Vei primi
2-3 Dormitoare·2-3 Băi·71-97 m²·23-168 m² terasă
Două blocuri găzduiesc 42 de apartamente cu două sau trei dormitoare. Fiecare apartament este orientat spre sud-est sau sud-vest și se deschide către o terasă mare, cu suprafețe cuprinse între 23 m² și 168 m². Apartamentele de la parter beneficiază de grădini private, cele de la ultimul etaj includ un solarium privat, iar sunt disponibile și compartimentări de tip duplex. Ferestrele mari conectează zonele de zi cu spațiul exterior pe tot parcursul anului.
Rezidenții beneficiază de o piscină exterioară cu intrare tip plajă și clorinare cu sare, înconjurată de o zonă de solarium cu gazon și pavaj din porțelan. Zone umbrite de relaxare sunt amplasate sub pergole mari, în grădini amenajate cu specii native. O zonă interioară privată include un spa cu saună și jacuzzi, o sală de fitness complet echipată cu vedere spre grădină și o sală de coworking. Lifturile ajung la fiecare etaj din garaj.
Pardoselile sunt din gresie porțelanată în toate încăperile, inclusiv în bucătării și băi, iar pereții băilor sunt placați integral cu porțelan rectificat. Băile sunt dotate cu cădițe de duș cu textură de piatră, baterii cromate cu termostat și mobilier cu lavoar și oglinzi iluminate din spate. Bucătăriile sunt livrate complet echipate cu electrocasnice încorporate. Ușile de intrare sunt blindate, iar ușile interioare sunt albe mate. Ferestrele sunt din PVC sau aluminiu cu geam termopan, iar terasele sunt finisate cu plăci ceramice porțelanate.
Documente incluse
Deblocare gratuităAcces instant · fără spam
Locație
Acest ansamblu este situat în Fuengirola, într-o zonă rezidențială liniștită, cu densitate redusă, în partea de nord a orașului. Plaja se află la aproximativ cinci minute cu mașina, împreună cu promenada de pe malul mării, restaurantele și magazinele. Stația de tren Torreblanca este în apropiere, cu legătură directă către orașul Málaga și aeroport. Aeroportul din Málaga se află la aproximativ 25 de minute cu mașina, Marbella la circa 30 de minute, iar Mijas Golf la aproximativ 10 minute.
Un rezumat rapid al cât de ușor se ajunge la locurile de zi cu zi din această proprietate. Cu cât mai mare, cu atât mai bine.
Pe baza timpilor de mers pe jos din Google Maps. Un scor mare este un semn de încredere că locurile sunt aproape; un scor mic este mai puțin sigur, deoarece poate însemna pur și simplu că avem mai puține date aici.
Playa de Fuengirola
3 minPlaya de San Francisco
12 minPlaya de los Boliches
5 minPlaya Alexis
8 minPlaya de Santa Amalia
8 minPlaya del Ejido
8 minPlaya de las Gaviotas
8 minPLAYA LA SIRENA
8 minPlaya de Torreblanca
10 minPlaya de la Campana
10 minPlaya Para Perros
11 minPlaya Mare Nostrum
11 minPlaya Los Tajos
11 minTipuri de unități
Exemple de planuri ale proprietăților din această construcție nouă, nu ale unităților aflate acum la vânzare. Cereți-ne lista actualizată și prețurile curente.
2 dormitor Apartament la parter
De la 385.000 €
3 dormitor Apartament la parter
De la 496.000 €
2 dormitor Apartament
De la 370.000 €
3 dormitor Apartament
De la 471.000 €
2 dormitor Penthouse
De la 452.000 €
3 dormitor Penthouse
De la 573.000 €
2 dormitor Penthouse
De la 432.000 €
Vezi ce este disponibil chiar acum
Compartimentările de mai sus sunt exemple. Îți vom trimite unitățile disponibile astăzi și prețurile lor reale, de obicei în decurs de o oră.
Facilități
Alege o dată și dacă vrei o vizionare video sau în persoană cu agentul.
Tur video
Progresul construcției
În construcție
Imagini cu dronă · Progresul actual
Se completează automat pe măsură ce fiecare etapă este finalizată.
Gata de mutare până la Q1 2029
aproximativ 3 ani distanță · plătești în etape pe măsură ce se construiește, nu totul în avans
June 2025 · finalizat
Lansare
Unități lansate la vânzare.
January 2026 · finalizat
Începerea construcției
Lucrările pe șantier au început.
March 2029 · urmează
Predarea cheilor
Finalizarea construcției și predarea cheilor.
Banii tăi sunt protejați
Prevăzut de legea spaniolă pentru locuințe noi
Garanție bancară pentru fiecare plată în etape. Dacă proprietatea nu este livrată conform acordului, primiți înapoi fiecare euro, plus dobânda legală.
