Vei primi
2-3 Dormitoare·2 Băi·107-148 m²·28-99 m² terasă
Acest nou ansamblu rezidențial este amplasat pe o colină domoală în partea de vest a Estepona și oferă 105 apartamente cu 2, 3 și 4 dormitoare. Clădirile coboară în trepte pe pantă, astfel încât majoritatea apartamentelor se deschid către terase largi cu vedere la mare. Fiecare apartament beneficiază de o terasă generoasă, cu o suprafață medie de aproximativ 34 m², o boxă de depozitare și cel puțin un loc de parcare în garaj. Configurațiile variază de la apartamente la parter cu terase mari până la apartamente luminoase la etajele superioare și penthouse-uri.
Rezidenții beneficiază de grădini mediteraneene amenajate peisagistic, cu două piscine exterioare și o piscină separată pentru copii. Există o sală de sport și un club social cu o sală comună multifuncțională. Complexul este închis, cu pavilion de acces și videointerfon pentru securitate, precum și spațiu pentru depozitarea bicicletelor și rampe de acces în întregul ansamblu. Iluminatul în zonele comune funcționează cu senzori de mișcare, iar lifturile deservesc fiecare bloc.
Fiecare apartament are o bucătărie complet utilată cu plită cu inducție, hotă, cuptor, cuptor cu microunde, mașină de spălat vase, frigider și mașină de spălat rufe. Pardoselile sunt din gresie porțelanată, iar locuințele dispun de încălzire prin pardoseală cu apă caldă și aer condiționat prin conducte în living și dormitoare. Ferestrele au geam termoizolant dublu, cu rame din aluminiu cu rupere de punte termică și jaluzele motorizate. Sunt incluse dulapuri încastrate, videointerfon și un sistem de bază de automatizare a locuinței pentru controlul luminilor și jaluzelelor prin aplicație. Terasele au iluminat, prize electrice și punct de apă.
Documente incluse
Deblocare gratuităAcces instant · fără spam
Locație
Ansamblul este situat în partea de vest a Estepona, în zona La Gaspara, la doar câteva minute de plajă și de portul de agrement. Autostrada A-7 este aproape, astfel încât Marbella, Sotogrande și Málaga sunt ușor accesibile cu mașina. Mai multe terenuri de golf se află la mică distanță, iar orașul Estepona oferă restaurante, magazine, un port maritim, terenuri de padel și tenis, precum și sporturi nautice. Atât aeroportul din Málaga, cât și cel din Gibraltar pot fi accesate cu mașina, oferind conexiuni excelente pentru călătorii.
Un rezumat rapid al cât de ușor se ajunge la locurile de zi cu zi din această proprietate. Cu cât mai mare, cu atât mai bine.
Pe baza timpilor de mers pe jos din Google Maps. Un scor mare este un semn de încredere că locurile sunt aproape; un scor mic este mai puțin sigur, deoarece poate însemna pur și simplu că avem mai puține date aici.
Playa Seghers
3 minPlaya Arroyo Vaquero
5 minPlaya del Cristo
5 minPlaya Bahía Dorada
6 minPlaya de la Galera
6 minPlaya Beach
7 minPlaya Chica
7 minPlaya de las Piedras de la Paloma
8 minCasares Beach
9 minLa Rada Beach
10 minPlaya de la Cala
10 minTipuri de unități
Exemple de planuri ale proprietăților din această construcție nouă, nu ale unităților aflate acum la vânzare. Cereți-ne lista actualizată și prețurile curente.
2 dormitor Apartament la parter
De la 436.000 €
3 dormitor Apartament la parter
De la 576.000 €
2 dormitor Apartament
De la 456.000 €
3 dormitor Apartament
De la 541.000 €
Vezi ce este disponibil chiar acum
Compartimentările de mai sus sunt exemple. Îți vom trimite unitățile disponibile astăzi și prețurile lor reale, de obicei în decurs de o oră.
