Vei primi
2 Dormitoare·2-4 Băi·81-151 m²·32-96 m² terasă
Acest nou ansamblu rezidențial oferă apartamente moderne cu 1, 2 sau 3 dormitoare, situate la doar 250 de metri de plajă în Torrox Costa. Apartamentele au zone de zi în plan deschis și terase mari, cu grădină privată, balcon sau terasă pe acoperiș, în funcție de etaj. Un loc de parcare și o boxă de depozitare sunt incluse în preț, iar fiecare etaj este conectat la garajul din subsol prin lift.
Complexul este complet închis și securizat, cu o piscină comună exterioară mare înconjurată de zone verzi și grădini amenajate. Drumurile interioare sunt pavate, iar iluminatul cu consum redus și senzori de mișcare acoperă accesele, drumurile și holurile. Un videointerfon controlează accesul la intrarea în complex și în clădiri. Garajul din subsol are ventilație forțată, detectare a monoxidului de carbon, protecție împotriva incendiilor și iluminat de urgență.
Fiecare apartament are o bucătărie complet utilată cu corpuri inferioare și suspendate, blat Silestone sau similar și electrocasnice de calitate, inclusiv cuptor, plită cu inducție, hotă, cuptor cu microunde, frigider, mașină de spălat vase și mașină de spălat rufe. Pardoselile sunt din gresie porțelanată, iar pe terase este folosită gresie antiderapantă. Ferestrele sunt din aluminiu cu rupere de punte termică și geam termopan, iar dormitoarele și camerele de zi au jaluzele. Băile au obiecte sanitare albe, cădițe de duș din rășină, baterii cromate și paravane de duș.
Documente incluse
Deblocare gratuităAcces instant · fără spam
Locație
Ansamblul este situat în Torrox Costa, pe Costa del Sol, la 250 de metri de plajă și de promenada de la malul mării, cu restaurantele și cafenelele sale. Un magazin alimentar, un magazin de bricolaj, un centru de grădinărit, o farmacie și alte magazine se află la distanță de mers pe jos. O nouă stație de autobuz și accesul facil la autostradă fac simplă deplasarea către restul coastei. Aeroportul din Málaga se află la aproximativ 45 de minute cu mașina, iar Nerja la aproximativ 15 minute.
Un rezumat rapid al cât de ușor se ajunge la locurile de zi cu zi din această proprietate. Cu cât mai mare, cu atât mai bine.
Pe baza timpilor de mers pe jos din Google Maps. Un scor mare este un semn de încredere că locurile sunt aproape; un scor mic este mai puțin sigur, deoarece poate însemna pur și simplu că avem mai puține date aici.
Playa de Torrox
3 minPlaya De Torrox Costa
12 minPlaya de las Lindes
14 minPlaya Laguna Beach Torrox
3 minPiso de Torrox
3 minPlaya del Peñoncillo
4 minPlaya Los Llanos
4 minPlaya las Dunas
5 minPlaya del Cenicero
6 minPlaya de El Morche
6 minPlaya Calaceite
7 minPlaya de Lagos
8 minPlaya Vilches
8 minPlaya Güilche
8 minEl Limite Nerja
8 minTipuri de unități
Exemple de planuri ale proprietăților din această construcție nouă, nu ale unităților aflate acum la vânzare. Cereți-ne lista actualizată și prețurile curente.
2 dormitor Apartament la parter
De la 323.000 €
3 dormitor Apartament la parter
De la 421.000 €
2 dormitor Apartament
De la 335.000 €
3 dormitor Apartament
De la 427.000 €
2 dormitor Penthouse
De la 347.000 €
3 dormitor Penthouse
De la 615.000 €
Vezi ce este disponibil chiar acum
Compartimentările de mai sus sunt exemple. Îți vom trimite unitățile disponibile astăzi și prețurile lor reale, de obicei în decurs de o oră.
