Vei primi
1-3 Dormitoare·1-2 Băi·63-86 m²·21-84 m² terasă
Dezvoltarea are 126 de apartamente cu unul, două sau trei dormitoare, într-o singură clădire cu patru intrări separate. Majoritatea apartamentelor sunt orientate spre sud, iar fiecare se deschide către o terasă prin uși glisante din living. Cele mai mari compartimentări sunt apartamentele cu două dormitoare de la parter, în timp ce nivelurile superioare au vedere către mare și munți. Lifturile deservesc fiecare etaj, inclusiv nivelurile garajului, iar garajul are o ușă motorizată.
Rezidenții beneficiază de o piscină infinity pe acoperiș cu zonă de relaxare, o piscină exterioară la nivelul grădinii și o piscină pentru copii cu intrare tip plajă, cu adâncime mică. Nivelul al cincilea este un spațiu deschis acoperit, cu zone de ședere, terase amenajate peisagistic, un spa cu saună și jacuzzi, o sală de fitness cu echipamente sportive, o zonă de coworking cu aer condiționat și vedere la munți, precum și o sală de cinema și multimedia. Grădini mediteraneene cu vegetație locală se întind prin curtea interioară.
Pardoselile sunt din gresie porțelanată într-o nuanță neutră de piatră, în toată locuința, cu finisaj antiderapant pe terase. Bucătăriile au blat compact din porțelan, cu plită, cuptor și hotă. Ferestrele sunt din aluminiu lăcuit, cu rupere de punte termică și geam dublu, iar dormitoarele au rulouri izolate pentru întunecare completă. Ușa de la intrare este blindată, cu închidere în trei puncte, dulapurile sunt încorporate și lăcuite în alb, iar terasele și grădinile de la parter au punct de apă.
Documente incluse
Deblocare gratuităAcces instant · fără spam
Locație
Clădirea se află în Los Pacos, Fuengirola, la aproximativ 1,3 km de plajă și la 2 km de centrul orașului. Supermarketurile, restaurantele și școlile se află la câteva minute de mers pe jos. Gara din Fuengirola este la aproximativ cinci minute cu mașina și oferă legături către Málaga și aeroport. Aeroportul din Málaga este la aproximativ 25 de minute pe autostradă, iar Marbella la aproximativ 30 de minute. Mijas Golf și Chaparral Golf sunt la aproximativ zece minute cu mașina.
Un rezumat rapid al cât de ușor se ajunge la locurile de zi cu zi din această proprietate. Cu cât mai mare, cu atât mai bine.
Pe baza timpilor de mers pe jos din Google Maps. Un scor mare este un semn de încredere că locurile sunt aproape; un scor mic este mai puțin sigur, deoarece poate însemna pur și simplu că avem mai puține date aici.
Playa de Fuengirola
3 minPlaya de San Francisco
12 minPlaya de los Boliches
5 minPlaya Alexis
8 minPlaya de Santa Amalia
8 minPlaya del Ejido
8 minPlaya de las Gaviotas
8 minPLAYA LA SIRENA
8 minPlaya de Torreblanca
10 minPlaya de la Campana
10 minPlaya Mare Nostrum
11 minPlaya Los Tajos
11 minPlaya Para Perros
12 minTipuri de unități
Exemple de planuri ale proprietăților din această construcție nouă, nu ale unităților aflate acum la vânzare. Cereți-ne lista actualizată și prețurile curente.
2 dormitor Apartament la parter
De la 370.000 €
2 dormitor Apartament
De la 339.000 €
3 dormitor Apartament
De la 403.000 €
Vezi ce este disponibil chiar acum
Compartimentările de mai sus sunt exemple. Îți vom trimite unitățile disponibile astăzi și prețurile lor reale, de obicei în decurs de o oră.
Facilități
Alege o dată și dacă vrei o vizionare video sau în persoană cu agentul.
