Vei primi
2-3 Dormitoare·2 Băi·76-122 m²·31-210 m² terasă
42 de apartamente alcătuiesc această clădire boutique din partea de nord a orașului Fuengirola. Sunt disponibile apartamente la parter, apartamente la etajele intermediare și penthouse-uri, fiecare cu terasă privată. Fiecare apartament include două locuri de parcare și o boxă de depozitare la nivelul subsolului. În funcție de poziționare, terasele au vedere către Marea Mediterană sau către lanțul muntos Sierra de Mijas. Clădirea este organizată pe patru niveluri și are două intrări.
Ansamblul închis include o piscină comună cu tratament salin, un lift accesibil pentru piscină, o zonă de piscină împrejmuită și grădini mediteraneene. Există o saună panoramică din sticlă, o zonă socială deschisă și o zonă exterioară de calisthenics. Rezidenții beneficiază și de zona sportivă comună a urbanizării din jur, cu două terenuri de padel, un teren de tenis, un teren multisport, un loc de joacă pentru copii și o clădire comunitară. Penthouse-urile includ jacuzzi.
Bucătăriile sunt complet echipate cu blat din porțelan, plită cu inducție, cuptor electric, frigider, mașină de spălat vase integrată și hotă, precum și mașină de spălat într-o spălătorie separată. Pardoselile sunt din gresie porțelanată atât în interior, cât și pe terase. Aerul condiționat și încălzirea cu sistem inverter prin conducte sunt gestionate printr-un termostat inteligent și o aplicație de telefon. Băile au încălzire în pardoseală, plăci ceramice de format mare și coloană de duș termostatică. Dulapurile sunt încorporate, iar ușa de la intrare este blindată.
Documente incluse
Deblocare gratuităAcces instant · fără spam
Locație
Ansamblul este situat în Los Pacos, în partea de nord a orașului Fuengirola, pe dealuri care coboară spre coastă. Plaja și centrul orașului se află la mică distanță cu mașina, iar în apropiere există magazine, restaurante și școli internaționale. Málaga se află la 33 km, cu acces direct la A-7, AP-7 și N-340. Două linii de autobuz interurban, trenurile Cercanías Renfe și autobuzele urbane hibride gratuite deservesc zona.
Un rezumat rapid al cât de ușor se ajunge la locurile de zi cu zi din această proprietate. Cu cât mai mare, cu atât mai bine.
Pe baza timpilor de mers pe jos din Google Maps. Un scor mare este un semn de încredere că locurile sunt aproape; un scor mic este mai puțin sigur, deoarece poate însemna pur și simplu că avem mai puține date aici.
Playa de Fuengirola
3 minPlaya de San Francisco
12 minPlaya de los Boliches
5 minPlaya Alexis
8 minPlaya de Santa Amalia
8 minPlaya del Ejido
8 minPlaya de las Gaviotas
8 minPLAYA LA SIRENA
8 minPlaya de Torreblanca
10 minPlaya de la Campana
10 minPlaya Mare Nostrum
11 minPlaya Los Tajos
11 minPlaya Para Perros
12 minTipuri de unități
Exemple de planuri ale proprietăților din această construcție nouă, nu ale unităților aflate acum la vânzare. Cereți-ne lista actualizată și prețurile curente.
2 dormitor Apartament la parter
De la 419.950 €
3 dormitor Apartament la parter
De la 519.950 €
2 dormitor Apartament
De la 399.950 €
3 dormitor Apartament
De la 479.950 €
2 dormitor Penthouse
De la 499.950 €
3 dormitor Penthouse
De la 599.950 €
Vezi ce este disponibil chiar acum
Compartimentările de mai sus sunt exemple. Îți vom trimite unitățile disponibile astăzi și prețurile lor reale, de obicei în decurs de o oră.
Facilități
Alege o dată și dacă vrei o vizionare video sau în persoană cu agentul.