Structură
Fundații, grinzi și pereți portanți. Acoperite de asigurarea obligatorie Seguro Decenal.
Instalații
Instalații sanitare, electrice, hidroizolație și izolație care influențează locuirea în proprietate.
Finisaje
Defecte estetice și de finisaj în lucrarea finalizată.
Garanții stabilite de Legea construcțiilor din Spania (Ley 38/1999). Te vom pune în legătură cu un avocat independent pentru a confirma detaliile achiziției tale.
Condiții de plată
Legally takes the unit off market
Deposit
A legally binding contract
+ VAT of the purchase price
Split into 2 payments
+ VAT of the purchase price
Paid on property handover
+ VAT of the purchase price
Cont gratuit · acces instant
Estimează costurile
Vezi cât vei plăti cu adevărat, dincolo de prețul afișat.
Acestea sunt estimări orientative, bazate pe cumpărarea unei proprietăți în Andalucía. Te rugăm să confirmi cifrele exacte cu avocatul tău.
Vorbește cu un consultant
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Răspuns în decurs de o oră
Răspunsurile pe care le cer cel mai des cumpărătorii internaționali, înainte să te angajezi. Lucrăm pentru tine, nu pentru dezvoltator, și nu te costă nimic.
Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Dezvoltatorii ne plătesc onorariul, dar nu suntem legați de niciunul dintre ei. Asta înseamnă că vă putem oferi fiecare proiect nou de pe piață, fără să îl promovăm pe unul în detrimentul altuia. Prețul este același, indiferent dacă ne folosiți sau nu. Cunoaștem fiecare proiect nou de pe coastă, verificăm dezvoltatorii și vă spunem sincer care sunt de încredere.
În esență, acest lucru nu se întâmplă niciodată, deoarece, conform legii spaniole, fiecare plată pe care o faceți înainte de finalizare trebuie să fie protejată de o garanție bancară sau de o asigurare (aval bancario or seguro de caución), emisă pe numele dumneavoastră pentru plățile exacte pe care le faceți. Noi, împreună cu un avocat de încredere, vom verifica întotdeauna că această garanție există înainte să plătiți orice sumă.
Plătiți un avans de rezervare, apoi plăți eșalonate în timpul construcției, iar apoi suma rămasă la notar, la finalizare. Fiecare plată în etapă este acoperită de garanția bancară. Vom confirma întotdeauna că garanția bancară este prezentă la fiecare etapă, astfel încât banii dumneavoastră sunt protejați pe tot parcursul.
Da, și este ceva obișnuit. Obțineți un număr fiscal spaniol (NIE) și desemnați un avocat de încredere, pe care vi-l putem recomanda. Cu aprobarea dumneavoastră, avocatul poate semna totul pentru dumneavoastră folosind o procură. Așadar, puteți finaliza întreaga achiziție din străinătate. Organizăm vizionări în persoană sau prin video și coordonăm pentru dumneavoastră avocatul, notarul și dezvoltatorul. Avocatul este independent. Lucrează pentru dumneavoastră, nu pentru noi sau pentru dezvoltator.
O construcție nouă are TVA (IVA) 10% plus taxă de timbru (AJD, 1.2% in Andalucia). O proprietate la revânzare are în schimb o taxă de transfer (ITP, 7%). În plus, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 12 to 14% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris de la avocatul dumneavoastră.
Întârzierile sunt frecvente, așa că vă oferim termene realiste, nu optimiste. Contractul stabilește o dată de finalizare cu o perioadă de grație, iar garanția bancară continuă să vă protejeze banii tot timpul. O întârziere vă poate oferi dreptul la o rambursare integrală cu dobândă. Vă ținem la curent pe tot parcursul construcției.
În timpul predării, vă ajutăm să verificați defectele și ne asigurăm că dezvoltatorul repară totul. Apoi, legea spaniolă vă acoperă timp de 1 year pentru finisaje, 3 years pentru instalații și 10 years pentru structură (seguro decenal). Nu rămâneți singur cu problemele după mutare.
În majoritatea zonelor, o puteți închiria pe termen scurt cu o licență turistică înregistrată la Junta de Andalucía, deși acum unele comunități restricționează acest lucru. Vă oferim o opinie sinceră despre cât de rentabilă este o anumită proprietate și vă semnalăm unde licența s-ar putea să nu fie disponibilă. Deoarece gestionăm noi înșine închirierile pentru clienții noștri, suntem mereu sinceri în privința veniturilor pe care le puteți obține.
Alexandra Marcinkowska
Răspuns în decurs de o oră