Facilități
Alege o dată și dacă vrei o vizionare video sau în persoană cu agentul.
Tur video
Estimează costurile
Vezi cât vei plăti cu adevărat, dincolo de prețul afișat.
Acestea sunt estimări orientative, bazate pe cumpărarea unei proprietăți în Andalucía. Te rugăm să confirmi cifrele exacte cu avocatul tău.
Vorbește cu un consultant
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Răspuns în decurs de o oră
Răspunsurile pe care le cer cel mai des cumpărătorii internaționali, înainte să te angajezi. Lucrăm pentru tine, nu pentru dezvoltator, și nu te costă nimic.
Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Dezvoltatorii ne plătesc onorariul, dar nu suntem legați de niciunul dintre ei. Asta înseamnă că vă putem oferi fiecare proiect nou de pe piață, fără să îl promovăm pe unul în detrimentul altuia. Prețul este același, indiferent dacă ne folosiți sau nu. Cunoaștem fiecare proiect nou de pe coastă, verificăm dezvoltatorii și vă spunem sincer care sunt de încredere.
În esență, acest lucru nu se întâmplă niciodată, deoarece, conform legii spaniole, fiecare plată pe care o faceți înainte de finalizare trebuie să fie protejată de o garanție bancară sau de o asigurare (aval bancario or seguro de caución), emisă pe numele dumneavoastră pentru plățile exacte pe care le faceți. Noi, împreună cu un avocat de încredere, vom verifica întotdeauna că această garanție există înainte să plătiți orice sumă.
Plătiți un avans de rezervare, apoi plăți eșalonate în timpul construcției, iar apoi suma rămasă la notar, la finalizare. Fiecare plată în etapă este acoperită de garanția bancară. Vom confirma întotdeauna că garanția bancară este prezentă la fiecare etapă, astfel încât banii dumneavoastră sunt protejați pe tot parcursul.
Da, și este ceva obișnuit. Obțineți un număr fiscal spaniol (NIE) și desemnați un avocat de încredere, pe care vi-l putem recomanda. Cu aprobarea dumneavoastră, avocatul poate semna totul pentru dumneavoastră folosind o procură. Așadar, puteți finaliza întreaga achiziție din străinătate. Organizăm vizionări în persoană sau prin video și coordonăm pentru dumneavoastră avocatul, notarul și dezvoltatorul. Avocatul este independent. Lucrează pentru dumneavoastră, nu pentru noi sau pentru dezvoltator.
O construcție nouă are TVA (IVA) 10% plus taxă de timbru (AJD, 1.2% in Andalucia). O proprietate la revânzare are în schimb o taxă de transfer (ITP, 7%). În plus, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 12 to 14% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris de la avocatul dumneavoastră.
Întârzierile sunt frecvente, așa că vă oferim termene realiste, nu optimiste. Contractul stabilește o dată de finalizare cu o perioadă de grație, iar garanția bancară continuă să vă protejeze banii tot timpul. O întârziere vă poate oferi dreptul la o rambursare integrală cu dobândă. Vă ținem la curent pe tot parcursul construcției.
În timpul predării, vă ajutăm să verificați defectele și ne asigurăm că dezvoltatorul repară totul. Apoi, legea spaniolă vă acoperă timp de 1 year pentru finisaje, 3 years pentru instalații și 10 years pentru structură (seguro decenal). Nu rămâneți singur cu problemele după mutare.
În majoritatea zonelor, o puteți închiria pe termen scurt cu o licență turistică înregistrată la Junta de Andalucía, deși acum unele comunități restricționează acest lucru. Vă oferim o opinie sinceră despre cât de rentabilă este o anumită proprietate și vă semnalăm unde licența s-ar putea să nu fie disponibilă. Deoarece gestionăm noi înșine închirierile pentru clienții noștri, suntem mereu sinceri în privința veniturilor pe care le puteți obține.
Alexandra Marcinkowska
Răspuns în decurs de o oră
