2 Dormitoare·2 Băi·132 m²
Sunrise Golf Residences este un proiect rezidențial exclusiv, situat într-un mediu natural unic, chiar pe prestigiosul teren de golf La Cala Golf, oferind vederi spectaculoase către munți, mare și terenul de golf. Fiecare detaliu a fost atent conceput pentru a oferi o locuință care combină stilul, confortul și funcționalitatea într-un cadru privilegiat. Cu un total de 48 de apartamente, cu 2 și 3 dormitoare, reședințele se remarcă prin planificări inteligente, materiale atent selectate și interioare spațioase care maximizează lumina naturală. Bucătăriile integrate se deschid către zone elegante de living-dining, creând spații deschise și primitoare. Aparatele electrocasnice sunt incluse. Feronerie largi permit naturii să devină parte din interior, conectându-se la terase generoase care extind spațiul de locuit. Utilizarea pardoselilor continue și a instalațiilor de înaltă performanță întărește sentimentul de armonie între zonele interioare și exterioare. Pentru a asigura confortul pe tot parcursul anului, locuințele sunt dotate cu încălzire prin pardoseală, aer condiționat ductat, sisteme de automatizare pentru acasă preinstalate și tâmplărie termic izolată. Dormitoarele oferă o atmosferă liniștită și luminoasă, cu dulapuri ample și băi en-suite concepute atât cu stil cât și cu funcționalitate în minte. Spațiile exterioare sunt principale în cadrul Sunrise Golf Residences. Terasele private permit rezidenților să se bucure de împrejurimile naturale și vederea către terenul de golf, mare sau munți. Unele locuințe, cum ar fi penthouse-urile și unitățile de la parter, oferă posibilitatea de a adăuga o piscină privată și o zonă de bucătărie în aer liber—perfecte pentru a profita la maximum de climatul excepțional al Costa del Sol. Printre zonele comune ale acestui dezvoltări se numără o piscină infinită, o a doua piscină de tip plajă înconjurată de vegetație și grădini amenajate extinse. În plus, există o sală de sport cu spații interioare și exterioare, ideală pentru a rămâne activ; o zonă de wellness completă cu saună și hidromasaj; o zonă socială de gastrobar; și un centru de afaceri proiectat pentru munca modernă de la distanță. Fiecare apartament include, de asemenea, un garaj cu pre-instalare pentru mașini electrice și o debara. Aceste apartamente sunt un vis pentru orice entuziast al golf-ului. Situate pe prima linie a La Cala Golf, cel mai mare complex de golf din Europa, Sunrise Golf Residences combină un cadru natural, servicii de calitate și proximitatea față de mare. Proiectul se află la doar 10 minute de condus de plaja La Cala de Mijas și la 25 de minute de Aeroportul Málaga, făcându-l un loc pentru a te bucura de Mediterana în cea mai bună formă. Casa ta nouă, unde designul, liniștea și natura se unesc. Bun venit la Sunrise Golf Residences.
Harta arată zona generală, nu adresa exactă.
Mijas Costa este fâșia de coastă a municipiului Mijas, care se întinde de-a lungul țărmului între Fuengirola și Marbella și include comunități populare precum La Cala de Mijas, Calahonda și Riviera del Sol. Este una dintre cele mai populare părți ale vestului Costa del Sol atât pentru locuințe de vacanță, cât și pentru trai permanent, oferind plaje, golf și un raport bun calitate-preț. Proprietățile includ apartamente pe malul mării și aproape de plajă, case înșiruite în complexe de golf și rezidențiale, precum și vile, într-o gamă largă de prețuri și stiluri.
16% sub prețul obișnuit
Cu aproximativ 16% sub prețul obișnuit din Mijas Costa. Valoare foarte bună pentru această locație.
Alege o dată și dacă vrei o vizionare video sau în persoană cu agentul.
Îți vom trimite pe email fiecare nou Apartament din Mijas Costa între 450.000 € și 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Răspuns în decurs de o oră
Acestea sunt estimări orientative, bazate pe cumpărarea unei proprietăți în Andalucía. Te rugăm să confirmi cifrele exacte cu avocatul tău.
Răspunsurile pe care le cer cel mai des cumpărătorii internaționali, înainte să te angajezi. Lucrăm pentru tine, nu pentru vânzător, și nu te costă nimic.
Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Partea vânzătoare plătește comisionul nostru, dar nu suntem legați de nicio proprietate sau vânzător. Asta înseamnă că vă putem oferi orice proprietate de pe piață fără să împingem una în detrimentul alteia. Prețul este același indiferent dacă ne folosiți sau nu, dar cu noi beneficiați de servicii complete, asistență și sfaturi oneste.
Prețurile proprietăților sunt stabilite de vânzător și sunt negociabile, spre deosebire de prețurile fixe ale construcțiilor noi. Comparăm prețul cerut cu vânzările recente ale proprietăților similare și cu piața reală și vă spunem sincer dacă este prea mare. Preferăm să pierdem o vânzare decât să vă facem să plătiți prea mult.
Înainte să semnați orice document obligatoriu, avocatul dumneavoastră de încredere, pe care vi-l putem recomanda, va verifica actul de la Registrul de Proprietate (nota simple) pentru ipoteci, sarcini și datorii, va confirma că taxele comunității și taxa locală (IBI) sunt plătite și va verifica dacă orice extindere este legală și are prima licență de ocupare. Orice datorie trebuie achitată înainte de finalizare.
Vizităm proprietatea pentru dumneavoastră, în persoană și prin video, și raportăm sincer starea reală, inclusiv orice umezeală, vechime sau lucrări necesare. De asemenea, vă putem ajuta să organizați o inspecție independentă.
Plătiți un avans de rezervare și apoi semnați un contract privat de cumpărare (contrato de arras), care stabilește ce plătește fiecare parte dacă nu merge mai departe tranzacția. Avocații dumneavoastră de încredere îl vor redacta sau revizui, astfel încât să fiți protejat, iar nimic obligatoriu nu se semnează până nu se fac verificările legale.
O proprietate de revânzare are taxa de transfer (ITP, 7% în Andalucia) în loc de TVA (IVA) și taxa de timbru percepute la o construcție nouă. Pe lângă acestea, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 9-10% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris.
Da, prețurile proprietăților de revânzare sunt negociabile. Cât de mult sub prețul cerut este realist depinde de proprietate și de modul în care este evaluată. Negociem pentru dumneavoastră, folosind cunoștințele locale despre piață, pentru a obține cea mai bună ofertă.
În principal aveți nevoie de un număr fiscal spaniol (NIE). Gestionăm întregul proces în numele dumneavoastră, de la primul contact până la chei, și rămânem alături de dumneavoastră mult timp după tranzacție.
