5 Dormitoare·5 Băi·552 m²·1005 m² teren
Situată pe Costa del Sol, această proprietate oferă un stil de viață rafinat. Având vederi panoramice asupra mării, vila modernă este amplasată într-o poziție privilegiată pe plajă în New Golden Mile, înconjurată de o grădină privată extinsă cu o piscină mare. Este reședința ideală pentru familii, oferind un stil de viață outdoor dinamic, perfect pentru pasionații de sporturi nautice, cu acces direct la plajă din grădina din față. Beach House 1 prezintă un layout modern open plan, cu terase mari din podea până în tavan, lăsând să pătrundă multă lumină, interioare contemporane asociate cu finisaje de înaltă calitate. Dispune de 5 dormitoare spațioase, fiecare având baie proprie și oferind vederi pitorești asupra mării. Un aspect fantastic al acestei proprietăți este terasa pe acoperiș, care oferă un spațiu de entertainment cu multiple zone de relaxare, un jacuzzi și vederi panoramice uimitoare asupra Mării Mediterane. La nivelul subsolului, această reședință dispune de un spa luxos cu piscină interioară încălzită și saună. Situată în New Golden Mile, în Playa del Saladillo, cu plaje largi și dune de nisip frumoase. La o distanță scurtă de mers pe jos se află restaurantul Chiringuito Pepe's, La Antiqua, și la doar 5 minute de mers pe jos de Anantara (Villa Padierna) Beach Club. Cu mașina, vei ajunge în San Pedro în 7 minute și în Puerto Banus în doar 10 minute. AGENTIA NOASTRĂ REDEFINESCE EXPERIENȚA IMOBILIARĂ PRIN DEDICAȚIA LA UN SERVICE FOCALIZAT PE CLIENȚI. Misiunea noastră depășește cu mult tranzacțiile imobiliare — livrăm o experiență completă și superioară de proprietate, concepută pentru a face fiecare pas cât mai ușor și fără stres posibil. Cu suportul nostru specializat pentru Viză, simplificăm relocarea internațională prin gestionarea expertă a complexităților legale și administrative pentru tine și familia ta. Pentru a face începutul tău în Spania și mai ușor, oferim și asistență N.I.E. gratuită, eliminând obstacolele birocratice și economisindu-ți timp valoros. Înțelegem că fiecare investiție contează. De aceea, echipa noastră de colaborare pentru credite ipotecare lucrează neobosit pentru a obține cele mai competitive condiții adaptate profilului tău financiar unic — făcând visurile tale de proprietate mai accesibile ca niciodată. Abordarea noastră este clară și directă: comunici exclusiv cu noi, fără intermediari inutili. Acest lucru asigură un proces de cumpărare transparent și eficient. Oferim, de asemenea, îndrumare juridică gratuită pentru a-ți proteja investiția și a garanta că interesele tale sunt protejate pe parcurs. Beneficiezi de acces exclusiv la oferte premium, oferite de agenții noștri dedicați care au o bună cunoaștere a pieței și acces la oportunități off-market. Nu este vorba doar despre găsirea unei proprietăți — ci despre crearea unei experiențe personalizate care se potrivește stilului tău de viață și viziunii tale pe termen lung. Nu vindem doar proprietăți — te ajutăm să-ți construiești viitorul, cu grijă, claritate și încredere. LASĂ-NE SĂ TE MUTĂM.
Harta arată zona generală, nu adresa exactă.
Cândva un liniștit oraș pescăresc, Estepona a devenit una dintre cele mai discutate piețe imobiliare de pe Costa del Sol datorită unui deceniu de investiții în centrul vechi, marina și zona de promenadă de pe litoral. Oferă mare parte din clima și linia de coastă ale Marbellei la un nivel de preț mai accesibil, ceea ce a făcut-o o favorită printre cumpărătorii care caută apartamente noi și vile moderne de golf. Municipiul se întinde de la centrul plin de caracter al orașului de-a lungul New Golden Mile spre Marbella, incluzând comunități de resort precum El Paraíso, Atalaya și Cancelada. Estepona este deosebit de puternică în ceea ce privește oferta de locuințe noi: o mare parte din dezvoltările contemporane off-plan și key-ready de pe Costa del Sol se găsesc aici, adesea la distanță de mers pe jos de plajă sau amplasate în jurul unui teren de golf. Asta o face o alegere firească pentru cumpărătorii care își doresc o locuință modernă, ușor de întreținut, cu garanții și eficiență energetică incluse.
Vârful pieței: 87% peste prețul obișnuit
Cu aproximativ 87% peste prețul tipic din Estepona. Obișnuit pentru proprietăți excepționale și locații de top.
Alege o dată și dacă vrei o vizionare video sau în persoană cu agentul.
Îți vom trimite pe email fiecare nou Vilă din Estepona între 5.000.000 € și 7.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Răspuns în decurs de o oră
Acestea sunt estimări orientative, bazate pe cumpărarea unei proprietăți în Andalucía. Te rugăm să confirmi cifrele exacte cu avocatul tău.
Răspunsurile pe care le cer cel mai des cumpărătorii internaționali, înainte să te angajezi. Lucrăm pentru tine, nu pentru vânzător, și nu te costă nimic.
Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Partea vânzătoare plătește comisionul nostru, dar nu suntem legați de nicio proprietate sau vânzător. Asta înseamnă că vă putem oferi orice proprietate de pe piață fără să împingem una în detrimentul alteia. Prețul este același indiferent dacă ne folosiți sau nu, dar cu noi beneficiați de servicii complete, asistență și sfaturi oneste.
Prețurile proprietăților sunt stabilite de vânzător și sunt negociabile, spre deosebire de prețurile fixe ale construcțiilor noi. Comparăm prețul cerut cu vânzările recente ale proprietăților similare și cu piața reală și vă spunem sincer dacă este prea mare. Preferăm să pierdem o vânzare decât să vă facem să plătiți prea mult.
Înainte să semnați orice document obligatoriu, avocatul dumneavoastră de încredere, pe care vi-l putem recomanda, va verifica actul de la Registrul de Proprietate (nota simple) pentru ipoteci, sarcini și datorii, va confirma că taxele comunității și taxa locală (IBI) sunt plătite și va verifica dacă orice extindere este legală și are prima licență de ocupare. Orice datorie trebuie achitată înainte de finalizare.
Vizităm proprietatea pentru dumneavoastră, în persoană și prin video, și raportăm sincer starea reală, inclusiv orice umezeală, vechime sau lucrări necesare. De asemenea, vă putem ajuta să organizați o inspecție independentă.
Plătiți un avans de rezervare și apoi semnați un contract privat de cumpărare (contrato de arras), care stabilește ce plătește fiecare parte dacă nu merge mai departe tranzacția. Avocații dumneavoastră de încredere îl vor redacta sau revizui, astfel încât să fiți protejat, iar nimic obligatoriu nu se semnează până nu se fac verificările legale.
O proprietate de revânzare are taxa de transfer (ITP, 7% în Andalucia) în loc de TVA (IVA) și taxa de timbru percepute la o construcție nouă. Pe lângă acestea, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 9-10% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris.
Da, prețurile proprietăților de revânzare sunt negociabile. Cât de mult sub prețul cerut este realist depinde de proprietate și de modul în care este evaluată. Negociem pentru dumneavoastră, folosind cunoștințele locale despre piață, pentru a obține cea mai bună ofertă.
În principal aveți nevoie de un număr fiscal spaniol (NIE). Gestionăm întregul proces în numele dumneavoastră, de la primul contact până la chei, și rămânem alături de dumneavoastră mult timp după tranzacție.
