Vei primi
3 Dormitoare·2 Băi·81-101 m²·11-20 m² terasă
Acest ansamblu este format din 22 de apartamente dispuse pe 4 etaje, cu 4 apartamente pe nivel și 2 penthouse-uri la ultimul etaj. Fiecare apartament oferă 3 dormitoare, 2 băi, dintre care una matrimonială en suite, și o zonă deschisă de living-sufragerie-bucătărie. Terasele mari extind spațiul interior către exterior. Apartamentele de la parter includ grădini private și piscine, iar penthouse-urile beneficiază de solarii cu piscine mici pe acoperiș. Apartamentele C și D se bucură de vedere laterală la mare, iar toate orientările sunt disponibile.
Ansamblul este amplasat pe un teren de 1.517 m², cu grădini comune amenajate peisagistic. 8 apartamente includ propria piscină privată, unitățile de la parter având piscine în grădină, iar penthouse-urile beneficiind de piscine mici de 36 m² pe acoperiș. Fiecare apartament dispune de 1 loc de parcare subteran și o boxă de depozitare privată. Accesul din camere către terasă se face fără trepte, pentru o accesibilitate mai ușoară.
Apartamentele sunt dotate cu o bucătărie complet echipată cu electrocasnice Bosch, Siemens sau similare, inclusiv mașină de spălat. Plăci ceramice mari de 90x90 cm, cu rosturi minime, sunt prezente în toate spațiile. Dulapurile încorporate includ rafturi, bare pentru umerașe și sertare. Ferestrele din podea până în tavan aduc lumină naturală, iar izolarea termică și fonică de înaltă performanță menține interioarele liniștite și confortabile. Fiecare cameră are control climatic independent printr-un sistem Airzone.
Documente incluse
Deblocare gratuităAcces instant · fără spam
Locație
Apartamentele sunt situate în una dintre cele mai atractive zone rezidențiale din Estepona, aproape de centrul istoric și în inima Costa del Sol. Portul de agrement din Estepona și plaja La Rada se află la mai puțin de 10 minute cu mașina. Autostrada A7 și drumul cu taxă AP-7 oferă acces facil de-a lungul coastei, iar aeroportul internațional din Málaga este ușor accesibil pentru călătorii internaționale.
Un rezumat rapid al cât de ușor se ajunge la locurile de zi cu zi din această proprietate. Cu cât mai mare, cu atât mai bine.
Pe baza timpilor de mers pe jos din Google Maps. Un scor mare este un semn de încredere că locurile sunt aproape; un scor mic este mai puțin sigur, deoarece poate însemna pur și simplu că avem mai puține date aici.
Playa Beach
5 minPlaya del Cristo
5 minPlaya Seghers
6 minLa Rada Beach
7 minPlaya de Punta Plata
7 minPlaya del Padrón
7 minPlaya de la Cala
8 minPlaya del Castor
8 minPlaya Arroyo Vaquero
10 minPlaya Bahía Dorada
10 minPlaya de la Galera
10 minTipuri de unități
Exemple de planuri ale proprietăților din această construcție nouă, nu ale unităților aflate acum la vânzare. Cereți-ne lista actualizată și prețurile curente.
3 dormitor Apartament
De la 541.000 €
3 dormitor Apartament
De la 552.000 €
3 dormitor Apartament
De la 513.000 €
3 dormitor Apartament
De la 549.000 €
Vezi ce este disponibil chiar acum
Compartimentările de mai sus sunt exemple. Îți vom trimite unitățile disponibile astăzi și prețurile lor reale, de obicei în decurs de o oră.
Facilități
Alege o dată și dacă vrei o vizionare video sau în persoană cu agentul.
Tur video
Progresul construcției
Înainte de construcție
Imagini cu dronă · Progresul actual
Gata de mutare până la Q4 2028
aproximativ 2 ani distanță · plătești în etape pe măsură ce se construiește, nu totul în avans
May 2026 · finalizat
Lansare
Unități lansate la vânzare.
N/A · urmează
Începerea construcției
Lucrările pe șantier au început.
December 2028
Predarea cheilor
Finalizarea construcției și predarea cheilor.
Banii tăi sunt protejați
Prevăzut de legea spaniolă pentru locuințe noi
Garanție bancară pentru fiecare plată în etape. Dacă proprietatea nu este livrată conform acordului, primiți înapoi fiecare euro, plus dobânda legală.
Structură
Fundații, grinzi și pereți portanți. Acoperite de asigurarea obligatorie Seguro Decenal.
