2 Dormitoare·2 Băi·86 m²
Bine ați venit la acest apartament colțar spațios, modern și complet mobilat în prestigioasa Wave Collection, perfect amplasat la câteva pași de plaja Carvajal, de stația de tren și de promenada animată de pe malul mării, presărată cu restaurante excelente, cafenele și cluburi de plajă.
Situat la etajul 8, această proprietate excepțională beneficiază de priveliști panoramice uluitoare asupra mării, având o orientare privilegiată spre sud și sud-vest, permițându-vă să vă bucurați de soare pe parcursul zilei și de apusuri spectaculoase seara. Terasa închisă de 31 m² a fost realizată cu perdele de sticlă de înaltă calitate de către actualii proprietari, creând un spațiu elegant de locuit pe tot parcursul anului. În lunile mai calde, panourile de sticlă pot fi ușor deschise complet pentru a îmbina perfect viața interioară cu cea exterioară.
Fiind situat la capătul blocului, apartamentul oferă un nivel rar de intimitate și liniște. Interiorul a fost îmbunătățit cu atenție pentru a crea un mediu de locuit mai mare și mai deschis, cu bucătăria și zona de lounge lărgite prin îndepărtarea peretelui spre coridorul dormitorului, rezultând un sentiment impresionant de spațiu și lumină naturală.
Proprietatea se vinde complet mobilată cu mobilier de designer de bun gust și finisaje de înaltă calitate în întreaga unitate, fiind complet pregătită pentru mutare. Apartamentul a fost întreținut cu meticulozitate și se află într-o stare excelentă.
Confortul și comoditatea au fost prioritizate pe tot parcursul casei, având: - Încălzire prin pardoseală în băi - Control individual al aerului condiționat în fiecare cameră - Jaluzele electrice - Sistem de filtrare a apei - Sistem de interfon - Detector de inundație cu sistem de închidere automată a apei
Un serviciu de shuttle oprește direct în fața clădirii, conectând confortabil rezidenții la Hilton Hotel și Sports Club din Higuerón, oferind facilități de sport și wellness de nivel mondial. În imediata apropiere a proprietății se află și popularul Higuerón Beach Club, unde puteți bucura de o piscină încălzită și o atmosferă exclusivistă pe plajă pe tot parcursul anului.
Comunitatea exclusivistă este formată din doar 72 de apartamente de lux și oferă facilități comune premium, inclusiv o zonă superbă de piscină, un lobby elegant de designer și un spațiu de birouri/co-working.
Proprietatea include și un loc de parcare subteran privat și o cameră de depozitare.
Aceasta este o proprietate ideală pentru cei care caută o casă de vacanță luxoasă sau o reședință permanentă elegantă lângă mare pe Costa del Sol.
Harta arată zona generală, nu adresa exactă.
Fuengirola este unul dintre cele mai complete orașe de pe Costa del Sol pe tot parcursul anului: o promenadă lungă, o plajă lată, un port de agrement și un nivel al facilităților de zi cu zi — magazine, școli, servicii medicale și o linie directă de tren către Málaga și aeroport — care îl face la fel de practic pentru locuit permanent, cât și pentru vacanțe. Este construit dens și axat în mare parte pe apartamente, ceea ce menține prețurile de intrare relativ accesibile și cererea pentru închirieri ridicată. Cumpărătorii sunt atrași de Fuengirola pentru confort și lichiditate: apartamentele pe prima linie și cele aproape de plajă se închiriază ușor, iar infrastructura orașului înseamnă că rareori ai nevoie de o mașină. Dezvoltările mai noi din jurul El Higuerón și de la periferie adaugă o opțiune mai contemporană, orientată spre priveliști, la stocul consacrat din centrul orașului.
Vârful pieței: 47% peste prețul obișnuit
Cu aproximativ 47% peste prețul tipic din Fuengirola. Obișnuit pentru proprietăți excepționale și locații de top.
Alege o dată și dacă vrei o vizionare video sau în persoană cu agentul.
Îți vom trimite pe email fiecare nou Apartament din Fuengirola între 700.000 € și 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Răspuns în decurs de o oră
Acestea sunt estimări orientative, bazate pe cumpărarea unei proprietăți în Andalucía. Te rugăm să confirmi cifrele exacte cu avocatul tău.
Răspunsurile pe care le cer cel mai des cumpărătorii internaționali, înainte să te angajezi. Lucrăm pentru tine, nu pentru vânzător, și nu te costă nimic.
Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Partea vânzătoare plătește comisionul nostru, dar nu suntem legați de nicio proprietate sau vânzător. Asta înseamnă că vă putem oferi orice proprietate de pe piață fără să împingem una în detrimentul alteia. Prețul este același indiferent dacă ne folosiți sau nu, dar cu noi beneficiați de servicii complete, asistență și sfaturi oneste.
Prețurile proprietăților sunt stabilite de vânzător și sunt negociabile, spre deosebire de prețurile fixe ale construcțiilor noi. Comparăm prețul cerut cu vânzările recente ale proprietăților similare și cu piața reală și vă spunem sincer dacă este prea mare. Preferăm să pierdem o vânzare decât să vă facem să plătiți prea mult.
Înainte să semnați orice document obligatoriu, avocatul dumneavoastră de încredere, pe care vi-l putem recomanda, va verifica actul de la Registrul de Proprietate (nota simple) pentru ipoteci, sarcini și datorii, va confirma că taxele comunității și taxa locală (IBI) sunt plătite și va verifica dacă orice extindere este legală și are prima licență de ocupare. Orice datorie trebuie achitată înainte de finalizare.
Vizităm proprietatea pentru dumneavoastră, în persoană și prin video, și raportăm sincer starea reală, inclusiv orice umezeală, vechime sau lucrări necesare. De asemenea, vă putem ajuta să organizați o inspecție independentă.
Plătiți un avans de rezervare și apoi semnați un contract privat de cumpărare (contrato de arras), care stabilește ce plătește fiecare parte dacă nu merge mai departe tranzacția. Avocații dumneavoastră de încredere îl vor redacta sau revizui, astfel încât să fiți protejat, iar nimic obligatoriu nu se semnează până nu se fac verificările legale.
O proprietate de revânzare are taxa de transfer (ITP, 7% în Andalucia) în loc de TVA (IVA) și taxa de timbru percepute la o construcție nouă. Pe lângă acestea, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 9-10% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris.
Da, prețurile proprietăților de revânzare sunt negociabile. Cât de mult sub prețul cerut este realist depinde de proprietate și de modul în care este evaluată. Negociem pentru dumneavoastră, folosind cunoștințele locale despre piață, pentru a obține cea mai bună ofertă.
În principal aveți nevoie de un număr fiscal spaniol (NIE). Gestionăm întregul proces în numele dumneavoastră, de la primul contact până la chei, și rămânem alături de dumneavoastră mult timp după tranzacție.
