Vei primi
2-3 Dormitoare·2-3 Băi·101-144 m²·53-178 m² terasă
Acest ansamblu are 60 de apartamente distribuite în 6 blocuri. Apartamentele au 2 sau 3 dormitoare și 2 sau 3 băi, cu suprafețe construite de la 154 m² la 348 m². Cumpărătorii pot alege apartamente la parter cu grădină privată, apartamente la etajul întâi sau duplexuri la etajul întâi și penthouse cu solar privat. Toate blocurile sunt orientate spre sud. Dormitoarele matrimoniale măsoară între 20 și 22 m², iar tavanele au o înălțime de 2,7 m. Unele apartamente includ un dressing walk-in.
Ansamblul oferă o piscină comunitară exterioară și o piscină interioară încălzită. Un spa include hammam, saună, sală de masaj și baie cu gheață. Rezidenții beneficiază și de o sală de fitness complet echipată, o sală de activități pentru yoga, un cinematograf pentru 15 persoane, o zonă de jocuri pentru copii, un spațiu de coworking, o cafenea, un hub social, un loc de joacă pentru copii și grădini amenajate peisagistic. Camerele de supraveghere și serviciul de concierge asigură complexul 24 de ore pe zi. Fiecare apartament include parcare subterană și o boxă de depozitare. Facilitățile se rezervă printr-o aplicație.
Fiecare apartament este livrat cu o bucătărie complet echipată, ferestre din podea până în tavan și tâmplărie din aluminiu cu rupere termică. Încălzirea prin pardoseală este instalată în întregul apartament, împreună cu un sistem de climatizare Airzone și un sistem smart-home. Clădirile au structură din beton armat, cu izolație acustică între apartamente. Băile includ toalete suspendate, blaturi din solid surface și oglinzi cu LED, precum și pardoseli din porțelan de 90x90. Este inclusă o zonă de spălătorie cu mașină de spălat și uscător. Un apartament cu 2 dormitoare are un loc de parcare, iar unul cu 3 dormitoare are două.
Documente incluse
Deblocare gratuităAcces instant · fără spam
Locație
Apartamentele sunt situate în Estepona, pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Plaja se află la 4 km. Puerto Banús este la 20 km, iar centrul orașului Marbella la 27 km. Aeroportul din Málaga se află la 80 km, la aproximativ o oră cu mașina. Orașul Estepona are școli internaționale și multilingve, precum și spitale și clinici. Șoseaua de coastă N-340 trece aproape de ansamblu și conectează zona cu restul litoralului.
Un rezumat rapid al cât de ușor se ajunge la locurile de zi cu zi din această proprietate. Cu cât mai mare, cu atât mai bine.
Pe baza timpilor de mers pe jos din Google Maps. Un scor mare este un semn de încredere că locurile sunt aproape; un scor mic este mai puțin sigur, deoarece poate însemna pur și simplu că avem mai puține date aici.
Playa de Punta Plata
4 minPlaya del Padrón
4 minPlaya del Castor
5 minPlaya de la Cala
5 minPlaya del Velerín
5 minPlaya Arroyo de las Cañas
6 minPlaya de Guadalmina
6 minPlaya del Cristo
10 minLa Rada Beach
11 minPlaya Beach
11 minTipuri de unități
Exemple de planuri ale proprietăților din această construcție nouă, nu ale unităților aflate acum la vânzare. Cereți-ne lista actualizată și prețurile curente.
2 dormitor Apartament la parter
De la 669.465 €
3 dormitor Apartament la parter
De la 814.220 €
2 dormitor Apartament
De la 674.685 €
3 dormitor Apartament
De la 822.780 €
2 dormitor Penthouse
De la 978.200 €
3 dormitor Penthouse
De la 1.176.945 €
Vezi ce este disponibil chiar acum
Compartimentările de mai sus sunt exemple. Îți vom trimite unitățile disponibile astăzi și prețurile lor reale, de obicei în decurs de o oră.
Facilități
Alege o dată și dacă vrei o vizionare video sau în persoană cu agentul.
Tur video
Progresul construcției
Înainte de construcție
Imagini cu dronă · Progresul actual
Gata de mutare până la Q3 2028
aproximativ 2 ani distanță · plătești în etape pe măsură ce se construiește, nu totul în avans
March 2026 · finalizat
Lansare
Unități lansate la vânzare.
August 2026 · urmează
Începerea construcției
Lucrările pe șantier au început.
August 2028
Predarea cheilor
Finalizarea construcției și predarea cheilor.
Banii tăi sunt protejați
Prevăzut de legea spaniolă pentru locuințe noi
Garanție bancară pentru fiecare plată în etape. Dacă proprietatea nu este livrată conform acordului, primiți înapoi fiecare euro, plus dobânda legală.
