+34 656 450 023

Vei primi

Listă de prețuri Planuri Locație Condiții de plată Specificații de calitate+ mai multe
Main image
28410/images/0f6ac46137f46f1cc654106f70cc72950e4f7af0b0328a7fce76046727f5fa00.webp
28410/images/13010a43f551157181dfc569eff0281a23b44e64744e3e105ab9bd2f9294bc51.webp
Manilva
Disponibil în T3 2028
De la
435.000 €1.360.000 €

Apartamente pe malul mării cu vedere la mare

Dormitoare
1-4
Băi
1-2
Construit
71-191
Terasă
12-133
Ref: DEV-VTM
Unități totale: 145

Acest ansamblu are 3 blocuri cu 151 de apartamente cu 1 până la 4 dormitoare și 1 până la 2 băi, plus un grup sanitar de serviciu în unitățile cu 3 dormitoare sau mai mult. Suprafețele construite variază între 70,89 și 206,04 m², iar terasele între 11 și 124 m². Prețurile sunt cuprinse între 435.000 € și 1.360.000 €. Majoritatea unităților sunt orientate spre sud, sud-est, est sau nord, iar unele terase înconjoară blocul. Fiecare bloc are un acoperiș din sticlă deasupra unui spațiu central deschis. Penthouse-urile includ un solar privat. Unul dintre blocuri are un muzeu public la primul etaj. Sunt disponibile și trei spații comerciale. Proiectul se vinde într-o singură fază, cu începerea construcției în iunie și livrare în vara anului 2028.

Locație

Ansamblul este situat în Manilva, lângă Castillo de la Duquesa, cu plaja, promenada și restaurantele chiar la ușa dumneavoastră. Portul La Duquesa și clubul de golf La Duquesa se află la 5 minute de mers pe jos, iar terenul de golf Finca Cortesin la 8 minute cu mașina. San Luis de Sabinillas este la 3 minute cu mașina, iar Estepona la 15 minute. Magazine alimentare și o școală se află la cel mult 5 minute cu mașina, iar o stație de autobuz este la 2 minute de mers pe jos. Cel mai apropiat spital este la 10 minute cu mașina, iar un altul în Estepona la aproximativ 20 de minute. Marbella este la 40 de minute, iar Puerto Banús la 30. Accesul la AP-7 este imediat, iar N-340 se află la 10 minute cu mașina. Aeroportul din Málaga este la aproximativ 1 oră, iar aeroportul din Gibraltar la 45 de minute.

Deplasare

O lectură rapidă despre cât de ușor este să ajungi la locurile de zi cu zi din această locuință. Un scor mai mare este mai bun.

28
🚶 Mers pe jos
Oarecum accesibil pe jos
28/100 · Comisioanele zilnice pe jos
0
🚌 Transport public
Limitat
0/100 · Cea mai apropiată stație de autobuz sau tren

Pe baza timpilor de mers pe jos din Google Maps. Un scor mare este un semn de încredere că locurile sunt aproape; un scor mic este mai puțin sigur, deoarece poate însemna pur și simplu că avem mai puține date aici.

Ce este în apropiere

🏖️Plaje7 min🍽️Restaurante2 min🛒Alimente2 min🛍️Magazine2 minGolf3 min🎓Școală3 min🚌Transport2 min🏥Spital8 min

Playa El Castillo

7 min

Playa de la Duquesa

9 min

Playa De Las Gaviotas

11 min

Playa De La Colonia

2 min

Casares Beach

3 min

Playa de Sabinillas

4 min

Playa de la Chullera

4 min

Playa del Negro

4 min

Playa Aldea Beach

4 min

Playa Ancha

4 min

Punta Chullera Doradas

4 min

Playa Chica

4 min

Playa de Tubalita

5 min

Tipuri de unități

Exemple de compartimentări ale locuințelor din această construcție nouă, nu unitățile disponibile în prezent la vânzare. Întreabă-ne pentru lista actualizată și prețurile curente.

Exemplu de compartimentare

1 dormitor Apartament

De la 435.000 €

71-91
12-38
1 băi
Exemplu de compartimentare

2 dormitor Apartament

De la 480.000 €

93-106
17-26
2 băi
Exemplu de compartimentare

3 dormitor Apartament

De la 760.000 €

129-161
25-72
2 băi
Exemplu de compartimentare

4 dormitor Apartament

De la 860.000 €

161-185
43-64
2 băi
Exemplu de compartimentare

2 dormitor Penthouse

De la 780.000 €

91-191
38-133
2 băi

Vezi ce este disponibil chiar acum

Compartimentările de mai sus sunt exemple. Îți vom trimite unitățile disponibile astăzi și prețurile lor reale, de obicei în decurs de o oră.

Documente incluse

Deblocare gratuită

Acces instant · fără spam

Facilități

Vedere la mare
Piscină exterioară
Aproape de plajă
Pe malul mării
Garaj
Piscină infinită
Aproape de golf
Aproape de restaurante
Aproape de magazine
Aproape de școli
Vedere la golf
Sală de sport
Lângă plajă
Terasă
Grădină
Lift
Bucătărie echipată
Spațiu de depozitare

Tur video

Estimează costurile

Vezi cât vei plăti cu adevărat, dincolo de prețul din anunț.

Costuri de cumpărare

Costurile variază de obicei între 12–14% din valoarea proprietății

Prețul proprietății
IVA / TVA (10%)
Taxa pe valoarea adăugată pentru proprietățile noi construite în Spania. Proprietățile de revânzare plătesc în schimb o taxă de transfer mai mică.
43.500 €
Taxă de timbru (1.2%)
AJD (Actos Jurídicos Documentados) - o taxă pe documentele autentificate notarial. Cota variază ușor în funcție de regiune.
5.220 €
Notar și registru
Taxe notariale pentru semnarea actului (aprox. €600–1.500) plus taxele de la Registrul Funciar pentru înregistrarea pe numele tău (aprox. €400–800). Împreună, de obicei sub €2.000 pentru un apartament standard.
1.700 €
Costuri juridice (1%)
Onorariile unui avocat independent pentru verificări, revizuirea contractului și gestionarea cumpărării în numele tău.
4.350 €

Total pentru cumpărare

Preț + taxe și comisioane

489.770 €

Calculator ipotecar

Estimează plata lunară. Sari peste dacă plătești cash.

1.524 € / lună la 3.5%
Avans
%
·
Durata creditului
yrs
Rata dobânzii
%
Total numerar necesar185.270 €
Vezi toate celelalte costuri (unice și recurente)

Cifrele sunt doar orientative. Colaborăm cu avocați profesioniști și brokeri de credite ipotecare care îți pot oferi cifre exacte.

Vorbește cu un consultant

Consultant imobiliar

🇬🇧 EN 🇪🇸 ES 🇵🇱 PL 🇨🇿 CZ

Răspundem în decurs de o oră

Preferi să suni? +34 656 450 023

Fără obligații. Datele tale rămân private.

Întrebări frecvente

Da — nu există restricții pentru cetățenii străini care cumpără proprietăți în Spania. Veți avea nevoie de un NIE (Número de Identificación de Extranjero), pe care vă putem ajuta să îl obțineți prin intermediul echipei noastre juridice recomandate. Procesul durează de obicei 2–4 săptămâni.

Un cont bancar spaniol face procesul mai ușor și este necesar dacă luați un credit ipotecar în Spania. Pentru achizițiile cu numerar este puternic recomandat, dar nu este strict obligatoriu. Lucrăm cu bănci care deschid conturi pentru nerezidenți, inclusiv de la distanță.

S-ar putea să-ți placă și

Vezi toate proiectele