Tur video
Condiții de plată
Legally takes the unit off market
Deposit
A legally binding contract
+ VAT of the purchase price
Split into 2 payments
+ VAT of the purchase price
Paid on property handover
+ VAT of the purchase price
Cont gratuit · acces instant
Estimează costurile
Vezi cât vei plăti cu adevărat, dincolo de prețul afișat.
Acestea sunt estimări orientative, bazate pe cumpărarea unei proprietăți în Andalucía. Te rugăm să confirmi cifrele exacte cu avocatul tău.
Vorbește cu un consultant
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Răspuns în decurs de o oră
Răspunsurile pe care le cer cel mai des cumpărătorii internaționali, înainte să te angajezi. Lucrăm pentru tine, nu pentru dezvoltator, și nu te costă nimic.
Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Dezvoltatorii ne plătesc onorariul, dar nu suntem legați de niciunul dintre ei. Asta înseamnă că vă putem oferi fiecare proiect nou de pe piață, fără să îl promovăm pe unul în detrimentul altuia. Prețul este același, indiferent dacă ne folosiți sau nu. Cunoaștem fiecare proiect nou de pe coastă, verificăm dezvoltatorii și vă spunem sincer care sunt de încredere.
În esență, acest lucru nu se întâmplă niciodată, deoarece, conform legii spaniole, fiecare plată pe care o faceți înainte de finalizare trebuie să fie protejată de o garanție bancară sau de o asigurare (aval bancario or seguro de caución), emisă pe numele dumneavoastră pentru plățile exacte pe care le faceți. Noi, împreună cu un avocat de încredere, vom verifica întotdeauna că această garanție există înainte să plătiți orice sumă.
Plătiți un avans de rezervare, apoi plăți eșalonate în timpul construcției, iar apoi suma rămasă la notar, la finalizare. Fiecare plată în etapă este acoperită de garanția bancară. Vom confirma întotdeauna că garanția bancară este prezentă la fiecare etapă, astfel încât banii dumneavoastră sunt protejați pe tot parcursul.
Da, și este ceva obișnuit. Obțineți un număr fiscal spaniol (NIE) și desemnați un avocat de încredere, pe care vi-l putem recomanda. Cu aprobarea dumneavoastră, avocatul poate semna totul pentru dumneavoastră folosind o procură. Așadar, puteți finaliza întreaga achiziție din străinătate. Organizăm vizionări în persoană sau prin video și coordonăm pentru dumneavoastră avocatul, notarul și dezvoltatorul. Avocatul este independent. Lucrează pentru dumneavoastră, nu pentru noi sau pentru dezvoltator.
O construcție nouă are TVA (IVA) 10% plus taxă de timbru (AJD, 1.2% in Andalucia). O proprietate la revânzare are în schimb o taxă de transfer (ITP, 7%). În plus, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 12 to 14% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris de la avocatul dumneavoastră.
Întârzierile sunt frecvente, așa că vă oferim termene realiste, nu optimiste. Contractul stabilește o dată de finalizare cu o perioadă de grație, iar garanția bancară continuă să vă protejeze banii tot timpul. O întârziere vă poate oferi dreptul la o rambursare integrală cu dobândă. Vă ținem la curent pe tot parcursul construcției.
În timpul predării, vă ajutăm să verificați defectele și ne asigurăm că dezvoltatorul repară totul. Apoi, legea spaniolă vă acoperă timp de 1 year pentru finisaje, 3 years pentru instalații și 10 years pentru structură (seguro decenal). Nu rămâneți singur cu problemele după mutare.
În majoritatea zonelor, o puteți închiria pe termen scurt cu o licență turistică înregistrată la Junta de Andalucía, deși acum unele comunități restricționează acest lucru. Vă oferim o opinie sinceră despre cât de rentabilă este o anumită proprietate și vă semnalăm unde licența s-ar putea să nu fie disponibilă. Deoarece gestionăm noi înșine închirierile pentru clienții noștri, suntem mereu sinceri în privința veniturilor pe care le puteți obține.
Alexandra Marcinkowska
Răspuns în decurs de o oră