Instalații
Instalații sanitare, electrice, hidroizolație și izolație care influențează locuirea în proprietate.
Finisaje
Defecte estetice și de finisaj în lucrarea finalizată.
Garanții stabilite de Legea construcțiilor din Spania (Ley 38/1999). Te vom pune în legătură cu un avocat independent pentru a confirma detaliile achiziției tale.
Condiții de plată
Scoate legal unitatea de pe piață
Avans
Un contract cu caracter juridic obligatoriu
+ TVA din prețul de achiziție
Plătit în perioada de construcție
+ TVA din prețul de achiziție
Plătit la predarea proprietății
+ TVA din prețul de achiziție
Cont gratuit · acces instant
Estimează costurile
Vezi cât vei plăti cu adevărat, dincolo de prețul afișat.
Acestea sunt estimări orientative, bazate pe cumpărarea unei proprietăți în Andalucía. Te rugăm să confirmi cifrele exacte cu avocatul tău.
Vorbește cu un consultant
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Răspuns în decurs de o oră
Răspunsurile pe care le cer cel mai des cumpărătorii internaționali, înainte să te angajezi. Lucrăm pentru tine, nu pentru dezvoltator, și nu te costă nimic.
Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Dezvoltatorii ne plătesc onorariul, dar nu suntem legați de niciunul dintre ei. Asta înseamnă că vă putem oferi fiecare proiect nou de pe piață, fără să îl promovăm pe unul în detrimentul altuia. Prețul este același, indiferent dacă ne folosiți sau nu. Cunoaștem fiecare proiect nou de pe coastă, verificăm dezvoltatorii și vă spunem sincer care sunt de încredere.
În esență, acest lucru nu se întâmplă niciodată, deoarece, conform legii spaniole, fiecare plată pe care o faceți înainte de finalizare trebuie să fie protejată de o garanție bancară sau de o asigurare (aval bancario or seguro de caución), emisă pe numele dumneavoastră pentru plățile exacte pe care le faceți. Noi, împreună cu un avocat de încredere, vom verifica întotdeauna că această garanție există înainte să plătiți orice sumă.
Plătiți un avans de rezervare, apoi plăți eșalonate în timpul construcției, iar apoi suma rămasă la notar, la finalizare. Fiecare plată în etapă este acoperită de garanția bancară. Vom confirma întotdeauna că garanția bancară este prezentă la fiecare etapă, astfel încât banii dumneavoastră sunt protejați pe tot parcursul.
Da, și este ceva obișnuit. Obțineți un număr fiscal spaniol (NIE) și desemnați un avocat de încredere, pe care vi-l putem recomanda. Cu aprobarea dumneavoastră, avocatul poate semna totul pentru dumneavoastră folosind o procură. Așadar, puteți finaliza întreaga achiziție din străinătate. Organizăm vizionări în persoană sau prin video și coordonăm pentru dumneavoastră avocatul, notarul și dezvoltatorul. Avocatul este independent. Lucrează pentru dumneavoastră, nu pentru noi sau pentru dezvoltator.
O construcție nouă are TVA (IVA) 10% plus taxă de timbru (AJD, 1.2% in Andalucia). O proprietate la revânzare are în schimb o taxă de transfer (ITP, 7%). În plus, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 12 to 14% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris de la avocatul dumneavoastră.
Întârzierile sunt frecvente, așa că vă oferim termene realiste, nu optimiste. Contractul stabilește o dată de finalizare cu o perioadă de grație, iar garanția bancară continuă să vă protejeze banii tot timpul. O întârziere vă poate oferi dreptul la o rambursare integrală cu dobândă. Vă ținem la curent pe tot parcursul construcției.
În timpul predării, vă ajutăm să verificați defectele și ne asigurăm că dezvoltatorul repară totul. Apoi, legea spaniolă vă acoperă timp de 1 year pentru finisaje, 3 years pentru instalații și 10 years pentru structură (seguro decenal). Nu rămâneți singur cu problemele după mutare.
În majoritatea zonelor, o puteți închiria pe termen scurt cu o licență turistică înregistrată la Junta de Andalucía, deși acum unele comunități restricționează acest lucru. Vă oferim o opinie sinceră despre cât de rentabilă este o anumită proprietate și vă semnalăm unde licența s-ar putea să nu fie disponibilă. Deoarece gestionăm noi înșine închirierile pentru clienții noștri, suntem mereu sinceri în privința veniturilor pe care le puteți obține.
Alexandra Marcinkowska
Răspuns în decurs de o oră