Tur video
Condiții de plată
Legally takes the unit off market
Deposit
A legally binding contract
+ VAT of the purchase price
Split into 3 payments
+ VAT of the purchase price
Paid on property handover
+ VAT of the purchase price
Cont gratuit · acces instant
Estimează costurile
Vezi cât vei plăti cu adevărat, dincolo de prețul afișat.
Acestea sunt estimări orientative, bazate pe cumpărarea unei proprietăți în Andalucía. Te rugăm să confirmi cifrele exacte cu avocatul tău.
Vorbește cu un consultant
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Răspuns în decurs de o oră
Răspunsurile pe care le cer cel mai des cumpărătorii internaționali, înainte să te angajezi. Lucrăm pentru tine, nu pentru dezvoltator, și nu te costă nimic.
Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Dezvoltatorii ne plătesc onorariul, dar nu suntem legați de niciunul dintre ei. Asta înseamnă că vă putem oferi fiecare proiect nou de pe piață, fără să îl promovăm pe unul în detrimentul altuia. Prețul este același, indiferent dacă ne folosiți sau nu. Cunoaștem fiecare proiect nou de pe coastă, verificăm dezvoltatorii și vă spunem sincer care sunt de încredere.
În esență, acest lucru nu se întâmplă niciodată, deoarece, conform legii spaniole, fiecare plată pe care o faceți înainte de finalizare trebuie să fie protejată de o garanție bancară sau de o asigurare (aval bancario or seguro de caución), emisă pe numele dumneavoastră pentru plățile exacte pe care le faceți. Noi, împreună cu un avocat de încredere, vom verifica întotdeauna că această garanție există înainte să plătiți orice sumă.
Plătiți un avans de rezervare, apoi plăți eșalonate în timpul construcției, iar apoi suma rămasă la notar, la finalizare. Fiecare plată în etapă este acoperită de garanția bancară. Vom confirma întotdeauna că garanția bancară este prezentă la fiecare etapă, astfel încât banii dumneavoastră sunt protejați pe tot parcursul.
Da, și este ceva obișnuit. Obțineți un număr fiscal spaniol (NIE) și desemnați un avocat de încredere, pe care vi-l putem recomanda. Cu aprobarea dumneavoastră, avocatul poate semna totul pentru dumneavoastră folosind o procură. Așadar, puteți finaliza întreaga achiziție din străinătate. Organizăm vizionări în persoană sau prin video și coordonăm pentru dumneavoastră avocatul, notarul și dezvoltatorul. Avocatul este independent. Lucrează pentru dumneavoastră, nu pentru noi sau pentru dezvoltator.
O construcție nouă are TVA (IVA) 10% plus taxă de timbru (AJD, 1.2% in Andalucia). O proprietate la revânzare are în schimb o taxă de transfer (ITP, 7%). În plus, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 12 to 14% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris de la avocatul dumneavoastră.
Întârzierile sunt frecvente, așa că vă oferim termene realiste, nu optimiste. Contractul stabilește o dată de finalizare cu o perioadă de grație, iar garanția bancară continuă să vă protejeze banii tot timpul. O întârziere vă poate oferi dreptul la o rambursare integrală cu dobândă. Vă ținem la curent pe tot parcursul construcției.
În timpul predării, vă ajutăm să verificați defectele și ne asigurăm că dezvoltatorul repară totul. Apoi, legea spaniolă vă acoperă timp de 1 year pentru finisaje, 3 years pentru instalații și 10 years pentru structură (seguro decenal). Nu rămâneți singur cu problemele după mutare.
În majoritatea zonelor, o puteți închiria pe termen scurt cu o licență turistică înregistrată la Junta de Andalucía, deși acum unele comunități restricționează acest lucru. Vă oferim o opinie sinceră despre cât de rentabilă este o anumită proprietate și vă semnalăm unde licența s-ar putea să nu fie disponibilă. Deoarece gestionăm noi înșine închirierile pentru clienții noștri, suntem mereu sinceri în privința veniturilor pe care le puteți obține.
Alexandra Marcinkowska
Răspuns în decurs de o oră