Structură
Fundații, grinzi și pereți portanți. Acoperite de asigurarea obligatorie Seguro Decenal.
Instalații
Instalații sanitare, electrice, hidroizolație și izolație care influențează locuirea în proprietate.
Finisaje
Defecte estetice și de finisaj în lucrarea finalizată.
Garanții stabilite de Legea construcțiilor din Spania (Ley 38/1999). Te vom pune în legătură cu un avocat independent pentru a confirma detaliile achiziției tale.
Condiții de plată
Scoate legal unitatea de pe piață
Depozit
Un contract cu caracter juridic obligatoriu
+ TVA
Împărțit într-o singură plată
+ TVA
Plătită la predarea proprietății
+ TVA
Cont gratuit · acces instant
Estimează costurile
Vezi cât vei plăti cu adevărat, dincolo de prețul afișat.
Acestea sunt estimări orientative, bazate pe cumpărarea unei proprietăți în Andalucía. Te rugăm să confirmi cifrele exacte cu avocatul tău.
Vorbește cu un consultant
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Răspuns în decurs de o oră
Răspunsurile pe care le cer cel mai des cumpărătorii internaționali, înainte să te angajezi. Lucrăm pentru tine, nu pentru dezvoltator, și nu te costă nimic.
Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Dezvoltatorii ne plătesc onorariul, dar nu suntem legați de niciunul dintre ei. Asta înseamnă că vă putem oferi fiecare proiect nou de pe piață, fără să îl promovăm pe unul în detrimentul altuia. Prețul este același, indiferent dacă ne folosiți sau nu. Cunoaștem fiecare proiect nou de pe coastă, verificăm dezvoltatorii și vă spunem sincer care sunt de încredere.
În esență, acest lucru nu se întâmplă niciodată, deoarece, conform legii spaniole, fiecare plată pe care o faceți înainte de finalizare trebuie să fie protejată de o garanție bancară sau de o asigurare (aval bancario or seguro de caución), emisă pe numele dumneavoastră pentru plățile exacte pe care le faceți. Noi, împreună cu un avocat de încredere, vom verifica întotdeauna că această garanție există înainte să plătiți orice sumă.
Plătiți un avans de rezervare, apoi plăți eșalonate în timpul construcției, iar apoi suma rămasă la notar, la finalizare. Fiecare plată în etapă este acoperită de garanția bancară. Vom confirma întotdeauna că garanția bancară este prezentă la fiecare etapă, astfel încât banii dumneavoastră sunt protejați pe tot parcursul.
Da, și este ceva obișnuit. Obțineți un număr fiscal spaniol (NIE) și desemnați un avocat de încredere, pe care vi-l putem recomanda. Cu aprobarea dumneavoastră, avocatul poate semna totul pentru dumneavoastră folosind o procură. Așadar, puteți finaliza întreaga achiziție din străinătate. Organizăm vizionări în persoană sau prin video și coordonăm pentru dumneavoastră avocatul, notarul și dezvoltatorul. Avocatul este independent. Lucrează pentru dumneavoastră, nu pentru noi sau pentru dezvoltator.
O construcție nouă are TVA (IVA) 10% plus taxă de timbru (AJD, 1.2% in Andalucia). O proprietate la revânzare are în schimb o taxă de transfer (ITP, 7%). În plus, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 12 to 14% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris de la avocatul dumneavoastră.
Întârzierile sunt frecvente, așa că vă oferim termene realiste, nu optimiste. Contractul stabilește o dată de finalizare cu o perioadă de grație, iar garanția bancară continuă să vă protejeze banii tot timpul. O întârziere vă poate oferi dreptul la o rambursare integrală cu dobândă. Vă ținem la curent pe tot parcursul construcției.
În timpul predării, vă ajutăm să verificați defectele și ne asigurăm că dezvoltatorul repară totul. Apoi, legea spaniolă vă acoperă timp de 1 year pentru finisaje, 3 years pentru instalații și 10 years pentru structură (seguro decenal). Nu rămâneți singur cu problemele după mutare.
În majoritatea zonelor, o puteți închiria pe termen scurt cu o licență turistică înregistrată la Junta de Andalucía, deși acum unele comunități restricționează acest lucru. Vă oferim o opinie sinceră despre cât de rentabilă este o anumită proprietate și vă semnalăm unde licența s-ar putea să nu fie disponibilă. Deoarece gestionăm noi înșine închirierile pentru clienții noștri, suntem mereu sinceri în privința veniturilor pe care le puteți obține.
Alexandra Marcinkowska
Răspuns în decurs de o oră
