3 Dormitoare·3 Băi·233 m²
Penthouse modern și luminos cu 3 dormitoare în El Madroñal
Situat într-un complex rezidențial luxos și unic, unde poți să te relaxezi și să te bucuri de viață la maxim.
Calitatea, stilul, confortul și inovația sunt principiile de bază în proiectarea și construirea rezidenței.
Cu vederi panoramice incredibile asupra mării, cu o gamă variată de servicii și facilități la dispoziția ta.
S-a acordat o atenție deosebită luminii, garantând că toate spațiile de locuit sunt pline de lumină naturală.
Integrerea perfectă între terasă și spațiul interior creează o locuință excepțională. Uniformitatea și continuitatea generează un flux între spațiile tale interioare și exterioare.
O declarație arhitecturală spectaculoasă și un punct de reper al complexului. Vederile deschise de 360º pe orizont de la răsărit la apus, împreună cu lumina nelimitată, conturează scena pentru această proprietate magnifică. Un atrium circular în centrul clădirii asigură că lumina naturală ajunge în fiecare parte a apartamentului.
Un hol circular în centru oferă acces la fiecare dormitor spațios, toate cu băi proprii. Bucătăria luxoasă cu plan deschis se îmbină cu livingul, acoperind un spațiu total de 66 m². Dormitorul principal este dotat cu o baie generos proporționată și o garderobă spațioasă.
O scară interioară te duce pe acoperișul clădirii și la terasă privată de 100%. Adaugă o piscină, un jacuzzi sau o bucătărie în aer liber și îți poți imagina cu ușurință toate momentele plăcute ce vor urma, cu doar stelele deasupra și orizontul dedesubt. Nu există nicio îndoială că terasa de 222 m² va deveni unul dintre locurile tale preferate.
Doar 2 penthouse-uri sunt disponibile în fiecare bloc, asigurându-le exclusivitatea și oferind o abundență de spațiu. Terasa incredibilă înconjurătoare oferă multe locuri idilice pentru cine, relaxare și o sursă de lumină pentru apartamentul mare.
Combinația noastră perfectă de facilități îți permite să trăiești cea mai bună viață pe Costa del Sol.
Imaginează-ți viața ta într-o atmosferă unică, cu grădini luxuriante și zone comune interioare și exterioare care asigură bunăstare, pace și liniște. Securitate (24 de ore) și un serviciu de concierge sunt disponibile pentru a te ajuta cu orice nevoie ai avea. Niciun detaliu nu este neglijat pentru a asigura că poți evada din viața obișnuită cu eleganță și lux.
Harta arată zona generală, nu adresa exactă.
Alege o dată și dacă vrei o vizionare video sau în persoană cu agentul.
Îți vom trimite pe email fiecare nou Penthouse din El Madroñal între 3.750.000 € și 5.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Răspuns în decurs de o oră
Acestea sunt estimări orientative, bazate pe cumpărarea unei proprietăți în Andalucía. Te rugăm să confirmi cifrele exacte cu avocatul tău.
Răspunsurile pe care le cer cel mai des cumpărătorii internaționali, înainte să te angajezi. Lucrăm pentru tine, nu pentru vânzător, și nu te costă nimic.
Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Partea vânzătoare plătește comisionul nostru, dar nu suntem legați de nicio proprietate sau vânzător. Asta înseamnă că vă putem oferi orice proprietate de pe piață fără să împingem una în detrimentul alteia. Prețul este același indiferent dacă ne folosiți sau nu, dar cu noi beneficiați de servicii complete, asistență și sfaturi oneste.
Prețurile proprietăților sunt stabilite de vânzător și sunt negociabile, spre deosebire de prețurile fixe ale construcțiilor noi. Comparăm prețul cerut cu vânzările recente ale proprietăților similare și cu piața reală și vă spunem sincer dacă este prea mare. Preferăm să pierdem o vânzare decât să vă facem să plătiți prea mult.
Înainte să semnați orice document obligatoriu, avocatul dumneavoastră de încredere, pe care vi-l putem recomanda, va verifica actul de la Registrul de Proprietate (nota simple) pentru ipoteci, sarcini și datorii, va confirma că taxele comunității și taxa locală (IBI) sunt plătite și va verifica dacă orice extindere este legală și are prima licență de ocupare. Orice datorie trebuie achitată înainte de finalizare.
Vizităm proprietatea pentru dumneavoastră, în persoană și prin video, și raportăm sincer starea reală, inclusiv orice umezeală, vechime sau lucrări necesare. De asemenea, vă putem ajuta să organizați o inspecție independentă.
Plătiți un avans de rezervare și apoi semnați un contract privat de cumpărare (contrato de arras), care stabilește ce plătește fiecare parte dacă nu merge mai departe tranzacția. Avocații dumneavoastră de încredere îl vor redacta sau revizui, astfel încât să fiți protejat, iar nimic obligatoriu nu se semnează până nu se fac verificările legale.
O proprietate de revânzare are taxa de transfer (ITP, 7% în Andalucia) în loc de TVA (IVA) și taxa de timbru percepute la o construcție nouă. Pe lângă acestea, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 9-10% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris.
Da, prețurile proprietăților de revânzare sunt negociabile. Cât de mult sub prețul cerut este realist depinde de proprietate și de modul în care este evaluată. Negociem pentru dumneavoastră, folosind cunoștințele locale despre piață, pentru a obține cea mai bună ofertă.
În principal aveți nevoie de un număr fiscal spaniol (NIE). Gestionăm întregul proces în numele dumneavoastră, de la primul contact până la chei, și rămânem alături de dumneavoastră mult timp după tranzacție.
