4 Dormitoare·3 Băi·385 m²·10000 m² teren
Intrați în farmecul captivant al acestei case de țară elegante și liniștite, care oferă intimitate absolută și vederi panoramice impresionate ce se întind până la mare și Sierra de Ronda. Plaja, mai multe terenuri de golf, centre de echitație și facilități de shopping extinse sunt la doar 10 minute cu mașina. Bucurați-vă de eleganța atemporală a acestei case de țară în stil Cortijo, evidentă în camerele spațioase luminate natural, pline de un sentiment de sofisticare fără efort.
Adunați-vă alături de cei dragi în jurul focului din semineu în vastul 'salon' clasic sau pregătiți capodopere culinare în bucătăria spațioasă cu zone de luat masa interioare și exterioare, perfecte pentru mese intime și sărbători grandioase. Organizați cine formale în elegantul dining room dedicat, asigurându-vă că fiecare ocazie se simte specială. Retrageți-vă în unele dintre dormitoarele luxuriante cu baie proprie, oferind un sanctuar privat după o zi de golf, înot, tenis sau echitație.
Aveți nevoie de un spațiu dedicat pentru a lucra de acasă? Biroul separat oferă mediul perfect pentru productivitate concentrată, conectat la Internet prin Starlink (satelit) cu viteze de peste 30mbps. Alternativ, acesta poate fi folosit ca un al cincilea dormitor.
Pentru prietenii și familia care vin în vizită, anexă pentru oaspeți, complet echipată cu propriul living, terasă de dining "Mama Mia" spațioasă, bucătărie, două dormitoare duble și o baie plus duș, asigură cazare independentă confortabilă, care poate fi integrată instantaneu ca parte a casei principale.
Ieșiți afară și descoperiți propriul vostru colț de paradis. Iarba verde luxuriantă invită la relaxare sau chiar la o partidă de croquet, în timp ce piscina strălucitoare cheamă pentru băi răcoritoare sub soarele cald al Spaniei. Zonele de dining exterioare acoperite oferă cadru perfect pentru mese în aer liber, permițându-vă să vă bucurați de frumusețea peisajului din jur. Construită pe un teren extins de 10.000m², care poate oferi posibilități nelimitate pentru pasionații de echitație, creându-vă propriul refugiu personal.
Aceasta nu este doar o casă; este un mod de viață. O oportunitate de a deține o fărâmă de paradis, de a experimenta frumusețea Spaniei și de a crea amintiri durabile alături de cei dragi într-un refugiu de confort, sofisticare și posibilități nelimitate.
Harta arată zona generală, nu adresa exactă.
La Cala de Mijas este inima de coastă a orașului Mijas — un fost sat pescăresc care a crescut și a devenit una dintre cele mai populare stațiuni din vestul Costa del Sol, păstrând în același timp un centru prietenos, ușor de parcurs pe jos. Plajele sale largi, promenada modernizată și varietatea de restaurante îl fac o alegere preferată pe tot parcursul anului atât pentru case de vacanță, cât și pentru locuire permanentă, iar stațiunile de golf din jur adaugă o ofertă generoasă de locuințe de calitate. Proprietățile variază de la apartamente lângă plajă și în centrul orașului până la case înșiruite și vile în comunitățile de golf din La Cala Golf și Calanova. Oferă un echilibru ideal între valoare bună, facilități reale și un autentic sentiment de comunitate între Fuengirola și Marbella.
20% sub prețul obișnuit
Cu aproximativ 20% sub prețul obișnuit din La Cala de Mijas. Valoare foarte bună pentru această locație.
Alege o dată și dacă vrei o vizionare video sau în persoană cu agentul.
Îți vom trimite pe email fiecare nou Vilă din La Cala de Mijas între 1.400.000 € și 1.900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Răspuns în decurs de o oră
Acestea sunt estimări orientative, bazate pe cumpărarea unei proprietăți în Andalucía. Te rugăm să confirmi cifrele exacte cu avocatul tău.
Răspunsurile pe care le cer cel mai des cumpărătorii internaționali, înainte să te angajezi. Lucrăm pentru tine, nu pentru vânzător, și nu te costă nimic.
Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Partea vânzătoare plătește comisionul nostru, dar nu suntem legați de nicio proprietate sau vânzător. Asta înseamnă că vă putem oferi orice proprietate de pe piață fără să împingem una în detrimentul alteia. Prețul este același indiferent dacă ne folosiți sau nu, dar cu noi beneficiați de servicii complete, asistență și sfaturi oneste.
Prețurile proprietăților sunt stabilite de vânzător și sunt negociabile, spre deosebire de prețurile fixe ale construcțiilor noi. Comparăm prețul cerut cu vânzările recente ale proprietăților similare și cu piața reală și vă spunem sincer dacă este prea mare. Preferăm să pierdem o vânzare decât să vă facem să plătiți prea mult.
Înainte să semnați orice document obligatoriu, avocatul dumneavoastră de încredere, pe care vi-l putem recomanda, va verifica actul de la Registrul de Proprietate (nota simple) pentru ipoteci, sarcini și datorii, va confirma că taxele comunității și taxa locală (IBI) sunt plătite și va verifica dacă orice extindere este legală și are prima licență de ocupare. Orice datorie trebuie achitată înainte de finalizare.
Vizităm proprietatea pentru dumneavoastră, în persoană și prin video, și raportăm sincer starea reală, inclusiv orice umezeală, vechime sau lucrări necesare. De asemenea, vă putem ajuta să organizați o inspecție independentă.
Plătiți un avans de rezervare și apoi semnați un contract privat de cumpărare (contrato de arras), care stabilește ce plătește fiecare parte dacă nu merge mai departe tranzacția. Avocații dumneavoastră de încredere îl vor redacta sau revizui, astfel încât să fiți protejat, iar nimic obligatoriu nu se semnează până nu se fac verificările legale.
O proprietate de revânzare are taxa de transfer (ITP, 7% în Andalucia) în loc de TVA (IVA) și taxa de timbru percepute la o construcție nouă. Pe lângă acestea, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 9-10% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris.
Da, prețurile proprietăților de revânzare sunt negociabile. Cât de mult sub prețul cerut este realist depinde de proprietate și de modul în care este evaluată. Negociem pentru dumneavoastră, folosind cunoștințele locale despre piață, pentru a obține cea mai bună ofertă.
În principal aveți nevoie de un număr fiscal spaniol (NIE). Gestionăm întregul proces în numele dumneavoastră, de la primul contact până la chei, și rămânem alături de dumneavoastră mult timp după tranzacție.