Facilități
Alege o dată și dacă vrei o vizionare video sau în persoană cu agentul.
Tur video
Estimează costurile
Vezi cât vei plăti cu adevărat, dincolo de prețul afișat.
Acestea sunt estimări orientative, bazate pe cumpărarea unei proprietăți în Andalucía. Te rugăm să confirmi cifrele exacte cu avocatul tău.
Vorbește cu un consultant
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Răspuns în decurs de o oră
Răspunsurile pe care le cer cel mai des cumpărătorii internaționali, înainte să te angajezi. Lucrăm pentru tine, nu pentru dezvoltator, și nu te costă nimic.
Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Dezvoltatorii ne plătesc onorariul, dar nu suntem legați de niciunul dintre ei. Asta înseamnă că vă putem oferi fiecare proiect nou de pe piață, fără să îl promovăm pe unul în detrimentul altuia. Prețul este același, indiferent dacă ne folosiți sau nu. Cunoaștem fiecare proiect nou de pe coastă, verificăm dezvoltatorii și vă spunem sincer care sunt de încredere.
În esență, acest lucru nu se întâmplă niciodată, deoarece, conform legii spaniole, fiecare plată pe care o faceți înainte de finalizare trebuie să fie protejată de o garanție bancară sau de o asigurare (aval bancario or seguro de caución), emisă pe numele dumneavoastră pentru plățile exacte pe care le faceți. Noi, împreună cu un avocat de încredere, vom verifica întotdeauna că această garanție există înainte să plătiți orice sumă.
Plătiți un avans de rezervare, apoi plăți eșalonate în timpul construcției, iar apoi suma rămasă la notar, la finalizare. Fiecare plată în etapă este acoperită de garanția bancară. Vom confirma întotdeauna că garanția bancară este prezentă la fiecare etapă, astfel încât banii dumneavoastră sunt protejați pe tot parcursul.
Da, și este ceva obișnuit. Obțineți un număr fiscal spaniol (NIE) și desemnați un avocat de încredere, pe care vi-l putem recomanda. Cu aprobarea dumneavoastră, avocatul poate semna totul pentru dumneavoastră folosind o procură. Așadar, puteți finaliza întreaga achiziție din străinătate. Organizăm vizionări în persoană sau prin video și coordonăm pentru dumneavoastră avocatul, notarul și dezvoltatorul. Avocatul este independent. Lucrează pentru dumneavoastră, nu pentru noi sau pentru dezvoltator.
O construcție nouă are TVA (IVA) 10% plus taxă de timbru (AJD, 1.2% in Andalucia). O proprietate la revânzare are în schimb o taxă de transfer (ITP, 7%). În plus, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 12 to 14% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris de la avocatul dumneavoastră.
Întârzierile sunt frecvente, așa că vă oferim termene realiste, nu optimiste. Contractul stabilește o dată de finalizare cu o perioadă de grație, iar garanția bancară continuă să vă protejeze banii tot timpul. O întârziere vă poate oferi dreptul la o rambursare integrală cu dobândă. Vă ținem la curent pe tot parcursul construcției.
În timpul predării, vă ajutăm să verificați defectele și ne asigurăm că dezvoltatorul repară totul. Apoi, legea spaniolă vă acoperă timp de 1 year pentru finisaje, 3 years pentru instalații și 10 years pentru structură (seguro decenal). Nu rămâneți singur cu problemele după mutare.
În majoritatea zonelor, o puteți închiria pe termen scurt cu o licență turistică înregistrată la Junta de Andalucía, deși acum unele comunități restricționează acest lucru. Vă oferim o opinie sinceră despre cât de rentabilă este o anumită proprietate și vă semnalăm unde licența s-ar putea să nu fie disponibilă. Deoarece gestionăm noi înșine închirierile pentru clienții noștri, suntem mereu sinceri în privința veniturilor pe care le puteți obține.
Alexandra Marcinkowska
Răspuns în decurs de o oră
