5 Dormitoare·5 Băi·385 m²
Vila prestigioasă cu cinci dormitoare situată în cartierul exclusivist Meisho Hills din Sierra Blanca, Marbella. Această proprietate luxoasă oferă un spațiu de locuit generos și deosebit conceput, perfect pentru cei care caută un stil de viață mediteranean rafinat.
Dispune de un teren generos, având o construcție remarcabilă de 845 metri pătrați, oferind suficient spațiu pentru o viață confortabilă. Vila cuprinde cinci dormitoare elegant amenajate și cinci băi moderne, asigurând intimitate și confort pentru întreaga familie.
Vila dispune de o bucătărie contemporană, echipată cu aparate de ultimă generație și finisaje stilate, devenind astfel un adevărat refugiu culinar pentru atât bucătarii amatori, cât și pentru cei profesioniști. Livingul primitor oferă un spațiu confortabil pentru relaxare și distracție, ideal pentru întâlniri cu cei dragi.
Răsfățați-vă în lux și bucurați-vă de zona exterioară fantastică care dispune de o piscină infinită, ce invită rezidenții să se răcorească în zilele calde de vară. Terasa generoasă de 90 m2 invită la mese în aer liber și oferă un spațiu liniștit pentru a absorbi soarele mediteranean. Verandele înconjurătoare de 42 m2 oferă zone suplimentare de relaxare pentru momente idilice de liniște. Proprietatea este completată de un ascensor, o garaj de 61 m2, oferind parcare sigură pentru mai multe vehicule și o zonă de depozitare de 38 m2.
Total – 845 m2 Construit – 393 m2 Terasă – 90 m2 Verande – 42 m2 Garaj – 61 m2 Depozitare – 38 m2
Situată în prestigiosul cartier Sierra Blanca, această vilă extraordinară combină liniștea cu proximitatea tuturor atracțiilor pe care Marbella le oferă. De la terenuri de golf de clasă mondială la plaje pitorești, de la restaurante fine la experiențe exclusiviste de shopping, această locație căutată permite rezidenților să se bucure de maximum de lux și confort. Nu ratați oportunitatea de a deține această vilă magnifică în Sierra Blanca, Marbella. Contactați-ne acum pentru a aranja o vizionare și a asigura parcela dvs. de paradis mediteranean.
Harta arată zona generală, nu adresa exactă.
Sierra Blanca este considerat pe scară largă cel mai prestigios cartier rezidențial din Marbella, o enclavă închisă, mărginită de copaci, pe versanții muntelui La Concha, chiar deasupra Golden Mile. Este cunoscut pentru vilele mari de lux, securitatea puternică și priveliștile ample asupra coastei și găzduiește unele dintre cele mai valoroase proprietăți ale orașului. Deși vilele predomină, există și complexe exclusive de apartamente închise. Poziția sa oferă intimitate și altitudine, menținând în același timp plajele de pe Golden Mile și orașul Marbella la doar câteva minute distanță.
În linie cu prețul obișnuit
Prețul este în linie cu prețul obișnuit din Sierra Blanca.
Alege o dată și dacă vrei o vizionare video sau în persoană cu agentul.
Îți vom trimite pe email fiecare nou Casă înșiruită din Sierra Blanca între 2.500.000 € și 3.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Răspuns în decurs de o oră
Acestea sunt estimări orientative, bazate pe cumpărarea unei proprietăți în Andalucía. Te rugăm să confirmi cifrele exacte cu avocatul tău.
Răspunsurile pe care le cer cel mai des cumpărătorii internaționali, înainte să te angajezi. Lucrăm pentru tine, nu pentru vânzător, și nu te costă nimic.
Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Partea vânzătoare plătește comisionul nostru, dar nu suntem legați de nicio proprietate sau vânzător. Asta înseamnă că vă putem oferi orice proprietate de pe piață fără să împingem una în detrimentul alteia. Prețul este același indiferent dacă ne folosiți sau nu, dar cu noi beneficiați de servicii complete, asistență și sfaturi oneste.
Prețurile proprietăților sunt stabilite de vânzător și sunt negociabile, spre deosebire de prețurile fixe ale construcțiilor noi. Comparăm prețul cerut cu vânzările recente ale proprietăților similare și cu piața reală și vă spunem sincer dacă este prea mare. Preferăm să pierdem o vânzare decât să vă facem să plătiți prea mult.
Înainte să semnați orice document obligatoriu, avocatul dumneavoastră de încredere, pe care vi-l putem recomanda, va verifica actul de la Registrul de Proprietate (nota simple) pentru ipoteci, sarcini și datorii, va confirma că taxele comunității și taxa locală (IBI) sunt plătite și va verifica dacă orice extindere este legală și are prima licență de ocupare. Orice datorie trebuie achitată înainte de finalizare.
Vizităm proprietatea pentru dumneavoastră, în persoană și prin video, și raportăm sincer starea reală, inclusiv orice umezeală, vechime sau lucrări necesare. De asemenea, vă putem ajuta să organizați o inspecție independentă.
Plătiți un avans de rezervare și apoi semnați un contract privat de cumpărare (contrato de arras), care stabilește ce plătește fiecare parte dacă nu merge mai departe tranzacția. Avocații dumneavoastră de încredere îl vor redacta sau revizui, astfel încât să fiți protejat, iar nimic obligatoriu nu se semnează până nu se fac verificările legale.
O proprietate de revânzare are taxa de transfer (ITP, 7% în Andalucia) în loc de TVA (IVA) și taxa de timbru percepute la o construcție nouă. Pe lângă acestea, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 9-10% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris.
Da, prețurile proprietăților de revânzare sunt negociabile. Cât de mult sub prețul cerut este realist depinde de proprietate și de modul în care este evaluată. Negociem pentru dumneavoastră, folosind cunoștințele locale despre piață, pentru a obține cea mai bună ofertă.
În principal aveți nevoie de un număr fiscal spaniol (NIE). Gestionăm întregul proces în numele dumneavoastră, de la primul contact până la chei, și rămânem alături de dumneavoastră mult timp după tranzacție.
