de o oră
